◎若从过去房地产市场的周期看，一般会下跌8个月。随着信贷政策的放松以及其他配套政策的推进，对于市场下行不需要过多恐慌。◎短期内部分市场调整压力较大的城市政策仍存微调预期，但叠加去年同期高基数影响，全国商品房销售规模累计同比增速或将进一步放缓，单月全国商品房销售面积和金额同比或继续下降。

◎房企融资正在走出低谷，众多房企正通过银行间发债的方式改善自身资金情况。如保利发展在银行间市场启动20亿元中票发行、招商局蛇口宣布拟发行30亿元超短期融资券、金地集团完成发行15亿元中期票据、上海建工拟发行的中票规模为20亿元……

◎继前不久出售奥园健康物管板块后，中国奥园又以9亿港元出售位于香港罗便臣道的物业，预计亏损1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作一般营运资金。

◎在上海楼市整体降温的时候，市中心的豪宅热度还是较高的。从今年情况来看，不少项目都相继触发了积分，这方面调整有一定的必要性。◎上海在限购政策中并没有提出外地人和上海人的区分，在政策没有做出相应限制的同时，该项目对于单盘是否有相应权力提升购房门槛，这一做法是否合规还值得商榷。

今天（11月15日）上午，万达集团官网发布消息称，王健林在今天主持召开万达集团创新工作推进会，落实“作品为王、创新无限”要求，做好集团作品创新、管理创新、经营模式创新工作，年底评选集团创新大奖。11月14日晚间，一则“万达集团董事...

11月14日晚间，融创中国（01918.HK）发布公告称，于11月13日与MorganStanley（作为配售代理及联席账簿管理人）及Citigroup（作为联席账簿管理人）签订融创中国、融创服务配售协议。预计配售融创中国现有股份，...

◎受政策收紧的持续影响，整体市场转冷，大连10月商品房供应销售备案量同比环比均回落。预计2021年11月、12月年末叠加疫情影响，市场还会持续走低，甚至会影响部分楼盘的开盘入市计划。

◎虽然业内普遍认为本轮地产股债从此前的“双杀”变成“双涨”，主要缘于政策信息层面传递出的回暖信号。但目前为止，仍没有真正落地的政策信息出台。◎投资者如今也需要建立新的投资坐标和价值评估体系，来衡量一家房地产开发公司和地产股。

近日，百强房企大发地产传出裁员消息。有知情人告诉《每日经济新闻》记者，目前裁员已经开始进行，并按照N+1进行赔偿（N代表工作年限）。对此，记者第一时间向大发地产相关负责人予以核实，对方表示，没有大面积裁员，只是基于目前政策做出...

11月12日晚间，绿地控股发布公告称，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。绿地布局基建产业多年，2020年建筑及相关产业收入占比已超过50%，2021年中期基建等非房地产业务占比进一步提升。贝壳研究院指出，在...

◎“如果原材料价格继续上涨，亦或者持续保持高位运行，未来不排除一些高价拿地的开发商，优先选择毛坯交付。”◎建材家居行业的涨价潮，将带来房企建安成本的上涨。

◎相比2020年全年105亿元的交易额，今年物业行业的并购交易金额截至目前已达约333亿元，大幅增长并超过去年的200%。不过与往年不同的是，今年物业并购交易的逻辑离不开房企面临的现金流困境。而作为优质资产的物业企业，是当下房企短时间获得资金的最好手段，忍痛割爱出售旗下物业服务企业，也成为处于困境中房企的无奈之举。

◎10月份北京二手房住宅网签9340套，同比下调53.4%，环比下调25.7%，这也是北京二手房市场连续7个月成交下调，更是年内首次跌破万套。随着调控政策逐步趋稳，信贷政策边际宽松预期增强，房地产市场阶段性政策底已现，四季度市场有望逐步回稳。

◎记者询问了多家房企和经纪机构，对方均表示未曾收到相关通知，只是听说网上有传言。◎“至少说明了市场近期的心态，对于政策放松的渴求增大。”

11月11日下午，面对网上有关“沈阳解除限购”传言，沈阳市房产局正式回复《每日经济新闻》记者：“近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。”

◎近几个月以来，武汉楼楼市表现疲软。新房网签量创5年新低，二手房市场量减价跌。不仅如此，土地市场的降温也在向一二手房市场传导。预计今年最后两个月市场会延续降温的节奏，政策层面不做调整的前提下，降温的幅度亦有可能保持三季度的节奏。