业内人士表示，政策出来起码要有3个月才有成效。因为市场也需要冷静，购房热情不可能完全被浇灭。

今年国庆假期迎来了史无前例的密集楼市调控，广东省就有6城出台新政。相对于深圳壮士断腕的勇气和魄力，东莞、佛山因地制宜的调控措施博得业内好评。

北京的限购、限贷，让一部分人失去了购房资格或能力，为追上房价的涨幅，部分被挤压的购房需求向周边市场外溢，如燕郊、香河、武清……与此同时，也有人在抓紧离场。

限贷升级后的北京完成首宗土地出让，试点“限定销售价格”，房源入市价被限在2.3万元/平方米，大幅低于区域市价引关注。

10月9日网上盛传“苏州房价遭遇断崖式暴跌”，《每日经济新闻》记者调查发现，苏州楼市成交数据悬殊，实因高价盘在国庆期间网签暂停，9月份楼市翘尾明显而致。

对于上海在全国多城轮番出台新政的节点颁布政策，业内人士认为，这是上海积极响应国家层面房地产调控的表现，符合市场预期。

10月8日，福州市人民政府办公厅印发《福州市加快商业办公房地产去库存若干意见》，明确指出在严控商业用地规模和结构的同时，提出凡是在福州五城区新建商业办公房地产的，由财政按所缴契税等额给予补贴。

据了解，绿地计划至2020年实现基础设施年投资额1000亿元。如此大规模的投资，从何引流？作为南京最重要铁道工程项目之一的地铁5号线工程又为何花落绿地？

10月6日，南京市限购新规正式执行，这是继9月25日出台限购政策后，南京市第二次出招限购，房地产调控再升级。

先后数日，先有房企和机构自查，后有住建部监查，行业风气整顿潮起。如此高密度的行业整顿，为何会在这个时候爆发？对行业又会有怎样的影响？

10月2日下午，坊间就传言合肥市紧急召开新闻发布会，拟就当地楼市出台调控新措施。不久，该消息即被证实，调控内容即被曝光。

据了解，中德英伦联邦将继续关闭网签、暂停销售，成都秋交会参会资格被取消，房多多网签资格被取消。

10月2日中午无锡重启限购政策，此次文件较系统化，措施很扎实，且有几个特色。

国庆节第一天，郑州市政府官网对外发布了《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（郑政办〔2016〕64号），本通知自10月2日起实施。通知针对当地商品住宅实施限购，从需求端“灭杀”当地高房价。

实施区域性住房限购和强化差别化住房信贷政策被认为是本次调控最大亮点。

数据显示，前9月已有三家房企销售金额突破2000亿元，恒大以2805.6亿销售金额，超越万科成为行业老大，而碧桂园也已经完成了年度业绩目标。