◎在房地产开发业务方面，上实发展规模相对较小，累计预售面积8538平方米，签约金额4.41亿元，其中上海青浦上实•海上湾五期别墅项目认购销售清盘，销售额为4.33亿元。◎展望下半年，上实发展方面表示，将持续坚持多元化发展战略，聚焦重点建设项目，提高开发效率。调整资产结构，优化资源配置，加速资金回笼。

NO.1证监会：上市房企再融资不受破发、破净和亏损限制8月27日，证监会网站消息，证监会充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏，作出了一系列重要安排。其中包括阶段性收紧IPO节奏，...

◎相比新房价格的连续上涨，二手市场却率先退潮。7月份，三亚二手房价格年内首次环比下跌；海口二手房价格则已连续4个月环比下跌，同比跌幅也较大。

◎“尽管2023年上半年，房地产行业的不景气继续影响公司的部分业务，但整体业绩的增长说明公司已逐步摆脱对房地产行业的依赖。”◎“新城悦服务正逐步成为一家综合性后勤服务企业，我们的物业服务不仅仅服务于住宅物业，也将服务延伸至各类生产、学习和工作的场景。”

◎上半年，招商积余多项财务指标实现两位数增长：营收同比增长23.58%至69.78亿元；归母净利润4.19亿元，同比增长26.65%；扣非净利润约3.85亿元，同比增长46.79%。◎与同样具有央企背景的华润万象生活、保利物业、中海物业相比，招商积余的毛利率长期处于垫底位置；与民企龙头碧桂园服务过去五年平均32.52%的毛利率相比，招商积余短期内更是难以企及。

◎今年上半年，辰实业实现合同销售金额和销售面积分别为39.11亿元（含车位）和26.10万平方米，同比分别下降了50.34%和19.00%%。◎“公司能够充分利用‘总部融资’模式的优势，凭借良好的信用水平及风险管控能力，与多家银行及金融机构建立了长期、稳定的战略合作关系，在贷款利率方面具有突出优势。”

◎目前恒大已停牌17个月，按照香港联交所规定，其若停牌18个月，就将面临摘牌的风险。◎继恒大物业、恒大汽车复牌后，中国恒大本次复牌也意味着恒大系上市公司全面复牌完成。

“本人未在第十一届董事会第四十四次会议上提交表决票，未签署关于公司2023年半年报的书面确认意见，主要原因为：公司制定了去地产化、加大实业发展的转型战略，但近些年一直执行不坚定，措施不到位，以致公司经营业绩不理想，导致公司市值不断萎缩...

8月25日，新世界发展（HK00017，股价16.32港元，市值410.7亿港元）迎来加速下跌，截至当日收盘跌幅达到5.77%，股价也创下了自去年11月以来新低。此前有市场消息称，由于担心房地产危机蔓延，新世界及其他香港地产商的永...

8月24日晚间，冠城大通（SH600067，股价2.79元，市值38.83亿元）发布公告称，公司董事薛黎曦无法保证2023年半年度报告真实、准确、完整，且未说明理由。来源：冠城大通公告此前的8月23日，冠城大通召开董事会，...

◎宝龙商业2023年上半年实现收入约12.75亿元，同比增长约0.7%；毛利约4.38亿元，同比增长约1.8%；股东应占利润约2.57亿元，同比增长约6.9%。◎“将继续深耕长三角区域，这是公司战略布局的核心区域。同时，将加强项目经营品质，持续提升商业氛围，通过智能科技和数据分析等手段提高项目管理效能。”

NO.18月各地已出台超40条楼市新政“7·24”中央政治局会议后，各地政策出台频次略有加快。中指院监测数据显示，截至8月22日，8月各地出台政策已超40条，已高于5-7月全月平均数量。其中，部分二线城市优化限购和限售政策、...

◎上半年恒大物业核心业务增长稳定，基础服务及社区增值服务累计实现收入约61.03亿元，占总收入约99.3%。◎“公司已基本脱离对关联方业务的依赖，致力于不断为业主提供多元化服务，强化市场化发展，提升公司竞争水平。”

◎“这个项目以前宣传是要打造成国内首个集卫星互联网研发、商业运营、产业聚集、产业孵化演进的全产业链创新产业园。我是2020年买的，当时项目的单价每平米约4.6万元。还有些业主是2019年买的，价格要更便宜一点。”8月22日下午，购买了天谷大楼的业主许婷告诉每经记者，目前购买了该项目的业主大概有500多户。◎“因为这个项目的性质不是住宅，所以没法走《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》中提到的商品房消费者享有超级优先权的条款。如果房子通过法拍后有人接盘了，那么接盘的钱将会进入管理人的专用账户，项目则有望被盘活。如果法拍流拍了，后续法拍预计会在现有基础上按80%价格重新上架。”

8月24日，万物云（HK2602，股价26.5港元，市值312.29亿港元）发布2023年中期业绩公告。报告期内，万物云实现营业收入160.2亿元，同比增长12.5%；实现EBITDA18.6亿元，同比增长20.4%；净利润10.5亿...

◎中华企业上半年实现营业收入27.16亿元，同比上升108.74%；归属于上市公司股东的净利润为-1.07亿元，较去年同期减亏2.44亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.52亿元，较去年同期减亏2.39亿元。◎上半年中华企业在大本营区域在销售端和投资端均有展现：中企云萃森林项目开盘当日去化率即达到95%，并以20.105亿元竞得莘庄住宅地块。不过近期推出的松江广富林项目开盘爆冷，首批认购仅54组，去化率不足两成。