房产·年报速读| 华夏幸福：2021年营收431.81亿元

4月29日晚间，华夏幸福（600340.SH）公布2021年业绩报告。

2021年，华夏幸福营收431.81亿元，同比下降57.33%；销售额281.68亿元，同比下降70.06%；归属于上市公司股东的净利润-390亿元，同比下降-1164.79%。

房地产业务上，华夏幸福2021年完成了54个项目/44329套/494.7万平方米住宅交付，完成148个项目、2154万平方米复工复产。

产业新城方面，华夏幸福全年实现新开工项目40个，复工项目498个，新增73家入园企业，新增签约投资额200.1亿元。

债务方面，截至2022年4月29日，华夏幸福《债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1061.87亿元，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计94.01亿元。截至公告日，华夏幸福对已签署债务重组协议的“兑抵接”类债权人实施第二次现金兑付14.16亿元。

华夏幸福同时在进行资产出售，年报显示，该公司已完成丰台和国际业务部分地产项目公司股权及永清产业新城和广阳产业新城平台公司股权转让协议的签署，并按照协议正在推进后续相关安排。

该公司预计，2022年，房地产行业调控总基调将保持不变，金融监管力度不会放松，企业端“三道红线”、银行端“两条红线”、土地“两集中”等政策仍将继续执行。当前房地产市场已步入调整通道，企业资金回笼压力不减，叠加偿债高峰期的到来，企业资金端继续承压，行业收并购将增加。

对于2022，华夏幸福表示：“将以机制创新激活企业经营活动，以债务风险化解和保交房为基础保障可持续发展。”

封面图片来源：每经制图