◎易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，长沙取消二套房契税4%的旧规定，重新恢复至2%的行业默认标准，说明对于过去一些比较严苛的政策会继续调整。尤其是4%的契税要求，确实和大众可接受的程度有很大差距。长沙主动调整，说明已经关注到了不合时宜的政策，具有积极意义。

8月25日傍晚，有市场消息传出北京通州要放松限购，内容为北京某市属国有企业的员工们，收到了一则邮件通知：为推动城市副中心向质量发展，支持市属企业在非首都功能疏解工作中发挥示范带头作用，通州区拟同意公司具备北京购房资格的员工，在通州区购...

◎”目前地产数字化面临最大的问题，首先是如何在不脱离现有模式下提升房企自身的经营管理能力，做到以产定销或以销定产。同时，还要解决如何卖房的问题，即数字化营销中如何提升客户转化率。“

◎在黎振伟看来，代理机构等可以更主动一些，帮助开发商积极去库存，而不是说等待其破产清算。代现机构能做的是如何在各种渠道上积极联系客户，跟开发商一起去消化房产，有些好的企业代理商还是可以帮房企正向传导以及提升品质。

◎”目前行业最需要的还是信心的提升，这个时候要把信心的提振作为一个重要的事情来做。对于一些没有爆雷但资金紧张的房企还是要给予一些关注或支持，这也非常有利于行业的良性循环和房地产的稳定发展。“

◎项目一旦运用专业的商管体系，打造成良性的商业资产，对开发企业来说不会拖累现金流，反而能够带来持续稳定的资金回报。只是，当前行业面临的一大挑战在于，业主方的资金非常紧张。

◎尽管及时进行了回应，但资本市场对此事件反应仍颇为激烈，今日建发系股票开盘后大跌，其中建发股份开盘跌停，建发国际集团、建发物业早盘一度暴跌逾30%。

◎碧桂园服务执行董事兼总裁李长江在业绩会现场表示，2022年房地产行业艰难前行，物业行业也不例外，过去容易做的现在变得困难了。◎公司上半年的确受到了影响，利润没有实现与收入的同比例增长。但公司仍然信心十足，因为基本盘仍然在、依然很好，仍然坚持既定的由追求规模成长转向追求有现金回报的利润。

◎分析人士指出，目前各地对“保交楼”的高度重视，本质上也是地方政府对房地产的维稳的方式之一，不仅有利于提振购房者信心，而在解决交付问题之后，房地产整体的行业修复阻力也将大幅减小。

◎从企业层面看，此次涉及的3家企业均属于地产业务发达、行业影响力大的企业。

◎从去年开始物业板块估值或者PE有所回调，主要原因不是行业基本面问题，而是宏观环境或者某一些房企信用风险擦碰所带来的，对物业基本面没有影响，板块恢复起来需要一定信心。

◎“除销售人员外，其余3位都有3年以上务农经验，在没从事地产行业之前都务过农，所以对打谷子这件事也很熟悉。在帮忙打谷子的同时介绍了项目情况，无意中达成成交。”

8月22日晚间，建业新生活（09983HK，股价3.21港元，市值40.71亿港元）发布2022年中期业绩报告。报告期内，该公司收入人民币（下同）15.7亿元，较2021年同期增加0.1%。收入当中，物业管理及增值服务收入约1...

◎上海链家方面8月22日微信回复记者，目前没有发现“虚假成交”的情况。一方面，房产交易的造假成本很高，例如税费、购房资质、房屋交易年限等；另一方面，按照“交易不成佣金全退”这一安心服务承诺条款，一旦上下家解除交易，链家将立刻退还佣金，并删除该房源的成交记录。

8月22日晚，绿地控股（SH600606，股价3.15元，市值442.7亿元）发布2022年半年度报告。报告期内，绿地控股实现营业收入2046亿元，较去年同期下滑27.64%；归属于上市公司股东的净利润42亿元，同比下滑48.98...

◎早在今年3月份，成都二手房成交量就突破万套大关，此后4月、5月均超过1.2万套，6月、7月则连创近10年成交量新高。