◎本轮上海集中供地出让中，4宗地块以底价成交，15宗地进入一次性报价。最终，14宗地块为央国企和地方国资平台竞得。而本次报名参与竞拍的房企超过50家，也创下近6年来上海参拍企业数量新高，其中包近20家民企和3家混合所有制企业。◎今年上海整体土地供应规模基本保持去年的供应水平，部分区域如闵行、浦东新区会加大土地供应，临港则会大幅度减少土地供应。预计有资金实力的央国企和地方国资，后续仍然会加大对上海的投资。

遇到烂尾楼，弱势的购房人终于有了“护身符”。4月20日，最高人民法院就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》(豫高法〔2023〕36号）做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》，对于部分条件下购房者退款等...

◎“第一波烧烤话题火的时候，主要是大学生坐车来淄博打卡，购买力不强；第二波是周边城市的外来游客，暂时也看不到特别大的购房需求。暂时来看，烧烤旅游对楼市复苏的作用有限。”

4月20日，据北京房山区官方微信“北京房山”，房山区正式发布《房山区实施“聚源计划”引才聚才支持办法》（房人才发[2023]4号），推出“房山聚源计划”引才聚才十一条，将科学划分人才类别，评选出战略人才、领军人才、骨干人才和优秀人才。...

◎“郑州需求还是在的，毕竟这是一座常住人口超过1000万的大城市，本身就有着旺盛的购房需求，尤其是刚需和改善型购房者。”

◎针对已建成交付的项目情况，某开发商负责人透露：“据我初步了解，已建好、交付部分或将继续保留，未开发部分将进行退地处理，但截至目前还没有最终完全确定。”

◎现场一家央企负责人介绍，公司对上海首轮土拍十分重视，去年年底就开始做案头工作，测算和决策在土地挂牌公告正式发出之前就完成了。◎一家参拍11宗地块的央企投拓负责人告诉记者，土拍流程透明化，能否拿地全靠各家的运气，“案头功课已做足了，剩下只能尽人事听天命。”

◎2021年10月，首开和北京建工联合以41.8亿元和2.57万平方米保障性租赁住房的代价，拿下了北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0616-0661、L05、WQS-02地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地。◎但现在，0616-0660、0616-0661两宗地块的官方文件和宣传资料却引发了业主、开发商之间的争议。

◎一季度全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%；商品房销售额30545亿元，增长4.1%；房地产开发企业到位资金跌幅大幅收窄。◎从房地产开发投资数据来看，同比跌幅相比1-2月虽然有所扩大，但是并未超过2022年四季度的低点，并且3月的土地成交中民企占比出现大幅增加，楼市活跃度也在持续提升。

◎目前，恒裕滨城二期业主实际挂牌价普遍在26.5万元-32.9万元/平方米。如一套4室2厅88平方米东南朝向房源挂牌价2900万元，折合单价32.9万元/平方米；一套3室2厅84平方米东南朝向房源业主挂牌价2590万元，折合单价30.9万元/平方米。而此次总价1.07亿元的这套豪宅，单价达38.4万元/平方米。

陈国祥签署的最后一份公开文件，是2023年3月31日祥生控股集团（02599.HK）延迟刊登2022年度业绩的公告。4月3日起，祥生控股集团股票暂停买卖。半个月后，4月16日凌晨，创业30余年的祥生控股集团董事长陈国祥因病离世。...

◎“从70城房价指数来看，3月上涨城市数量和上涨幅度都出现了增加，并且已连续上涨两个月，表明楼市底部基本确认，市场将逐步进入企稳回升阶段。”◎“由于当前楼市回升速度相对较快，短期内有需求透支的可能性，因此更需要各地政府持续出台利好政策来保证回暖态势的延续。”

北京两宗地块的出让规则发生了改变，同一集团成员企业不能同时报名竞买同一宗地块了。4月14日，北京市规划和自然资源委员会发布“北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2...

◎仅用了三四年时间，新力控股的销售规模便由百亿冲至千亿边缘，年复合增长率高达78%；营业收入相比2016年翻了12倍，年复合增长率达130%。2019年11月15日，新力控股登陆港交所，成为内地成立时间最短的上市房企。◎在港交所漂流1246天后，新力控股成为首家被摘牌的内地房企。虽已退市，但留给新力控股管理层的问题还有很多，包括如何化解债务，以及全国化布局的楼盘项目如何顺利开发、如期交付等。

◎孙宏斌坦言：“2021年四季度开始，行业持续发生变化，很多事情超出了预判，公司出现了流动性困难，面临了前所未有的经营压力。对此管理团队已进行了深刻反思，总结经验与教训。追求规模的惯性让公司在投资上过于乐观和激进，在管理上也存在授权过于下放等问题，导致安全垫不够厚，没能经受住这一轮考验。”

◎报告期内，中骏商管收益由2021年的约12.301亿元减少3.9%至2022年的约11.824亿元；母公司拥有人应占溢利减少约25.9%至2.081亿元。不过，来自基本商业物业管理服务的收入由2021年约1.868亿元上升约30.0%至约2.428亿元，占其总收入约20.5%。◎从商业布局来看，2021年开业的4座中骏世界城分别位于长三角、大湾区和中西部地区，而目前中骏商管的大部分储备项目位于北京、上海、杭州、福州、苏州、合肥、南昌等地，总计近400万平方米的开发体量，其进一步聚焦一二线城市的战略意图极为明显。