◎“其实对于大多数的房企而言,特别是头部房企,过去我们已经上了大量的ERP。在信息化时代,房地产行业整个流程的在线化其实已经是非常完备了,再往后走就是数字化的应用。在当前市场环境下,每一家房企都需要重塑个性竞争力。”
◎“地产行业高速发展这么多年,波峰波谷有很多次的周期,但是像今年这样多重因素叠加在一起的情况其实并不多见。但是短期有压力,长期还是有信心的。”
◎“我们感受到了市场的寒意,但代建作为轻资产商业模式,有着天然的一些抗周期的属性,也基于我们不断地根据市场变化在调整委托方的结构、区域的结构和产品的结构,所以目前我们对公司的经营情况以及未来的发展态势还是保持非常乐观和积极的预期。”
◎“乐观来说,2025年可能渗透率达到15%以上,那就意味着,现在的代建营收市场还是百亿级,未来会是一个千亿级的市场,所以未来的发展速度是可喜的。此外,如今代建行业已经从原来房地产市场的一个补充型业务变成一个重要板块,其发展的土壤已经很肥沃了。”
◎“以数字化和智能化技术,让地产企业实现数据驱动的稳健增长,让地产行业的员工和消费者感受到温暖且妙不可言的营销服务。”
◎物业行业正在享受着技术发展带来的红利,物业不再是传统的以人力为主的服务业,如今在产品设计和服务上增加了越来越多的数字化、科技化的手段与设备。无论是5G还是物联网的发展,其实对于物业而言都是非常大的价值和推动。
◎我们认为,从四季度随着政府相应的一些不断刺激的政策、宽松的信贷以及对‘保交楼’具体举措的落实,消费者的信心其实是有望恢复的,而且能够带动交易的反弹。预计到2023年,整个新房市场的土地供应还是相对偏紧的,从供需平衡角度来看,2023年销售市场会迎来回暖。
◎“市场总体上还需要两年甚至更长的修复期,所以我们在主营业务上要更加有耐心。此外,在其他赛道的探索上也要小心谨慎,在不熟悉的领域很容易碰到问题,所以要多多研究学习。”
◎房地产企业作为新时代企业履行社会责任的重要探讨对象之一,在党建工作、乡村振兴、绿色发展和转型升级等方面受到各方关注。
◎“2016年以来,在‘房住不炒’总基调指导下,房地产政策工具箱不断完善,基础性制度改革持续推进,各地落实因城施策,稳定房地产市场。同时,经过多年发展,‘房住不炒’已深入人心,购房者置业更加理性,住房居住属性亦不断强化。”
◎REITs可以让普通投资者享受到不动产投资和不动产增值的收益,它锚定了不动产资产,同时又是优质高流动性产品,对于老百姓来说,它是普惠型的资本福利。◎全世界的REITs,商业租赁房和商业地产从来都是收益最高的资产。
◎“在以前市场上升期,到底是因为产品本身打动客户,还是房子升值预期激发了购买欲望,其实大家都心知肚明。而在当前市场下行下,唯有敬畏市场、敬畏客户,才是房企安身立命的根本。”
◎“客户对购房的投资预期逐渐降低,希望价格实惠,产品也很好,客户的成交和决策周期变得更长,购房者现在对产品关注度会非常细,不单单是户内空间。”
◎在回答《每日经济新闻》记者的提问时,王石透露,自己控股的一家SPAC——深石收购企业有限公司已向港交所申请上市,正在推进上市筹备工作。
◎随着去年下半年以来房地产行业持续下行,房企裁员现象频发。据猎聘大数据研究院的报告,2021年裁员力度最大的行业中房地产排名第二,新发职位增长较差的五大领域中,房地产排名第四。
◎“当时我为什么会觉得看见微光就是光明,就要继续往前走呢?那是因为我看了那么多项目,从很多基层员工身上、项目上,看到他们发出的点点微光。相信点点微光,终能燎原,所以我觉得我们压力这么大情况之下,更要坚持走下去,走下去总能够见到光明。”