◎从2021年年报情况看，约有75%房企营收实现增长，但行业整体利润率持续下行探底，企业各项利润率指标均已降至历史较低水平，近九成企业毛利率、归母净利率双降。在此背景下，物业管理、长租公寓、物流地产、代建、商业、养老、文旅等多元化业务能否成为房企未来发展的“第二增长曲线”？

◎“介绍上市虽然在上市时并不融资，但正因为实现了首次上市或者两地、多地上市，股票的流动性得以提升，一方面有利于股价和市值，另一方面也有利于公司后续的资本市场策略与各类融资行为。”

◎“大湾区各城市的调控政策呈现出了一个逐步放松态势，也为后续预留了一定空间，客观上有利于稳定当地房地产市场。”

◎对于接下来的楼市走势，中指研究院预计，二季度全国楼市调控政策预计将保持宽松基调，各地方政府大概率将继续贯彻落实因城施策，更多宽松政策“组合拳”或将出现。随着信贷环境和调控政策的进一步改善，购房者置业信心有望逐渐企稳，但市场的恢复仍可能受疫情等不确定因素的影响。

◎“五一”前夕，成都有6个住宅项目取得预售证，并将于节后进行登记、摇号。为吸引购房者，不少楼盘在“五一”期间推出优惠购房措施。据《每日经济新闻》记者不完全统计，5月份成都市场预计将有超过50个楼盘项目入市。

◎作为新房市场获客的重要依赖渠道，深圳大小中介机构纷纷推出了“五一不打烊”“免费专车到家门口接送看房”“推荐折扣好房”等活动。此外，由于今年受疫情影响建议不离深等政策，部分市民在假期的市内出游线路上新增了售楼处这一打卡点。

◎4月30个重点监测城市商品住宅成交面积环比下降18%，同比跌幅扩至58%。一线城市成交环比下降19%，同比下降47%。26个二、三线城市市场愈加惨淡，成交环比下降18%，同比跌幅扩至60%。

4月29日晚间，泰禾集团（000732.SZ）发布2021年度业绩报告和风险警示等30条公告。2021年，泰禾集团实现营业收入49.11亿元，同比上升35.87%；实现归属于上市公司股东的净利润为-40.13亿元，同比上升19.7...

4月29日晚间，中天金融集团股份有限公司(000540.SZ；以下简称中天金融）披露2021年度业绩报告。报告期内，中天金融实现营业收入196.50亿元，同比下降16.16%；归属于上市公司股东的净利润亏损64.16亿元，同比下降...

今日（4月29日）晚间，四川蓝光发展股份有限公司（600466.SH；以下简称蓝光发展）发布2021年度业绩报告。报告期内，蓝光发展实现营业收入201.16亿元，同比下降53.17%；实现利润总额-149.16亿元；实现归属于上市...

◎此次深圳土拍表现较好，说明房企对一线城市的土地投资依然持看好。预计类似拿地情况也会对其他城市的房企投资产生影响或启发，5月份一些城市土拍市场可能会有积极复苏的表现。

4月29日晚间，华夏幸福（600340.SH）公布2021年业绩报告。2021年，华夏幸福营收431.81亿元，同比下降57.33%；销售额281.68亿元，同比下降70.06%；归属于上市公司股东的净利润-390亿元，同比下降-...

◎与大多数物业企业类似，东原仁知服务第一大收入依然为管理服务，近三年占总收入的比重在45.6%-52.7%；其次是社区增值服务，2021年贡献比为24%；非主业增值服务贡献比从2019年的0.8%上升至最新的5%。

4月29日晚，滨江集团（002244.SZ）发布2021年业绩报告。报告期内，滨江集团实现营业收入379.76亿元，归母净利润30.27亿元，分别较上年同期增长32.80%和30.06%；销售额1691亿元，同比增长24%。截...

4月29日晚，荣盛发展（002146.SZ）发布2021年报。2021年，荣盛发展签订商品房销售合同面积1204.22万平方米，同比增长2.53%；合同金额1345.58亿元，同比增长5.87%。年报显示，荣盛发展2021年营...

今日（4月29日）晚间，金科股份（000656.SZ）发布2021年度业绩报告。报告显示，2021年金科股份实现营业收入1123.1亿元，同比增长28.05%；实现净利润66.88亿元、归属母公司股东净利润36.01亿元。...