◎中国金茂近日披露了分拆REIT在上交所独立上市的公告，明确了华夏金茂商业REIT的发售价和公开发售所得款项等细节。华夏金茂商业REIT是证监会接收并受理的国内首批4只消费基础设施REITs之一，以长沙金茂览秀城项目为底层资产。◎中国金茂方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，公司坚持市场化运行，希望拥抱资本市场，资产通过REITs上市后不仅能一起共享增值，也能接收到资本市场对于金茂提升运营管理水平的要求，加强整体资管平台的运营能力。后续还将充分利用好REITs平台的作用，持续将优质资产装入到REITs平台当中。

◎据中指研究院数据，2023年中建信和以80亿元的权益拿地金额排在行业第38位。但从2023年年底至今，中建信和明显加快了拿地步伐，仅在北京和广州两地的拿地金额就总计近60亿元。◎对于背靠中国建筑的中建信和来说，品牌优势和融资优势较为明显。但若想在深耕区域之外的城市扎根，仍取决于项目的去化情况。面中信建和在湖南以外的楼盘整体去化出现分化。

2024年1月11日星期四NO.1厦门住房局召集万科等13家房企座谈1月10日，据厦门市住房保障和房屋管理局消息，1月9日下午，厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、...

◎从2021年8月首次被公开拍卖以来，位于上海市中心的该标的物共经历了三次流拍、一次主动撤拍。同时，该标的物的起拍价也从最初的16.8亿元一降再降，直至此次拍卖时，起拍价已降至13.5亿元。最终，该标的被一家江苏钢企以约14.02亿元获得。◎戴德梁行数据显示，2023年上海大宗交易市场共录得115宗、合计806亿元成交额，虽成交总额同比2022年下降8.9%，但降幅有所收窄，成交宗数创五年新高，市场交投情绪活跃。

2024年1月10日星期三NO.1海口发布六条房地产优化政策1月9日，海口市住建局发布《关于优化房地产政策的通知》，共提出六个方面的政策调整：一是支持居民家庭合理住房需求；二是优化总部企业人才购房政策；三是优化商品...

◎此次股权转让完成后，黄伟及一致行动人合计持有新湖中宝24.16亿股，占总股本的28.39%；衢州智宝及关联方新安财通合计持有新湖中宝24.28亿股，占总股本的28.54%，成为新湖中宝第一大股东。◎新湖中宝近年来已经鲜少在公开市场拿地，同时提出了“有序退出、有序替代”。接近新湖中宝的人士1月9日向每经记者透露，公司整体趋势肯定是去地产化，但短期内无法快速实现。

2024年1月9日星期二NO.12023年上海新房成交额超6000亿元据上海链家研究院统计，2023年，上海新房市场共有十二批次房源集中供应入市，总计集中供应315个项目，集中供应套数约8.64万套，供应面积977...

近日，佛山顺德万达广场商业管理有限公司工商信息等发生变更。企查查显示，“佛山顺德万达广场商业管理有限公司”企业名称变更为“佛山顺德悦商盈商业管理有限公司”，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）退出该公司股东，由佛山市悦...

2024年1月8日星期一NO.117条金融举措支持住房租赁市场发展中国人民银行、国家金融监督管理总局近日发布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，明确从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元...

近日，龙湖集团（HK00960，股价11.18港元，市值736.96亿港元）将南京公司与合肥公司合并，成立新的“合宁公司”，负责人由原合肥城市总陈涛担任，原南京城市总闫强另有任用。“对公司来说，相当于是双核驱动。市场在变，市场主体...

◎据不完全统计，目前已有郑州、南京、南昌、昆明、贵阳、厦门、宁波、无锡、温州、绍兴、蚌埠等超过30个城市提出房票安置，广州是一线城市中首个提出房票安置的城市。◎本次广州市荔湾区发出的首批房票可由本人或其直系亲属购买“定点入库”的新建商品房源，据介绍，荔湾发展集团、中海集团、珠江实业、力诚投资公司已纳入“定点入库”名录。

2024年1月5日星期五NO.1上海金山区：购房5年内免费轨交上下班1月4日，上海金山区融媒体中心发布消息，金山区政府将提供购房5年内免费轨交通勤的优惠政策，涉及9家开发商的指定楼盘。该政策自2024年1月2日起...

1月4日，2024年北京第一场土拍落槌，共成交4宗地块，均被央国企竞得，总成交金额约122亿元。其中，丰台区大瓦窑两宗地块各有6家开发商报名，均触顶地价上限，最终经过摇号，由京能和中建信和分别纳入囊中，两宗地块未来商品房销售指导价...

2024年1月4日星期四NO.12023年深圳二手房成交量同比增长51%乐有家数据显示，2023年深圳新房住宅成交31621套，同比减少8.2%；相比之下，二手房市场表现强劲，成交32768套，同比增加51.0%。...

◎近日，上海金山万达广场投资有限公司发生了股权变更，其大股东从“大连万达商业管理集团股份有限公司”变更为“苏州联商贰号商业管理有限公司”，公司的法定代表人也从张晶变为牟舟。短短几日，万达已出售4座万达广场。◎需要注意的是，对于万达集团而言，已出售的包括瑞华酒店、金山万达广场等项目多是重资产项目，正是万达集团近年来实行轻资产化管理策略过程中拟出售的资产之一。

◎2023年仅9家房企公布全年销售目标，且目标设定相对保守，普遍有所下调。其中仅越秀地产和中海地产提高了销售目标，其余房企要么与2022销售额接近持平，要么较2022年进一步调低。◎“行业整体销售下滑，但个别优秀房企凭借较强的综合实力和积极作为的营销策略等，实现了销售业绩的增长，其中华润置地累计同比增长1.9%，越秀地产累计同比增长14.4%。”