上海2026年第四批次土拍收官，5宗宅地收金110.45亿元，3宗溢价超35%，1宗溢价超17%，1宗底价成交。保利发展摘得2宗地块，大华集团、上海城投、保利置业各得1宗。两地块触达中止价、高品质竞报上限，进入第二轮竞价。专家认为，此次土拍表明上海楼市信心未消退，房企对核心区域地块及成熟板块高品质住房产品仍保持较高拿地预期。

5月28日，国务院发布《城市更新“十五五”规划》，明确2026年—2030年发展目标、任务及政策，并展望至2035年建成现代化人民城市。规划聚焦民生与发展，出台量化指标，构建可持续更新机制，确立全新逻辑。业内认为规划最大亮点是量化指标精准落地，还搭建多元投融资体系，明确盘活存量资源，助力房地产转型。

5月下旬A股ST板块迎公告潮，*ST南置、*ST金科等涉房企业申请“摘帽”。*ST南置转让资产告别地产业务，*ST金科通过破产重整实现净资产转正。目前仅阳光股份成功“摘帽”，市场更关注企业持续盈利能力及转型。房企多转向轻资产业务，但业内提醒，仍需警惕主业造血真空期风险，落实发展规划，应对潜在风险。

近期深圳豪宅市场热度攀升，中信城开信悦湾、深圳观潮等项目热销，信悦湾顶楼复式备案单价达39.86万元/㎡。政策放宽及市场复苏推动下，核心地段优质房源稀缺性凸显。同时，深港双向置业升温，价格差距吸引港人赴深购房。业内认为，短期内深圳豪宅火热行情仍将延续，土地端储备也提供了长期支撑。

《每日经济新闻》记者5月22日致电恒大海上威尼斯酒店，得知其正常营业。京东资产交易平台显示，5月23日，距该酒店1.2公里的恒大海上城堡酒店以6949万元底价成交，该酒店属“恒大海上威尼斯”片区，历经多次流拍、降价。专家称，恒大现状对拍卖价格有抑制作用，此次成交利于资产盘活和区域再开发。

5月21日至25日，第22届中国（深圳）国际文化产业博览交易会举办，设8大展馆，海内外6312家主体参展。传统文创与数字科技交融，AI成产业升级核心力量，不仅重构文化落地逻辑，还抹平出海壁垒，缩短创意到成品周期。此外，AI赋能掀起文化领域叙事革命，推动叙事逻辑升级，助力中国文化出海实现从文化输出到文化共鸣的升级。

5月20日，记者获悉，曾任招商蛇口多职的李逢春履新南山地产总经理。自2025年初起，一批招商蛇口骨干密集“空降”中国南山体系。业内称，这反映地产央企进入“内部整合提质”新阶段，在行业深度调整期，此举是组织实验，成败关乎南山地产命运，也为行业整合路径提供参照。

近期，蒙娜丽莎、金螳螂等地产链公司因叠加AI、半导体等科技概念，股价大幅上涨，如蒙娜丽莎六连板、金螳螂15天11板。但二者均澄清科技业务暂无实质营收。业内称，此轮行情是资金借科技题材对低估值标的炒作。投资者应关注跨界真实资源支撑及与主业协同性，警惕概念炒作风险。

上海2026年第四批次土拍推出5宗地块，5月28日开拍，改变了大面积地块集中供应模式。目前，主推“小而美”宅地成趋势，多地高溢价成交频现。分析称，大体量地块去化承压，而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地，以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕，形成多元社区格局。

5月6日，深圳龙岗大运片区G01046—0106宗地公开竞价，华润置地子公司以70.45亿元拿下。该地块曾被规划为建设700米“中国第一高楼”，历经停工、流拍后重生，用地性质调整为商住结合，住宅占比64%。此次土拍创新采用“分宗开发、分期建设”模式，是深圳“清调供”政策盘活存量资产的标杆，为全国烂尾项目提供了破局样本。

当房地产行业迈入新周期，“保交付”已成为行业的基础标准。随着新房交付高峰期的到来，一个全新的议题正在浮现：究竟怎样的产品才是好房子，交付后又该如何长期运维？近日，笔者走进象屿地产位于上海嘉定南翔的象屿同进虹桥嘉悦府。这家拥有《财富》世...

4月初，宁波商人毕伟国以约3.76亿元购得武汉富力威斯汀酒店，半年内斥资约9.1亿元收购三家“富力系”酒店，均折价成交。当下国内酒店资产法拍潮升温，大量高端酒店折价挂牌，民间、实业资本趁机逆势收购。当前国内酒店资产被多元收购，政策红利提供想象空间，专家认为企业接盘需回归经营本质。

4月9日，《每日经济新闻》记者从成都住建局获悉，《成都市城市更新条例》（以下简称《条例》）将于2026年6月1日起正式施行。作为全国首批城市更新试点城市，成都将以此为依托，推动城市更新从政策引导迈入法治引领新阶段。《条例》立足公园城市...

2026年一季度，香港新房买卖登记创历史同期新高，“大手客”入市创18年同期新高，成为全国楼市“领头羊”。中东地缘冲突下，避险资金转向香港。同时，租金托底、利息下行，加上香港多项人才计划引入刚需，推动楼市回暖。内地客率先出手，大额成交屡见不鲜。自住、投资、租赁多元需求支撑楼市，专家预计香港楼市仍在上升轨道，但房价不会90度垂直暴涨。

2026年一季度，北上广深豪宅市场格局生变，分化显著。总价3000万元以上住宅成交同比涨14%，1000万元以上同比降37%。广深豪宅成交增速超100%，反超京沪，深圳亿元豪宅成交12套逼近去年总量，广州诞生单价28万元/㎡顶豪。广深豪宅供应集中放量，且多位于中心区核心地段，不过豪宅成交对楼市整体拉动作用有限。

2025年底商业不动产公募REITs试点落地，为商业地产打开资本化新通道。截至2026年3月20日，沪深交易所受理15单申报项目，募资超460亿元，房企成参与主力。此波申报潮底层资产多位于核心区域，出租率及租金收缴率较高，参与主体也多元化。房企借此实现“保留核心份额+盘活存量”，未来核心资产、机遇型资产、特色业态资产有望成主流。