绿地控股正式转型土木工程建筑业

11月12日晚间，绿地控股发布公告称，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。绿地布局基建产业多年，2020年建筑及相关产业收入占比已超过50%，2021年中期基建等非房地产业务占比进一步提升。

贝壳研究院指出，在当前房地产行业下行周期过程中，绿地“去地产”加入热门的建筑行业后，需要用建筑行业的标准对其进行重新评估，早前评级机构对于绿地的评级下调将会依照新属行业有所调整，从而有利于绿地信用预期的改善。

另外，绿地此举或能激发房企对于未来商业模式的更多思考，也将对其他多元化业务占比不断提升的房企有一定的启示效应。但并不适用于多数房企，房企布局多元业务者众多，但目前能实现50%以上收入占比者尚寡。

三季报显示，绿地控股实现主营收入4271.17亿元，同比上升33.01%；归母净利润111.65亿元，同比下降7.28%；扣非净利润107.4亿元，同比下降10.56%。其中2021年第三季度，公司单季度主营收入1441.91亿元，同比上升29.74%；单季度归母净利润29.31亿元，同比下降27.12%；单季度扣非净利润29.53亿元，同比下降26.94%；负债率87.7%，投资收益1.98亿元，财务费用36.61亿元，毛利率11.54%。

封面图片来源：视觉中国