自国家提出建立“租售并举”住房制度以来，租赁市场迎来发展机遇，租户选择日益多元。业内人士及专家表示，还需进一步调整供地结构，加快住房租赁制度体系建设。

连找数月也没找到能长租3年的房源，这是刚结婚没多久的刘帅遇到的租房难题。虽然在过去一年间，包括开发商、互联网公司在内的多方力量角逐京城“长租公寓”市场，刘帅却始终没能找到真正的“长租”——几乎所有的长租公寓租期顶多签一年，这与传统租房市场并无大异。

11月27日，易居房地产研究院发布的最新数据显示，截至2017年10月底，受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米，环比减少2.1%，同比减少10.1%，已经连续27个月同比下跌。对比历史数据，当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平，即库存规模回落到了四年前。

互联网企业试水租房市场，给住房租赁市场注入了新活力。“信用租房”这类租房新模式受到了许多年轻租客的青睐，但运营过程中也暴露出一些问题亟须厘清。

央广网北京11月26日消息（记者徐进）据经济之声《天下财经》报道，随着房地产调控持续加码，房价已经明显松动。深圳、南京、合肥、上海等10个城市的房价，已经跌回一年前水平。与此同时，投资投机性资金从楼市“撤场”明显，楼市资金和股市资金...

国家统计局最新数据显示，10月70个大中城市中，有20个城市的二手房价环比下跌，下跌数量比9月多了7个。其中，北京二手房价已经连续5个月领跌全国。

前一段时间快增的居民短期贷款10月环比新增量下降明显，意味着监管部门严查消费贷效果有所显现。但业内人士也表示，未来楼市调控对于居民部门贷款需求的影响效果，还需持续观察。

近日，有银行推出租房贷金融类产品，对符合条件、有长租需求的个人发放，用于一次性支付租金等租房相关费用。为此，租房贷引来不少争议，业内外观点看法呈两极分化，乐观者认为，租房贷可减轻无房者租房压力，悲观者却认为，租房贷其实是“隐藏坑”，多风险。

观点指数研究数据显示，10月份北京二手房成交仅为6778套，环比下降33.1%，成为今年内二手房成交量最低的月份。虽然这只是楼市调控下的一个缩影，却有一定的代表性。面对这样楼市“寒冬”，中介公司又是如何应对的呢。以中原地产为例，该公司更多的是通过长线和短线的打法来应对挑战，以一手房的收入，补贴二手房盈利不足的困难。

严厉调控之下，二手房市场上买家持观望态度，并不急于出手，卖家也咬着价格不松口。买卖双方博弈之时，受伤最深的却是房产中介。业务量少、成交低迷、收入下滑，政策调控下的房产中介正经历寒冬。而这对众多房产经纪人更是巨大的考验，坚持不了的人离开了；坚持下来的人也在另辟蹊径，开始转战一手房市场，甚至是周边的一手房市场，期望能生存下去。

楼市的调控已持续了不少时间，市场已渐渐步入稳定期，为房地产商提供代理服务的中介机构们也难免受到调控的冲击。中介机构们有人在关闭门店，但也有人的营收还在增长，业绩分化背后又是什么原因？

租赁时代的到来叠加房产调控，让中介机构面临前说未有的生存压力。新形势下，中介公司也在积极求变，从开展多元化业务，到门店调整，再到提升经纪人员水平等等。业内人士认为，从供给端来看，中介机构的生存空间似乎会越来越大，独立经纪人模式将可能更适应未来的发展趋势。

随着近期国内部分城市住房租赁平台的上线，房屋中介接入其中后对自身业务有何影响？有业内人士表示，政府租赁平台更多的是服务属性，并不具备“做业务”的能力，对中介机构的经营情况并不会有太大影响。另一方面，有了政府的监督之后，房屋租赁市场常见的“差评”将有望减少。

CFP图中新社北京11月8日电(记者庞无忌)11月首周，更为严厉的房地产调控政策继续向中国三四线城市延伸，多地楼市成交继续保持稳中微降的态势。中国指数研究院8日发布的数据显示，11月首周(10月30日-11月5日)受监测的26...

今年8月，国土资源部等部门确定北京、上海、广州等13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点，国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间，而发达国家这一数据在4%以上，企业有提高租金回报率的空间。此外，集体土地入市将大大增加租赁房屋的供应量，对抑制租金上涨有很大作用。

近日，建行发布了个人住房租赁贷款产品。上线租赁平台，租房也可贷款百万的消息引发大众对租房市场的热议。有专家称，目前租房市场创新多，很多资金无序进入租赁市场，对于租赁行业来说，很可能推动租金上涨。