8月25日傍晚，有市场消息传出北京通州要放松限购，内容为北京某市属国有企业的员工们，收到了一则邮件通知：为推动城市副中心向质量发展，支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用，通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工，在通州区购...

◎”目前地产数字化面临最大的问题，首先是如何在不脱离现有模式下提升房企自身的经营管理能力，做到以产定销或以销定产。同时，还要解决如何卖房的问题，即数字化营销中如何提升客户转化率。“

◎在黎振伟看来，代理机构等可以更主动一些，帮助开发商积极去库存，而不是说等待其破产清算。代现机构能做的是如何在各种渠道上积极联系客户，跟开发商一起去消化房产，有些好的企业代理商还是可以帮房企正向传导以及提升品质。

8月25日午间，五矿地产（00230HK，股价0.72港元，市值24.09亿港元）发布2022年中期业绩公告。报告期内，五矿地产收入62.83亿港元，同比上升27.5%；归属于股权持有人的应占溢利9029万港元，同比上升47.5%...

◎”目前行业最需要的还是信心的提升，这个时候要把信心的提振作为一个重要的事情来做。对于一些没有爆雷但资金紧张的房企还是要给予一些关注或支持，这也非常有利于行业的良性循环和房地产的稳定发展。“

◎项目一旦运用专业的商管体系，打造成良性的商业资产，对开发企业来说不会拖累现金流，反而能够带来持续稳定的资金回报。只是，当前行业面临的一大挑战在于，业主方的资金非常紧张。

8月24日晚间，金融街物业（01502HK，股价2.74港元，市值10.23亿港元）发布2022年中期业绩公告。报告期内，该公司收入约6.69亿元，同比增加约6.61%；毛利为1.3亿元，同比减少6.01%；整体毛利率约19.50...

◎尽管及时进行了回应，但资本市场对此事件反应仍颇为激烈，今日建发系股票开盘后大跌，其中建发股份开盘跌停，建发国际集团、建发物业早盘一度暴跌逾30%。

◎碧桂园服务执行董事兼总裁李长江在业绩会现场表示，2022年房地产行业艰难前行，物业行业也不例外，过去容易做的现在变得困难了。◎公司上半年的确受到了影响，利润没有实现与收入的同比例增长。但公司仍然信心十足，因为基本盘仍然在、依然很好，仍然坚持既定的由追求规模成长转向追求有现金回报的利润。

◎分析人士指出，目前各地对“保交楼”的高度重视，本质上也是地方政府对房地产的维稳的方式之一，不仅有利于提振购房者信心，而在解决交付问题之后，房地产整体的行业修复阻力也将大幅减小。

8月24日，路劲（01098HK，股价4.48港元，市值33.57亿港元）发布2022年中期业绩报告。报告期内，路劲实现收入49.73亿港元，同比增长0.48%；毛利18.07亿港元，同比增长41.6%；溢利4.69亿港元，同比减...

8月24日晚间，电建地产旗下南国置业（002305SZ，股价2.27元，市值39.37亿元）发布2022年半年报。报告期内，南国置业实现营业收入15.96亿元，较上年同期增长61.78%；归属于上市公司股东的净利润-3.72亿元，...

8月24日，碧桂园服务（06098HK，股价15.08港元，市值508.08亿港元）发布2022年中期业绩报告。报告期内，碧桂园服务收入由2021年同期约115.6亿元（人民币，下同）增至200.55亿元，增幅约73.5%；毛利同...

◎从企业层面看，此次涉及的3家企业均属于地产业务发达、行业影响力大的企业。

◎从去年开始物业板块估值或者PE有所回调，主要原因不是行业基本面问题，而是宏观环境或者某一些房企信用风险擦碰所带来的，对物业基本面没有影响，板块恢复起来需要一定信心。

◎亿翰智库首席宏观研究员张化东向记者表示，南宁市平稳房地产基金有明确的国企出资，有助于救项目，且资金规模不小；而淮北的项目贷款则可能还需要企业有抵押物。两地的纾困措施无疑都是以保交楼为出发点的，但实际效果还有待进一步观察。