8月29日下午，佳兆业集团发布2017年上半年财报。根据公告，佳兆业集团在2017年上半年营业收入85.86亿元，同比增长71.8%。同期毛利为28.58亿元，同比增长224.5%。集团权益持有人应占溢利为人民币18.90亿元，同比减...

易居研究院29日发布的最新住宅库存报告显示，截至7月底，易居监测的80个城市新建商品住宅库存总量为40211万平方米，环比减少0.5%，同比减少11.1%。当前库存规模已跌回到四年前的水平，部分三四线城市库存明显不足。报告指出，截...

“恒大已经做了地产一哥，再把销售目标调高到多少也没什么意义，虽然我们到年底肯定会超过年初定的4500亿元的销售目标，但也不打算再上调了！”在昨天恒大举行的上半年业绩发布会上，恒大集团总裁夏海钧针对今年以来恒大爆发式增长的销售业绩这样表态。他表示，原来恒大的发展战略是“规模型”，不过从去年销售规模成为国内地产老大后，恒大就没必要再单纯追求规模了，所以转向了“规模+效益”，而且是效益为先。这种转型在昨天恒大发布的业绩中也确实见到了效果——上半年净利润同比大增2倍多，股东利润大增8倍多。

时隔3个月后，上海土地市场再次出让宅地。8月28日下午，上海市今年下半年首次进行宅地出让。最终，在仅仅经过一轮报价后，万科以29.19亿元、超过起始价0.1亿元，竞得上海市宝山区宝山工业园区108-04地块，近零溢价拿地。这也是上海市在5月26日首次通过招挂复合式出让宅地后，再次通过上述方式出让宅地。此次土地出让中，还首次引入了“受让管理”指标对打分政策进行了微调。

证券时报头版刊文称，昨日，住建部与国土部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，并公布了13个试点城市名单。该试点方案被部分人士解读为农村集体土地不用经过征地环节直接进入市场，土地成本将大幅降低，对房价将产生重大影响，甚至会出现商品房价格二三折的房子。文章认为，上述解读存在误读。首先，集体建设用地建租赁住房，仅是在土地来源上的试点，并非土地制度的改变。其次，租赁市场建设是落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位的重要举措，是建立购租并举住房制度的重要内容，是房地产市场平稳健康发展长效机制的一部分。

近来，上市房企频传捷报，尤其是一线大鳄更是业绩喜人。转型金融决心坚决且资本运作频繁的中天金融，又将交出一份什么样的成绩单？8月28日晚间，中天金融对外披露了2017年半年报，上半年公司实现营业收入96亿元，同比下滑近8%，归属于上市公司股东的净利润14.2亿元，同比下滑15.4%。面对半年考，中天以往较少出现过业绩“双降”，当前是否意味着该房企转型面临问题呢？《每日经济新闻》记者研究发现，除了受项目结转影响之外，财务费用剧增也不容忽视。虽然上述业绩不佳，但公司金融板块中的证券业务发展迅猛，投行业务量跻身全国前10强。

8月28日，国土资源部、住房城乡建设部印发关于《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知（以下简称为《方案》）。《方案》明确，根据地方自愿，确定北京、上海等第一批13个试点城市，可利用集体建设用地建设租赁住房，增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。链家研究院院长杨现领表示，《方案》一方面通过盘活集体建设用地，补充租赁房源，预计未来新增开发中用于租赁的比例会达到30%左右，其中集体用地的开发建设将会起到关键作用。另一方面，这将有效促进人口城市化的进程，让大量新市民住有所居。

8月28日，深圳市规划国土委下发了关于征求《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（征求意见稿）及《深圳市住房租赁试点工作方案》（征求意见稿）的通知。深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉分析称，此次政策偏向宏观的就是在建章立制。实施意见主要有两点不同于其他城市：一是创新解决城中村历史遗留问题；二是城市更新里加大租赁，未来新房供应主要以租赁为主。

2017年上半年，受益于盈利增长预期的利好消息，恒大股价出现一轮上涨,从年初的5港元每股上涨到22.8港元/股（28日收盘价），涨幅高达356%。8月28日下午，恒大在香港召开业绩发布会，公布转型“规模+效益”后的半年业绩。数据显示，2017年上半年，恒大实现营业额1879.8亿元，同比增长114.8%。恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧在业绩会上表示，未来恒大保持规模适度发展，把效益放在第一位。同时通过引入第三轮战略投资者等手段降低负债，希望在3年时间将净负债率降低至70%左右。

在上半年房地产市场调控频繁的情况下，新华联（000620，SH）仍享受到了房产增值的红利，上半年业绩同比有大幅上涨。不过，公司迈向文旅产业的步伐已经越来越大，或将在未来持续产生资金需求。随同半年报，新华联还发布了拟出售下属企业的公告，财报显示这家下属企业没有收入，且陷入亏损状态，但是却依靠其控制的房产而获得溢价近70倍的估值，新华联希望借此改善转型期间的资金压力。新华联内部人士告诉《每日经济新闻》记者，转型文旅产业前期的资金压力的确还是比较大的。上述房产是公司之前的一个办公楼，“很早就想卖了”。

据武汉市住房保障与房屋管理局近日消息，根据武汉市人民政府《关于加强长江新城规划区域管控工作的通告》（武政规〔2017〕35号），为加强长江新城规划建设管理，自2017年8月23日起，长江新城近期起步区实施房地产管控措施如下：1、长...

每经记者魏琼每经编辑曾健辉8月28日，在恒大2017年上半年业绩发布会上，恒大集团总裁夏海钧表示，在发展模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式...

每经记者魏琼每经编辑曾健辉8月28日下午，在恒大2017年半年业绩发布会上表示，恒大集团总裁夏海钧表示，恒大战略转型底气在于恒大拥有土地储备达2.76亿平方米，为行业第一，有足够的土地支持战略转型。在追求规模+效益转型方...

每经记者魏琼每经编辑曾健辉2017年初，恒大集团宣布转型“规模+效益”，据早前恒大发布的正面盈利预告显示，预计恒大上半年净利润为去年同期的3倍左右，引发恒大股价的新一轮上涨。8月28日下午，恒大在香港召开业绩发布会。...

国土部和住建部今日发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，部分人士将此与“小产权房”租赁是否合法联系在一起。对此，国土部有关负责人回应称，集体租赁住房与“小产权房”有本质区别，不能混为一谈。上述负责人表示，集体租赁住房是用地...

8月28日，国土资源部、住房城乡建设部关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知（以下简称为《方案》），确定第一批13个试点城市，包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆和成都。