◎“其实对于大多数的房企而言，特别是头部房企，过去我们已经上了大量的ERP。在信息化时代，房地产行业整个流程的在线化其实已经是非常完备了，再往后走就是数字化的应用。在当前市场环境下，每一家房企都需要重塑个性竞争力。”

◎“地产行业高速发展这么多年，波峰波谷有很多次的周期，但是像今年这样多重因素叠加在一起的情况其实并不多见。但是短期有压力，长期还是有信心的。”

◎“我们感受到了市场的寒意，但代建作为轻资产商业模式，有着天然的一些抗周期的属性，也基于我们不断地根据市场变化在调整委托方的结构、区域的结构和产品的结构，所以目前我们对公司的经营情况以及未来的发展态势还是保持非常乐观和积极的预期。”

◎“以数字化和智能化技术，让地产企业实现数据驱动的稳健增长，让地产行业的员工和消费者感受到温暖且妙不可言的营销服务。”

◎“乐观来说，2025年可能渗透率达到15%以上，那就意味着，现在的代建营收市场还是百亿级，未来会是一个千亿级的市场，所以未来的发展速度是可喜的。此外，如今代建行业已经从原来房地产市场的一个补充型业务变成一个重要板块，其发展的土壤已经很肥沃了。”

◎房地产企业作为新时代企业履行社会责任的重要探讨对象之一，在党建工作、乡村振兴、绿色发展和转型升级等方面受到各方关注。

◎今年1-8月，全市新建商品房批准预售76258套，批准预售面积966.09万平方米，同比减少47.28%；其中，新建商品住房批准预售60220套，批准预售面积696.09万平方米，同比减少54.88%。

◎当前越来越多的资金供给方将ESG标准纳入其出资条款，所以需要认识到的是，在融资环节，资产管理机构也在研究开发具有价格竞争力的、且融入可持续发展理念的新金融产品。◎ESG治理水平越高的房地产企业，其发行的债券违约概率更低，债券收益率越高。

◎“市场总体上还需要两年甚至更长的修复期，所以我们在主营业务上要更加有耐心。此外，在其他赛道的探索上也要小心谨慎，在不熟悉的领域很容易碰到问题，所以要多多研究学习。”

◎我们认为，从四季度随着政府相应的一些不断刺激的政策、宽松的信贷以及对‘保交楼’具体举措的落实，消费者的信心其实是有望恢复的，而且能够带动交易的反弹。预计到2023年，整个新房市场的土地供应还是相对偏紧的，从供需平衡角度来看，2023年销售市场会迎来回暖。

◎此次土拍可以看出，深圳土地的公共属性越来越强，这是从高位回归理性，也是房地产回归公共服务融资，与区域开发、轨道开发协同发展的表现，更是地产和实体经济良性循环的表现。土地市场降温，并通过限定房价，引导预期，为后续房价稳定奠定基础。深圳卖地时就限定了未来房价的水平，具有价格锚定效应，引导市场价格向锚定价格靠拢。

◎总体来看，2020中国物业上市公司价值榜TOP30的总体评价分为1326分。其中，排名第一的公司是碧桂园服务，评价分达255.99，比第二名雅生活服务高出了126.28分；排名第30位的公司评价分为9.75，与第一名之间相差246.24分。

◎2022中国地产上市公司品牌价值榜TOP100的总体品牌价值为16624.87亿元，比上年降低了1493.17亿元，下降了8.2%。其中有52家品牌价值是上升的，有46家品牌价值是下降的。其中排名前20位的地产企业，合计品牌价值为1.19万亿元，占TOP100的比重为71.5%，对比去年上升了3.9个百分点。

◎“2016年以来，在‘房住不炒’总基调指导下，房地产政策工具箱不断完善，基础性制度改革持续推进，各地落实因城施策，稳定房地产市场。同时，经过多年发展，‘房住不炒’已深入人心，购房者置业更加理性，住房居住属性亦不断强化。”

◎物业行业正在享受着技术发展带来的红利，物业不再是传统的以人力为主的服务业，如今在产品设计和服务上增加了越来越多的数字化、科技化的手段与设备。无论是5G还是物联网的发展，其实对于物业而言都是非常大的价值和推动。

9月28日，万物云公告，已确定本次全球发售的万物云H股最终发售价格为每股49.35港元。倘全球发售按最终发售价格进行，紧随全球发售完成后(惟于超额配股权获行使前)的万物云市值将约为575.98亿港元，将于2022年9月29日在联交所主...