◎TOP10房企销售额均值为119.7亿元，较上年下降32.8%；TOP11-30房企销售额均值为41.8亿元，较上年下降31.5%；TOP31-50房企销售均值为19.0亿元，较上年下降30.4%；TOP51-100房企销售额均值为8.1亿元，同比下降40.5%。

1月30日，上海市住建委、上海市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。通知规定，自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。此举是...

◎在上一次申请聆讯延期后，中国恒大没有按照法院要求提供任何进一步的修订提案，没有提供法院指定的披露信息，也没有在法院规定的期限内提交任何确认文件，以向法院和各方更新重组工作以及任何进一步修订的重组建议。◎直到1月25日下午，恒大方面才向法院提交延期申请，要求进一步延期3个月，但对于延迟和未能提供所谓的“新重组计划”，没有给出任何解释。

◎《每日经济新闻》记者从朝晖六区其中一个入口进入，沿路看到的都是年代久远的多层预制板结构房屋，特别是与拆除楼栋一墙之隔的29幢、30幢，灰色墙体斑驳，徒手就能抠下墙面的沙土，居民用红砖填塞阳台的缝隙，甚至部分电线“飞跨”外墙，在风中飘荡。◎方案保障改建后的实际面积不小于现有面积，并且提供了多种户型供居民选择，而多出来的面积，则来自新的建筑方案中层数增加、面积增加、楼栋减少，原先13幢5层、6层的旧楼，将被改建为11层的住宅，并且实现人车分流，增加了地下车库，单独向居民出售。

◎1月23日，去年底延期交付的佛山一楼盘开发商人士在接受记者采访时表示，他们的项目交付延期，是因总包公司那边出现问题导致短暂停工，公司因此商谈了很久，也给予总包很多支持，最终才成功交付。

◎北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示，要加强防范，一旦发现个人信息泄露，要把相关电话拉入黑名单；同时通过拨打12345、110，或电信、联通运营平台、相关主管部门等进行举报；也可提起诉讼，诉诸法律。

◎此次半岛城邦的起拍价，与2019年项目四期开盘时的销售价相当。半岛城邦四期整体均价约11.6万元/平方米，包含装修费，单价区间9万-14.5万元/平方米，总价784万-1958万元。半岛城邦四期开盘当日曾刷新深圳市场单盘销售金额纪录。

◎“虽然房企放假是企业自身的安排，有一定偶然性，但其实当前房地产市场销售压力相对大，或者说销售的冲刺目标管控少了很多，没有太多‘内卷’，所以放假时间反而会长。当然一些优质的房企放假时间长，说明企业底气足，销售工作做得好，同时也可以通过假期来奖励员工。”

◎平安银行相关负责人告诉记者，目前他们已经收到了该笔欠款，这是他们银行第一次上安居房类型的债权拍卖，因为是债权参拍人，不需要购房名额。“之前以为会流拍，没有想到还挺火热的，很快就有人参拍了。”

◎58安居客研究院院长张波分析认为：“12月一二手房价维持下行态势，市场分化表现明显，房价底部盘整趋势不变。由于岁末年初的楼市热度都相对较低，预计要等到龙年开春，市场才会逐步迎来反转。”

◎广州高端物业市场走出独立行情，主要与近年楼市需求结构变化、卖一买一的置换改善需求以及寻求资金避嫌的豪宅需求增多有关。同时，广州去年千万级豪宅供应较多且区位较好，大部分成交都集中在海珠琶洲片区、天河中心区。

◎一位市场人士表示，在当前环境下，还有资金和实力接盘的企业并不多，而且文旅项目投入金额较大，但回收成本周期太长，就算项目有稳定的现金流，相较于核心一线、新一线城市项目，无锡、昆明项目对投资者的吸引力相对较小。

◎丽景湾系列项目在市场高点时销售火热，为阳光城贡献了不少业绩，是其在广州最具代表性的项目。中指数据显示，2017年-2018年，阳光城丽景湾单盘销售面积、金额两项指标蝉联南沙新盘销冠，位列广州单盘销售前五，是2018年广州销售面积、金额、套数三料销冠。

◎2023年，成都二手房累计成交套数首次超过20万套，达到了约22.1万套，同比增长68%，占成都全年房产成交量的6成以上。

◎在采访中，多名银行人士向《每日经济新闻》记者确认，由于房价持续下调，现在银行贷款评估价大概是2019年水平，银行一般要求客户降额续贷，或者转到其他额度高的银行。◎2023年四季度，深圳二手房成交均价6.5万元/平方米，比2021年历史最高点8.3万元/平方米跌22%，比2022年跌12%。以价换量现象明显，市场笋盘增多，低价诱惑下，客户购买意愿增加，加速了需求释放。