2024年1月19日星期五NO.1深圳一季度计划入市商品房12386套据深圳市住建局消息，截至2024年1月17日，深圳市2024年第一季度计划入市的商品房项目19个，预计供应房源面积为1175005.96平方米、...

◎重庆锐理数据显示，2023年重庆中心城区商品房供销规模再创新低，其中全年商品房供应1156万平方米，同比下跌4%；成交1293万平方米，同比下跌2%。尽管均价同比上涨4%至9428元/平方米，但仍处于万元以下低位水平。◎二手房市场表现明显好于新房。重庆锐理数据显示，2023年重庆二手房销售107325套，同比下滑3%；均价12074元/平方米，同比上涨2%；全年新增二手房挂牌超30万套，累计挂牌存量超20万套。

◎2023年，深圳新房市场表现持续低迷，二手房市场则回暖明显。乐有家研究中心最新公布的数据显示，2023年深圳共网签31621套一手住宅，同比下跌8.2%，这也是近五年来深圳新房市场成交的最低点；二手住宅过户32768套，同比上涨51%，整体成交量依然处于历史低位，为近20年第二低，仅高于2022年。◎在深圳中原董事总经理郑叔伦看来，深圳存量房市场在2024年将持续发展，而之前的存量房因为价格调整幅度大，现在已经跌到了一个相对合理的水平了，对购房者反而是一个机会。“市场上很多存量房的地段比较好，相对原来的价格有较大折让，相对新房，存量房调价的压力也没那么大。”

◎2023年上海新房市场表现明显好于二手房，全年成交前高后低，月度同比涨幅平均达到4.4%。价格方面，易居研究院根据统计局数据统计，上海新房价格指数已经连续19个月环比上涨；同比则连涨62个月，连续21个月在70城中涨幅排名前十，自2022年8月以来的连续17个月同比涨幅排名前五。◎据国家统计局最新数据，2023年12月，上海二手房价格环比和同比分别下降0.6%和0.4%。上海链家研究院指出，上海二手房价格仍在持续调整的过程中，逐步回归理性，叠加政策的进一步优化，有望在来年吸引更多刚需和改善群体入市，促进市场的良性运行。

◎2023年，房地产市场市场经历了先热后冷再热的曲线变化。在第一季度迎来开门红后，第二季度迅速降温，并一直持续到10月，此后热度重新回升，最终呈现“翘尾行情”。同时，各城市之间成交情况也在日益分化。中指研究院数据显示，2023年，一线城市新建商品住宅成交面积同比增长约4%，二线、三四线代表城市累计成交面积同比分别下降4%、12%。◎中指研究院预计，2024年一线城市新房销售面积或继续稳中有增，不同二线城市之间将会有不同的市场表现。克而瑞则分析认为，2024年楼市成交总量规模仍将回落，预期延续筑底。“从全年走势来看，大概率延续2023年脉冲式复苏，传统的‘金三银四’‘金九银十’或将迎来小波段向好行情，但持续性不足。”

2024年1月18日星期四NO.12023年全国商品房卖了11.66万亿元据国家统计局数据，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，同比下降9.6%，降幅比上年收窄0.4个百分点，其中住宅投资83820亿元...

◎华夏华润商业REIT是国内首批4只消费基础设施REITs中发行规模最大的一只，底层资产为青岛万象城。华夏华润商业资产REIT招募说明书显示，青岛万象城超80亿元的估值，占到首批4单消费基础设施REITs资产估值（约142亿元）的近六成。◎招募说明书显示，2020-2022年及2023年上半年，青岛万象城项目营业收入分别为38157.86万元、52628.48万元、50845.58万元及33079.89万元，收入主要来自租金收入；净利润分别为-10435.24万元、-139.81万元、-303.80万元及3907.50万元。

1月17日，《每日经济新闻》记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，《北京市2024年度建设用地供应计划》（以下简称供地计划）已正式发布实施。2024年，北京将更加注重住房供给质量，匹配市场需求，促进房地产市场平稳健康发展。根据供地...

2024年1月17日星期三NO.1京沪新政“满月”购房热度明显走高12月14日，北京、上海两个一线城市在同一日调整优化了购房相关政策，涉及降低首付比例、降低房贷利率、调整普宅标准等。新政实施的一个月时间里，京沪新房...

日前，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称大连万达商管集团）新增对外投资，成立大连新达盟商业管理有限公司。据企查查，大连新达盟商业管理有限公司成立于1月12日，注册资本162亿元人民币，法定代表人为肖广瑞，经营范围含商业综合...

1月16日晚间，碧桂园（HK02007，股价0.680港元，市值190.32亿港元）公告称，公司现已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况，建立与所...

◎国泰君安城投宽庭保租房REIT是目前市场规模最大的保租房REITs产品、长三角企业首单保租房REITs产品和上海市国企首单保租房REITs产品，也是去年唯一获批的保租房REITs项目。◎在一级市场“一日售罄”的国泰君安城投宽庭保租房REIT，并没有在二级资本市场受到足够认可。1月12日上市首日便破发，截至1月15日收盘报2.822元，跌幅为7.41%。

2024年1月16日星期二NO.1四川支持各地调整优化现有房地产政策据四川建设发布官微，1月15日，四川省住房城乡建设工作会议在成都召开。四川省住房和城乡建设厅党组书记、厅长田文在会上指出，2024年四川省将构建新...

2024年1月15日星期一NO.1两部门要求建立城市房地产融资协调机制1月12日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，及时...

◎据多家机构统计，2023年，金山区新房成交均价约为2.7万元/平方米，而上海市内黄浦区的新房成交均价则高至13.6万元/平方米。也就是说，金山区的新房成交均价仅黄浦区的五分之一，同时也是上海唯一的新房成交均价“2字头”区域。◎在复地星愉湾营销总经理张佳峰看来，金山区是上海购房门槛最低的区域之一，虽然对上海来说是一块相对独立的市场，但是区域内农业、商业发达，适宜居住，而且创新创业成本低。长期以来，金山区在外界的印象中，距离市区较远，出行不方便。事实上，金山区交通十分便捷，1个多小时就能到达上海市区。

1月14日，《每日经济新闻》记者获悉，近日，万科内部发布组织调整和人事安排：成立商业事业部，万科7区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人；丁力业继续担任印力集团董事长，同时兼任商...