6月30日，成都金牛区茶花板块约52亩宅地出让，吸引8家房企竞拍，经40轮竞价，中能建以17.45亿元竞得，楼面价20200元/平方米，溢价率23.93%，创茶花板块楼面价新高，也是金牛区楼面地价首次破2万。该地块交通优势突出，所处板块为金牛区热门板块。茶花板块土地资源稀缺，近五年仅出让6宗涉宅用地。今年计划推出4宗，总面积约168亩，本次出让地块为1号宗地。

上海瑞安房地产与天安合作，通过股权交易获得上海黄浦区新天地区域三宗地块50%股权，对价为28.94亿元。这三宗地块将用于开发“翠湖天地”系列高端住宅，进一步完善新天地区域功能布局。同时，厦门联发集团与新加坡丰隆集团联合体也获得附近地块，未来市场竞争激烈。两大项目相距约400米，将比拼产品力，推动板块发展。

6月27日，杭州上半年土拍收官，6宗热门板块住宅用地均溢价出让，总金额151.15亿元，3宗地块溢价率超50%，4宗刷新楼面价纪录。上半年杭州住宅用地出让金达1160亿元，稳居全国第一。滨江集团等本地房企积极拿地，钱江世纪城等地块拍出新高。中指研究院分析指出，房企投资策略聚焦核心城市，杭州等热点城市核心地块将频现高溢价成交，但企业需避免高价地风险。

6月27日，杭州上半年土拍收官，6宗热门宅地吸引19家房企参拍，总成交金额达151.15亿元。据统计，上半年杭州涉宅地块成交总金额约1160亿元，超过北京位居全国第一。

近期，热点城市土拍市场持续升温，高溢价地块频出。成都、天津、济南等地土拍吸引多家房企参拍，部分地块溢价率超15%。上海、深圳等一线城市土拍也热度不减，保利发展、中海地产等头部房企频繁出手拿地。然而，土地市场分化加剧，非核心城市、非核心区域地块对房企吸引力下降，北京、杭州等地部分地块底价成交。房企更加注重精准定位和项目质量把控，聚焦高能级城市优质土地资源。

6月24日晚，招商蛇口发布董事会决议公告，通过组织架构调整议案，将在总部新设资产管理部，并将风险管理部/法律合规部/审计稽核部分拆。同时，在开发业务层面，取消华东、华南等五大区域公司，由总部直接管理下属城市公司。

6月23日，华侨城集团通过全资子公司三亚华侨城，以8.12亿元竞得三亚中央商务区东岸单元一宗商住混合用地。该地块以住宅为主，占地面积约1.74万平方米，将丰富华侨城在三亚的项目业态布局。这是华侨城集团自2019年后再次在三亚拿地，也是其今年以来摘得的第二宗地块。近期三亚土拍市场升温，6月两次土拍总成交额约64.57亿元。

北京御翠园由和记黄埔开发，去年开盘时单价超8万元/平方米，但今年“五一”假期推出特价房最低约7万元/平方米。然而，优惠很快取消，“装修礼包”也未兑现。目前项目已暂停销售，前期优惠取消，部分业主获双倍定金赔偿，但仍有业主希望以优惠价完成网签。

6月19日，上海今年五批次集中供地开拍，共出让6宗地块，起始总价192.47亿元。首日出让5宗地块，分别位于热门板块，4宗溢价成交，1宗底价成交，成交总金额达191.57亿元。保利发展独夺2宗地，中建八局、建发房产和大华集团各夺1宗。其中，杨浦区东外滩地块经过95轮竞价成为新“地王”。专家指出，上海土拍市场保持活跃，溢价率略有下降，地块多位于近郊区，满足购房者刚需和改善型需求。

6月19日下午，深圳龙华区民治街道A817-0619宗地经过65轮竞价，由联发集团旗下公司以12.12亿元竞得。该地块面积1.09万平方米，规划建面2.72万平方米，将建住宅、商业及物业用房。此次土拍取消限价，户型设计自由，开发周期压缩。地块周边配套成熟，二手房售价6.0万—7.8万元/平方米。分析师认为，小地块能满足开发商快开快销需求，该地块低容积率、灵活开发条件及周边配套，为未来项目提供想象空间，或推动龙华转型。

房地产市场持续朝止跌回稳方向发展。5月，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比降幅收窄，环比仍降。杭州、上海等城市新房价格上涨明显，其中杭州领跑70城。同时，部分三四线城市如扬州、长春新房价格连续下降，市场分化显著。杭州、上海高端楼盘入市拉动整体房价上涨。南宁新房成交价格连续6个月环比上涨，刚需市场为主。国务院常务会议要求优化政策，推动房地产市场稳定。

香港屯门“缇岸”项目近日大幅降价，引发市场关注。该项目曾创佳绩，后因开发商恒大流动性危机陷入困境，现由福彩发展接管。6月16日，项目降价27个单位，降价幅度最高超六成。业内人士称，香港一手住宅供应高企，促使开发商降价去库存。尽管部分机构预期6月香港新房成交将迎来改善，但5月数据显示香港楼市成交转弱。

近日，扬州市一座清代合院在阿里资产平台以618元起拍，经过64轮竞价后以约460万元成交，引起广泛关注。该合院为江苏省不可移动文物，位于扬州核心区域。然而，买家因未看房且资金不足考虑悔拍。此合院已是第三次拍卖，前两次分别以悔拍和流拍告终。该建筑内部结构相对破败，需保护和修缮。类似低价起拍古建筑在其他地区也有出现。

6月16日晚间，中交地产（即ST中地：SZ000736，股价4.9元，市值36.61亿元）公告称，拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团），交易价格为1元。中交地产在公告中表示，此...

6月16日，“成都住建房产超市”正式上线，首批近30家房企入驻。该平台整合房地产资源，为购房者提供便捷、高效、透明的购房渠道。它具备三大功能：权威政策发布、精确房源展示和移动展厅选房，旨在解决政策难获取、房源信息不透明、看房成本高等问题。市民可通过微信搜索小程序或关注“成都住建”公众号进入，成都市住建局后续将优化功能体验。

6月，房企进入年中业绩冲刺阶段。华东、华南等地房企加大营销活动力度，如保利发展、招商蛇口等推出“618”“630”营销活动。深圳楼市6月推盘力度增加，预计10个新盘入市。广州房企加速推盘，“好房子”新规产品受关注。杭州房企加大推盘力度，6月有29个楼盘推盘计划。南京房企优惠幅度加大，通过打折促销提升成交量。各地楼市表现分化，房企需把握政策机遇，冲击年中业绩。