◎信义荔景御园2016年时开盘价在3.1万-4.2万元/平方米不等，而如今二手房实际挂牌价普遍在8万-11万元/平方米。如3期一套4室两厅89平方米房子，业主挂牌价720万元，折合单价8.09万元/平方米；一套5室2厅96平方米房子，业主报价950万元，折合单价9.90万元/平方米。

日前，明星夫妇买豪宅“跳单门”涉及的中介与房东合同纠纷案一审宣判，舆论的天平逐渐发生偏离。4月10日，上海市金山区法院向上海雅銮房产经纪公司（下称雅銮公司）、霍某某等送达诉状副本及开庭传票，原告方为艺人谢娜、张杰，案由涉及名誉权纠...

◎“成交量大，但是价格很平稳，和2022年下半年基本上差不多，个别极热门的次新楼盘涨幅稍微明显一些，大部分房东挂牌还是符合市场价的。最近二手房交易周期非常快，价格合适一两周就成交了，即便是不那么有诚意的挂牌，一两个月也能完成交易。”

◎据购房者孟晓倩反映，当初买南山虹桥领峯的房子时，开发商南山地产曾号称在上海打造打造全新一代住宅项目，而实际交付时却存在明显“货不对板”：外立面施工凹凸不平，楼梯间漏水，墙体的混凝土里疑似掺杂了塑料袋。业主们多次投诉后，开发商同意进行整改，但整改工程却迟迟不见推进。◎南山地产上海区域的负责人表示，事实上，有关改造工程已经在进行中，比如为地下车库加盖顶棚、增设小区路灯，以及沉浸式前厅施工等。只是针对单元门改造和铲除车位等工程，需要通过规划变更手续才能正式推进。

◎去年以来广州豪宅市场就持续向好，2022年千万元级二手豪宅网签占比跃升至2.4%；今年3月和4月，广州连续成交单价超过30万元/平方米的房源。

◎甘肃天水马跑泉镇石咀村，潘石屹祖宅所在地，近百年的老建筑改造之后，变身为一家公益图书馆。项目面积不大，一栋不到800平方米的白色小楼，在一片素色的西北村落建筑中很是清新。

◎谢娜方面的代理律师上海兰迪律师事务所律师张一君向《每日经济新闻》记者介绍，在庭审期间，自己向法庭提供了近30份不存在“跳单”行为的证据，而房产中介霍如学仅能证明思南公馆的房产信息。

◎北京金诉律师事务所主任、创办人之一王玉臣表示，“业主一般是不能自己封闭阳台的，这基于两个维度的考虑，守约、守法。”

挂牌半年，红极一时的公寓“爱马仕”——中国首家宝格丽公寓将要迎来新主人。4月3日，华侨城（亚洲）（HK03366，股价0.64港元，市值4.79亿元）发布公告称，预计旗下子公司华侨城上海置地将与上海盛芬徕企业咨询合伙企业（有限合伙...

◎“如果一味地追求规模，不去把公司风控、帐龄、应收帐款考虑好，那么当这个行业再次下行或者风暴来临的时候，不管是轻资产和重资产，都会面临着很大风险。有了这次教训，如果债务重组能够成功，易居能够重新启航，我们一定不再追求规模，而是追求项目的质量、追求好的现金流，追求好的应收帐款、好的帐龄，尽可能化解运营过程当中的风险。”

◎莱坊报告指出，通关后，内地买家重返香港豪宅市场。市场录得数宗1亿港元或以上的交易，显示买家对优质资产持续感到兴趣。

◎富力地产指出，在当前市场环境下，债务水平过高并不可持续，故采取严厉措施迅速降低债务余额，包括加速资产出售及利用现有现金资源，而非进一步收购更多土地储备或投资长期资产。管理层将继续探索可用方案，以进一步降低债务金额至可接受水平。

◎孙宏斌在年报中说：“本人相信融创业务将逐步恢复正常，此基于一方面各级政府正在陆续推出诸多支持整体经济发展和支持房地产行业稳定的政策，外部环境将持续改善；另一方面也是基于融创自身的资产质量和品牌，以及坚韧和努力的团队。相信在各方的帮助和支持下，融创能够有序解决各种问题，克服困难，逐步恢复正常经营。”

◎“按100万元总价、贷款金额约70万元、贷款本金余额50万元为例，如果按照过去的交易模式，卖房人需要先筹集50万元金额归还贷款才可以实现房产转让。而按照‘带押过户’政策，这50万元的提前支付成本可以省略，这自然使得二手房的交易明显加快。”

◎城建发展董事长、总经理储昭武在业绩说明会上表示：“公司2022年度房地产业务并未发生亏损”。

◎“很多人觉得碧桂园是家族企业，我没觉得它是一个家族企业。我当时跟我父亲说，我有权力选择留在公司或者离开公司，他也有权力把我炒掉。从跟父亲谈完的那一刻开始，我就没把这家公司当做家族企业去经营，在经营管理上都是把自己放在一个职业经理人的心态上。”