12月14日晚间，世茂股份发布公告称，收到上交所下发的问询函，要求其对此前出售旗下物业管理业务相关公司、资产、负债和业务给关联方世茂服务的一系列动作做出必要说明，并披露相关财务指标。根据公告，世茂物业2020年、2021年上半年的...

◎一个是位于上海陆家嘴的一线江景大平层，一个是深藏张江板块的幽静别墅，位于同一行政区内的两大高价楼盘项目各自有何优势？是什么因素造成了这两个项目价格涨幅的巨大差异？每经AI品房小程序将汤臣一品与东郊壹号进行PK，进一步挖掘其“价值密码”。

◎现在大家抱的是止损心态，眼下的政策和市场环境，导致大家对房地产企业偏于保守和悲观，一旦有风吹草动，会影响机构对这些企业的后市判断。

◎1-11月，TOP50房企销售总额9.33万亿元，而1-10月累计总额为8.61万亿元。碧桂园以单月销售529亿元、累计销售7290亿元成为“7000亿”阵营的唯一成员；万科、融创分别以5741亿元和5495亿元位列第二、三名。

◎在坚持“房住不炒”的原则下，对于合理的购房需求进一步强化保障。合理的住房需求不但包括首次置业，还包括首次改善、二次改善等不同层次的需求，以往一些城市和地区对改善型置业存在一定误伤，下一步预计会有所改善。

◎购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制；使用住房公积金贷款购买被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮百分之二十。

◎“这两年地产行业不好，我们处理的延期交房、烂尾楼、业主退房等案件数量显著增加，远超前些年。”这些变化也使得王旭鹏的律帅团队在处理这类型房产案件时，相比之前在策略上也有所改变。比如对于一些比较严重的退房问题已经不接了，在接受委托代理的人数上限有所变化。

◎政策在促进行业良性发展的同时，也从产品、财务等角度加速了行业分化。企业很多因素都是环环相扣的，比如卖得不好，回款肯定就跟不上，回款跟不上，企业现金流也肯定好不到哪去，现金流差就不敢在土拍市场拿地，这是一个环环相扣的过程。

刚刚，宝能集团通过公众号中国宝能发布《宝能集团关于指定理财产品的兑付方案》，即日起将组织对指定理财产品底层资产进行收购，收购款全部用于指定理财产品的兑付。本次收购的底层资产对应的理财产品范围为：前海世纪、易顺成、海润基金、上海宝泓...

◎目前公司资金确实遇到了问题，“但工地一直在施工，只是进度慢了点，我们也一直在努力，争取早点把房子交出去。”

◎“内地估计很难推进：一是现在内地在加强安居房、公租房等保障房的建设；二是内地房企净利润率已经不高，港资房企和内地房企的基因和实力不一样。”

◎事实上张婷自身也就只有40多万元，以前不愿借钱付首付的她不得不向现实低头，提前找亲戚朋友凑了一部分。“借了10多万元吧，都是一群认识十几年的朋友了，听说我想买房也很支持，早早的就先把钱打给我了。

◎广宇发展将把旗下23家地产子公司出售或置换，以获取鲁能新能源100%股权。此次资产处置完成后，广宇发展主营业务将由原有房地产业务变更为新能源发电业务。

◎即便频频触发积分，但上海市中心豪宅项目的关注热度始终未减。今年6月开启认购的复兴珑御积分高达112.8分，堪称目前上海触发计分制的天花板。由于不少豪宅项目的一二手房价格倒挂现象表现得较为明显，导致高单价新房往往容易处于供不应求的状况。

◎国企央企不差钱也分情况，只是这类房企相对民企来说资金压力没有那么大，但毕竟上海地价高，几十亿元资金对于任何一家房企来说都有一定压力，而且现在又是年底，是偿债高峰期，能拿出资金买地已属不错。

12月3日晚，路劲（01098.HK）公告称，间接全资附属公司苏州路劲拟透过公开招标方式，自五矿地产（00230.HK）间接全资附属矿美地产处收购矿劲地产45%股权及股东贷款，代价分别为约人民币270万元及人民币10.19亿元。公...