9月以来，超过45个城市发布了有关房地产的相关政策，成为史上最为密集的调控政策潮。截至目前，全国限售城市已经扩大到47个。那么，未来房地产政策调控范围是否将扩大？房地产市场还将有哪些变化？

2017年1至8月，居民新增消费性短期已达1.28万亿元，累计同比多增7833亿元，增幅超过60％。专家和券商分析人士预计，个人消费贷等业务的结构与增速，将是监管部门接下来的核查重点。

国家统计局局长宁吉喆10日在国新办发布会上说，住房的基本属性是消费，国家反对房地产投机的取向不会变，房地产调控政策会继续发挥效应。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定，会适时出台。宁吉喆还介绍，党的十八大以来，房地产行业持续发展。...

对于调控带来的影响，大部分房企并不悲观，约有近10家房企已上调了全年业绩目标。在融资渠道不断收紧的情况下，房企通过海外发债、资产证券化等方式开辟多元化融资渠道。

“之前基本上提交资料以后，一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮，批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%，30万以上只能走受托支付。”一全国股份制银行相关负责人表示。北京一城商行人士告诉记者，“目前消费贷对外宣称还在做，但基本暂停批贷，总行不给额度我们做不了。”

楼市的传统旺季“金九”已归于平淡，而“十一”黄金周热点城市的开局也显冷清。随着精准调控的深入，多措并举，加快建立长效机制显然已成楼市回归理性的主调。

自2017年10月9日起，非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

前9月，碧桂园、万科、保利分别以1664亿元、1271亿元、1112亿元稳居前三，土地资源向龙头房企聚集，且拿地多集中在一二线城市。业内人士分析认为，受楼市调控影响，土地市场表现也随之“冷静不少”，高溢价土地数量明显减少

北京未来五年新供应各类住房150万套以上。其中，产权类住房约占70%，租赁类约30%。另一方面，还将大力培育发展住房租赁市场，进一步发挥租赁市场解决市民居住问题的重要作用，推进《北京市住房租赁条例》立法。

针对我国住房投机炒作屡抑而不绝，各地加大调控力度密集出台限购、限售、限贷政策，可以说楼市已进入调控深水区。有业内人士认为，这是对短期住宅市场供求关系过度错位和非理性运行的临时性行政调节。行政干预措施不可避免存在局限性，但可能也是当前应对部分城市住宅市场非理性炒作，快速为楼市降温的最现实选择。

房地产市场进入“金九银十”传统旺季，近日记者在天津采访了解到，部分银行房贷依旧紧张，利率上浮、批贷排队成为常态，有些银行因额度等原因甚至暂停受理房贷业务。记者近日对天津市多家银行的首套房贷利率进行了摸底，发现天津银行、招商银行对首...

黄金周期间，受多地楼市调控加码影响，楼市成交量有所下滑。记者走访发现，新房以“刚需”盘为主，成交不多；二手房成交量走低，有降价。多位业内人士认为，由于目前调控政策收紧，让一些投资投机的热钱逐渐退出房地产领域，购房者变得更加冷静和理性。按目前状况来看，四季度楼市成交量有可能继续走低。

正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》显示，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米。征求意见稿规定承租人人均使用面积不得低于5平方米，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗...

数据显示，2013—2016年，全国累计竣工住宅面积74亿平方米，住宅建设水平创历史新高。2016年，全国居民人均住房建筑面积达40.8平方米。

根据中原地产方面提供的数据，国庆长假期间，热点城市楼市明显遇冷，热点30城市网签大幅下跌，平均跌幅达到8成，成交量创近三年来最低。对此，有观点指出，租赁住房或成楼市“新主题”

广西力争到2020年底前，装配式建筑的总面积占新建建筑总面积的比例超过15%。