◎去年以来严格实施的房地产金融政策，既立足防范、化解当前房地产金融风险，同时要求金融为实体经济和经济社会稳定发展提供有力支撑。◎房企尤其需要理性分析形势，正确理解和把握好政策，按照政策的要求、市场的需求，规划好企业的开发经营和发展之路。

◎2020年以来，房地产市场整体表现较为活跃，但不同城市分化更加明显，东部核心城市群城市恢复节奏快，交易市场及土地市场热度均较高，而东北、中西部的部分城市，市场活力不足。◎在政策引导下，城市群和都市圈的经济和人口承载能力将进一步增强，未来京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群及都市圈，房地产市场发展优势将更加凸显。

◎我们需要运营思维下的机制和管理，更需要的是能够在整个项目里全程参与，把投前、投后包括整个后期的运营做好。城市地产卖完就结束了，文旅地产卖完才刚刚开始。◎现在很多地产项目都是高周转，但文旅是通过时间、空间来换整个开发的流量和价格的。

◎作为轻资产管理公司，利润逻辑和地产是不同的，讲求持续的管理利润，在管面积和收费水平也比较客观。◎线下线上零和博弈的时代已经过去，已经开始趋于共存，它们共同解决消费者的不同需求。

◎资产管理思维归根到底是回到开发运营过程中怎么做到资产价值最大化，或者是投、融、管、退，整个环节怎么做到资产价值最大化。◎在各商业业态恢复的过程中，可以看到新经济给予的机会，比如一些示范引领消费趋势的变化、数字化的驱动，以及平台经济、共享经济带来消费方式的变革。

◎总体上我国养老产业的发展与中央要求和老年人日益增长的需求存在较大差距。◎应该摒弃地产思路，着力于提升运营坪效、提升产品和服务，实现经营效率，这是养老企业接下来要考虑的主要问题。

◎目前物业服务行业还处于发展的初期阶段，随着国家和地方对社会和城市精细化治理的需求，以及业主对物业资产全生命周期保值增值的需求不断提高，物业服务行业竞争门槛逐步提升，资源和市场逐步向头部企业双集中。

◎近年来，物业服务行业已进入了规模加速集中的整合阶段。在此期间，物业服务企业面临更多新机遇，也迎来更多新竞争和新挑战。“规模为王，品质至上”是这个新时期市场对于物业服务企业发展提出的客观要求。

◎虽然物企的服务业态越来越丰富，但物企的核心竞争力依然是服务力本身，服务力是企业持续并创新性地满足客户需求的能力，未来竞争的是不同场景下的专业服务力。

◎虽然看到前两年进行整合已经在加速，但未来行业整合还会有增无减，随着这个行业集中度的提升，企业应不断提升服务力以及运营管理能力以应对规模迅速扩张带来的挑战。

◎在经济内循环背景下，关注国资服务，提高国资服务产品力和创新性，支持国家产业由第二产业向第三产业转型，为前瞻性战略性企业提供‘柔性保障’，是保利物业在规模之争愈发激烈的商办市场当中，要走的一条独特赛道。

9月16日，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在2021博鳌房地产论坛表示，2021年已经出了400多次调控政策，今天的政策立足点、动因和以前不一样，不是仅仅把房价调下来，也不是去除价值属性。2016年以来，我们市场上买...

9月16日下午，在2021博鳌房地产论坛上，金地集团副总裁、金地集团开发管理公司董事长、东南区域公司董事长郝一斌表示，从整个行业来讲，总量增速基本上是没有了，总量增速见顶的时候，从周期上讲，没有增量的时候反而是一个底，这个市场会进入淘...

9月16日，华夏新供给经济学研究院院长贾康在2021博鳌房地产论坛直播间分享了自己对房地产行业的诸多看法。在谈到房地产行业该如何实现共同富裕的话题时，贾康告诉《每日经济新闻》记者，房地产企业要密切跟踪出台什么样的改革措施，以及与改...

“传统的办公模式存在租赁成本费用高昂问题，往往有较大空间是被空置的，这对企业来说是巨大的成本浪费，而灵活办公可以很大程度上解决这个问题。9月16日上午，IWG集团中国区总裁胡懋在2021博鳌房地产论坛表示。胡懋透露，按照欧美地...

“应该承认，文旅是微利行业，目前来看真正运营好的文旅项目很少，因为文旅考验的是一个企业长期的运营能力。”9月15日，在2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛上，鼎瓯文旅副总裁曹军告诉《每日经济...