◎“北京本次优化政策进一步释放了积极信号，有助于整体市场预期修复。”中指研究院市场研究总监陈文静分析指出，短期来看，北京房地产市场活跃度有望提升，新房、二手房链条也有望加速轮转，二手房成交量保持活跃也将为新房释放更多改善需求，“本次北京限购政策尚未做调整，未来依然有优化空间和预期。”

◎北京一位长期关注和研究农村土地制度改革的学者告诉每经记者，支持农村宅基地的使用权流转范围扩大，在城乡之间实现流转，尽最大化体现宅基地的真实价值，拓宽农村居民的收入渠道。今年以来，多地鼓励农村居民进城工作和落户，那么配套的住房政策应该及时跟上来。

近日，位于宝山的爱住·四季租赁社区已开放实景样板间，预计将于6月30日开业，万科主营业务之一的租赁住宅将再落一子。作为全国规模领先的集中式公寓提供商，万科集团旗下长租公寓品牌泊寓在上海已开业11个门店，提供3697间房源。除泊寓外，万...

◎佛山中原策略研究中心认为，本月即将迎来上半年冲刺节点，预计房企推盘和促销力度都将加大，叠加政策效应的发酵，展望楼市成交态势或会有回升。

◎据中指研究院统计，北京4月30日限购政策优化以来，新房有部分项目到访量出现增加，但网签数据无明显改善，购房者观望情绪仍较重。5月北京新建商品住宅成交3222套，环比4月小幅下降，同比下降约四成，在一线城市中降幅最大。◎中原地产首席分析师张大伟认为，近半年来，北京楼市宽松政策主要特征是小步快跑，二线以下城市目前宽松的办法已经不多，但一线城市依然有很多政策可以出台。只要市场还未稳定，北京等城市就可能继续出台政策。

◎对于裁员原因，张贴于公司大门口的通知显示，“因受大环境影响，公司经营遇到严重困难，为了能使公司继续发展下去，公司不得已作出经营调整，根据公司决定，引进合作方，公司需裁撤现有的各部门及员工，以便理顺合作关系。”

◎访客量成倍增加，置业顾问甚至忙到来不及吃饭。“假期第一天人最多，我们不得不搬出了一米栏，对预约观看样板房的客户进行分流。”据上海某新盘营销负责人介绍，项目开放两周以来，受“沪九条”新政影响来访的客户，比较大比例是“社保年限5改3”的，以及多孩家庭加购的群体。

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“如果购房者在3年后开始支付月供时，房价出现下跌，这将如何影响他们的购房决策？”他认为，购房者在考虑这种购房模式时，应该仔细评估自己的财务状况和市场风险。

◎中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，长远仍看好市场。当下楼价未因“撤辣”而急升，但置业成本却因“撤辣”而大大降低，可趁现时楼价低位入市，预计香港楼价今年底较年初录得5%的温和升幅。

◎中指研究院数据显示，5月上海二手住宅价格环比下跌1.06%，跌幅较上月扩大0.02个百分点，同比下跌5.62%，但“沪九条”新政预计带来一定提振作用。

◎“超低房价城市的消息近几年时常出现，但城市之间发展日益分化，导致市场变化加快，部分中小城市人口流出，需求量不断减少。”58安居客研究院院长张波分析指出，但房价表现都是市场供给的直接体现。如果缺乏足够的市场需求支撑，房价长期处于低位很正常。

◎除保利发展外，万科、绿城、华润单月销售都在200亿元以上，第二阵营中的中建壹品，从4月的第28名，上升至第20名，单月销售额75.6亿元，与中国铁建、滨江集团等销售水平相近。

◎据中指数据，5月前三周惠州新建住宅成交2515套，总成交面积27万平方米，与4月整体成交量相近。二手房市场方面，5月日均成交量维持130-180套，与4月日均成交量相近，价格相对平稳。

◎“这标志着中国购房史上最强加杠杆周期已开启，或者说杠杆率提升到最高水平。但本轮加杠杆源于目前购房者多和自住、改善型需求的释放，投资投机购房数量几乎为零，所以类似加杠杆风险可控。”

◎5月25日，每经记者在现场看到，大部分人携带全套认购资料，希望售楼处审核人员“出来看一眼，沟通一下问题出在哪里”，但都遭到了拒绝。◎开发商宸嘉发展在接受每经记者采访时表示：项目认购过程均按照项目认购须知、销售公告、积累客户规则等有序开展。

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款，鼓励多套房居民加杠杆买房。不过，此次央行广州分行的规定，将主动权给到了银行去判断。银行作为商业运营机构，必然会基于市场分析而制定差异化的首付和利率，以确保自身的资产安全。