◎“公司今年一直在管理模式上寻求迭代，包括精细化的率值管理，以及通过数据发现问题后的诊断、执行等机制管理。通过‘会诊’机制，实现快调整与强执行，其核心是‘快’，销售政策推出快，应对市场动作快，同时保证项目在市场变化下，动作执行不走形。“

◎“以前是营销根据区域定产品，先要研究这个区域找竞品，对比宏观、中观和微观的竞品，然后考虑供给、需求，还要考虑二手房，但是近两年，尤其是产品成立变成了前提。目前的产品环环相扣，同质化这么严重，战场这么清晰，如果产品不成立就别做，就算放弃区段也别做。”

◎操盘手目前不能仅停留在营销业务上，而要从专业管理的身份向综合管理转变。站在城市公司负责人甚至区域公司负责人的角度，思考项目地价、板块和推盘节点；站在经营负责人的角度，考虑如何实现预期收益和回款。

◎“营销，要把专业术语转化为客户语言。尤其对于健康建筑来说，需要借助硬件环境、通过专业话术去引发客户的感知，从而令客户对产品有更深的理解。”

◎“真正的品牌就应该像零售行业一样，这也是我们谋求新发展的创新。形成品牌之后，如何将品牌进行软性管理输出，我认为这也是一种未来房企发展创新的模式。这些模型有其自身壁垒，其他企业不易模仿，但双方可合作，利用现有的模型将产品焕新，这也是一种很好的尝试。”

9月5日，新城控股集团（601155.SH，股价20.36元，市值460.2亿元）发布2022年度第二期中期票据募集说明书。公告显示，本期中票计划发行不超过10亿元，发行期限为3年，票面利率询价区间为3.00％-4.30％，中诚信...

◎9月2日，《每日经济新闻》记者从上海网上房地产查询发现，泗泾绿中海只卖出了住宅房源34套，可售房源还有419套，去化比例还不到8%。

今日（9月2日）午间，合景泰富集团（HK01813，股价1.46港元，市值46.48亿港元）公告称，将对公司境外美元债进行交换要约和同意征求交易。根据公告，此次交易将对公司一年内到期的三笔美元债券进行交换要约，包括2022年9月到...

9月1日，《每日经济新闻》记者从港交所获悉，万科旗下万物云已通过港交所聆讯。今年7月，万物云收到中国证监会出具的《关于核准万物云空间科技服务股份有限公司首次公开发行境外上市外资股（H股）的批复》（证监许可[2022]1459号）。...

8月31日，光明地产（600708.SH，股价2.29元，市值51.04亿元）发布2022年半年度报告。报告显示，上半年，公司实现营业收入73.44亿元，利润总额2.63亿元，归属于母公司的净利润860万元，经营活动产生的现金流量...

◎对于地产公司而言，最核心的资源包括土地资源和资金资源。特别是土地资源，目前我国已在逐步推行全龄社区和15分钟生活圈，今后在土地供应中也会新增养老用地，对于地产公司来说就有天然的优势。

◎“产业思维和地产思维几乎不可调和，产业地产跟住宅不一样，产业地产的重心在产业，而不是地产，如果忽略了产业谈地产，就很容易出问题，在住宅领域适应的想法，到产业地产往往会出错。”

◎“现在大家消费都越来越理性，我们从业者也要理性看待市场，未来的市场环境都要大幅度地降低预期。海南的产品从长远看是稀缺的，所以我们的产品快一点慢一点也不是问题。”

8月31日晚间，世茂服务（00873HK，股价2.02港元，市值49.86港元）公布2022年中期业绩。报告期内，世茂服务实现营业收入人民币（下同）42.66亿元，同比增长12.9%；在管建筑面积2.56亿平方米，同比上升46.2...

8月31日晚，建业地产（00832.HK，股价0.52港元，市值15.86亿港元）公布2022年半年报。报告期内，该公司重资产合同销售金额约人民币（下同）140.40亿元，上年同期为310.53亿元，同比减少约54.8%。20...

8月31日晚间，力高集团（HK01622，股价1.78港元，市值63.22亿港元）发布2022年中期业绩。报告显示，上半年力高集团实现营业收入99.69亿元（人民币，下同），同比增加9.2%；毛利润约11.44亿元，同比减少4...