◎据北京市住建委官网，中建学府印悦于今年3月6日取得第一张预售证，批准销售725套房源，但目前网签仅232套；最新于9月24日取得的预售证批准销售套数515套，签约数量只有4套。

◎“此次政策调整，也使南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市，信号意义明显。”

◎“物业管理在房地产企业中属于轻资产，且是稳定的‘现金牛’业务，属于较为优质的资产，房企出售物业管理业务有利于缓解现阶段流动性压力。”

◎短短5天时间，就发生了3起交易额超50亿元的房企股权转让。而近一个月以来，包括济南高新、路劲、上实发展、朗诗、光明地产、首开股份等在内的十余家房企涉及股权转让。

12月20日晚间，中国恒大发布季度信息更新公告表示，2021年审计工作及2022年中期业绩审阅工作尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩。同时，恒大正与其财务及法律顾问积极推进境外债...

◎“不少房企在年末开启拿地，这也是源于房企对于房地产业的坚守、预期转好和投资能力增强等因素。一方面说明当前房企的资金状况有所改善，另一方面也反映了房企自身‘充实土储’的需求。”

◎“本轮多数房企的募资用途主要是相关房地产项目开发、补充流动资金、偿还债务。而部分房企短时间内连续股权融资，主要是股权融资在当下具有一定的优势。”

◎不只是武汉的二手房市场表现低迷，即便是11月全国多地继续实质性放松与二手房相关的限购政策，但短期内效果仍难以体现。包括北上广深在内的全国10大典型城市，11月二手住宅挂牌均价仅上海实现环比上涨。

◎虽然临近成都最大的湿地公园——青龙湖，但观澜东著项目所在片区的各类生活配套尚不完善。如交通方面，观澜东著距离地铁4号线来龙站、十陵站，及三环十陵立交均约1公里，周边暂时没有公交线路。

◎当下房地产行业下降幅度已经有40%，接近腰斩，显然这是收缩过度了。郁亮指出，收缩过度自然会积蓄反弹力量。

12月16日下午4时，万科在深圳召开临时股东大会，万科总裁祝九胜表示，做股权融资是要优化资产负债表，同时降低融资成本。政策方面也刚好有窗口，大股东深铁也提出了增发议案，行业的底部、机会已经出现。万科临时股东大会现场每经记者...

◎回顾广州今年的四批次集中供地出让情况，从第二批集中供地开始取消了多项严格的土拍规则，如“竞自持”“限制购买群体”等，变相降低了拿地门槛，但民营房企依旧缺乏拿地热情，拿地主角依然是央企国企或城投公司。

◎“如果建成多年后才交易，增值的部分是需要缴纳土地增值税的。土地增值税是上世纪90年代为了打压炒房暴利出台的一个税种，主要是针对房地产交易的增值额（即房产交易的获利金额）进行征税的一个税种。”

◎“参与成都土拍的开发主体更加多元：金融背景、文旅背景、三四线起家的小企业均有拿地，在目前市场背景下这些公司的资金情况反而相对健康。”

◎“本公司澄清：其并无就保释提供任何保证金、其于Z&LPropertiesInc.(由张力先生及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的业务及营运有任何重大不利影响。”

12月13日早间，富力地产（HK02777，股价2.43港元，91.18亿港元）发布自愿性公告称，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&LPropertiesInc.的待决案件向公司董事张力先生授出保释。本公司澄清：其并无...