◎克尔瑞深圳区域总经理陈洪海在接受记者微信采访时表示，东莞从认个税到28镇街放松限购，再到目前全部放松限购，是当前市场形势逼迫下的救市行为。

◎“2023年长三角、珠三角市场情绪有望率先修复，长江中游、成渝疫情影响下短期市场调整压力仍在，政策优化带动核心城市市场有望企稳恢复。”

◎“今年以来，企业客户对办公楼的需求发生了较大变化，商业地产运营和存量资产管理业务面临着的挑战和冲击。而伴随长租房和商业不动产纳入公募REITs试点范围的方向进一步被明确，市场将迎来新的发展机遇。”

◎“随着疫情政策的逐步放松，叠加高校毕业生数量继续创新高，预计明年租房需求规模将增加，租赁市场先抑后扬，全年恢复正增长。”

◎“虽然行业整体规模仍在持续扩展，但增长速度有所放缓，在经过前期快速业务拓展后，物业企业现在追求有质量的增长，不再盲目追寻业务规模。”

◎“依靠中国经济发展最快且最开放、产业链最完善的市场，华东和华南成为物流地产投资风险最小的区域，也是投资人最看好的地区。随着疫情政策逐步优化，预计明年市场反弹将会最先从这两大区域市场启动。”

◎据北京市住建委官网，中建学府印悦于今年3月6日取得第一张预售证，批准销售725套房源，但目前网签仅232套；最新于9月24日取得的预售证批准销售套数515套，签约数量只有4套。

◎今年土地市场呈现出城市分化加剧、高开低走、地方国资托底，但总体利润空间充足等特征。

12月23日，陆家嘴（SH600663，股价10.34元，市值417.14亿元）发布公告称，收到上海证券交易所《关于对上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份及支付现金购买资产暨关联交易预案的问询函》（上证公函【2022】2738...

12月22日，红极一时的公寓“爱马仕”——中国首家宝格丽公寓悄然结束了自己的第二个挂牌周期。一个多月前，拥有宝格丽公寓的华侨城将上海首驰企业管理有限公司51%股权以底价6.12亿元摆上货架，但面对2021年营业利润亏损5235...

◎“此次政策调整，也使南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市，信号意义明显。”

◎“物业管理在房地产企业中属于轻资产，且是稳定的‘现金牛’业务，属于较为优质的资产，房企出售物业管理业务有利于缓解现阶段流动性压力。”

12月21日晚间，荣盛发展（SZ002146，股价2.29元，市值99.57亿元）发布公告称，拟非公开发行数量不超过1,304,449,155股（含）股票，募集总资金不超过30亿元（含），募集资金监管用于该公司成都时代天府等项目以及补...

◎短短5天时间，就发生了3起交易额超50亿元的房企股权转让。而近一个月以来，包括济南高新、路劲、上实发展、朗诗、光明地产、首开股份等在内的十余家房企涉及股权转让。

12月20日晚间，中国恒大发布季度信息更新公告表示，2021年审计工作及2022年中期业绩审阅工作尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩。同时，恒大正与其财务及法律顾问积极推进境外债...

◎“不少房企在年末开启拿地，这也是源于房企对于房地产业的坚守、预期转好和投资能力增强等因素。一方面说明当前房企的资金状况有所改善，另一方面也反映了房企自身‘充实土储’的需求。”