12月4日，《每日经济新闻》记者查询国家企业信用信息公示系统显示，11月30日，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产集团）发生工商变更，赵长龙卸任董事长，由梁伟康接任。不过，赵长龙目前仍是恒大地产集团法定代表人、总经理，他于20...

12月4日，中国恒大（HK03333，股价0.248港元，市值32.75亿港元）发布公告称，清盘呈请聆讯再次延后至明年1月29日。2022年6月，清盘呈请人IntershoreConsult(Samoa)Limited旗下的...

NO.1住建部：当前住房公积金制度面临新的机遇和挑战11月30日，住房和城乡建设部在成都市召开住房公积金重点工作推进会暨经验交流会。会议指出，2012年到2022年，全国住房公积金实缴人数从1亿人增长到1.7亿人，年度缴存额...

◎根据北京市一中院出具的《决定书》，预重整期间，临时管理人经调查发现泛海控股作为上市公司已不具备重整可能，并申请北京市一中院终结泛海控股预重整程序。据此，北京市一中院决定终结泛海控股预重整。◎三季报显示，泛海控股2023年9月末归属于母公司股东的净资产为-120.54亿元（未经审计）。由于法院已裁定终结公司预重整程序，若公司资产负债结构在2023年末前无法得到有效改善，则根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.11条的规定，公司股票面临较大的财务类强制退市风险。

◎截至今年9月末，华南城的有息负债即期部分为143.087亿港元，而报告期华南城现金及现金等价物为13.062亿港元，总计息债务为319.158亿港元，资本负债比率为77.9%，企业资金短期流动性持续紧张，短期内偿债压力巨大。

◎陈茵表示，地产行业毛利下降是大环境下的行业发展趋势，土地价格、建筑材料、人工劳务等成本近年来都在上升，压缩了利润空间，行业利润持续受限。“公司未来将持续做好战略城市深耕，力争获取更多优质项目以提高利润水平。”◎罗彬回应了市场存疑的日前关联收购的高溢价问题。“公司收购海润公司45%股权，有利于进一步解决同业竞争问题，减少少数股东损益，提高公司归母净利润水平，有效保障全体投资者的利益。”

NO.1中指研究院：百强房企前11月销售总额同比下降14.7%11月30日，中指研究院发布的《2023年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年前11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14....

◎绿城中国11月销售额达到336.8亿元，成为单月销售最高的房企；万科314亿元居第二位，保利发展313.5亿元居第三位。但1-11月累计销售额冠军仍是保利（3995亿元），万科3430亿元位居第二，此外再无“3000亿”成员。

◎中建壹品项目营销相关负责人向《每日经济新闻》记者表示，北京市场的新项目入市速度很快，产品呈现的细节和配置端的成本投入也在快速增长，这给开发商带来了很大压力。◎在北京市场，今年前10月，中建壹品以81.56亿元的权益销售金额排在第10位，中建智地则排在第6位。如果再加上排在榜首的中海地产，中建系房企在北京销售10强中占据了3个席位。

◎近3年的数据显示，中信集团正陆续回到住宅开发轨道。据中指研究院统计，2020年至今，中信泰富地产在国内公开土地市场拿下17宗地块，涉及城市包括上海、广州、南京、济南和扬州等，总建设用地面积97.2万平方米，总权益拿地金额达到233.578亿元。

◎记者走访时看到，售楼处门口杂草丛生，工地的杂草都已经窜到围挡最上面，外部设施都已显露陈旧。工地内部堆积的钢材普遍已经生锈，空无一人，一栋楼上的“复工起航，保质保量，使命必达”红色横幅已经褪色。

◎今年以来，富力地产已多次被列入失信被执行人名单，不过此后都被移除。据富力地产披露，截至今年上半年，其还有多起重大未决诉讼，涉及金额合计约23.76亿元。富力地产表示，“本集团一直积极面对并寻求各种方法，以解决本集团未决诉讼。本集团有信心能达成友好解决方案以应对指定诉讼以及在现阶段尚未有明确争议索赔结果的诉讼。”◎富力地产也在采取积极措施缓解财务压力，近年来持续积极出售中国及海外资产。截至上半年，富力地产可供出售的已竣工建筑面积约为230万平方米，预计货量约为330亿元。此外，伦敦大规模多元化开发项目OneNineElms将于今年年底完工，并将提供约49,000平方米已竣工住宅和服务式公寓出售。

11月30日，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，大连万达商业管理集团有限公司（以下简称万达商管）此前公布的6亿美元债调整还款计划方案已获得通过所需的同意票数以及满足法定人数要求，参与投票的投资者中支持比率达到压倒性的99.3%，提...

NO.1住建部：前10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个11月29日，据住房和城乡建设部官网，2023年1—10月全国新开工改造城镇老旧小区5.28万个。数据显示，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个...

◎每经记者注意到，首批参加“30天无理由退房”活动的8个楼盘项目均为武汉当地国企开发的楼盘项目，分布于汉阳区、洪山区、武昌区等武汉核心城区。除武汉城建•天樾外，还有国铁城投国樾滨江、天创•长江云栖风华等项目，均是今年下半年才开盘亮相的。◎“‘30天无理由退房’对促进消费有一定支持作用，特别是上述楼盘的意向客户，对房企年终冲刺业绩也有一定的积极意义。”中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政在接受每经记者采访时表示，总的来说，在目前情况下，市场回归理性，买方市场下，最终还是看产品、价格。

11月29日，中国恒大（HK03333，股价0.229港元，市值30.24亿港元）公告称，注意到恒大物业集团有限公司（中国恒大附属公司）于2023年11月28日发出的公告，内容有关其附属公司金碧物业有限公司（以下简称金碧物业），就其2...