成立30年的泰禾集团4月24日公告，创始人黄其森不再担任董事长，法定代表人变更为董事林子平，黄霄辉任新董事长。黄其森曾打造“运河岸上的院子”走红，后泰禾扩张受挫、退市。新董事长黄霄辉长期深耕福州区域，是“保交楼”实干派。此次人事调整后泰禾形成新三角架构，新管理层核心任务是“活下去”，目前泰禾逾期有息总负债本金余额719.27亿元。

4月24日，大悦城（SZ.000031）发布2025年年度业绩公告。2025年，面对房地产行业深度调整与市场筑底运行的外部环境，大悦城围绕“全面重塑、强化执行、固本培新、转型发展”的经营方针，坚持安全发展与转型发展并重，总体经营稳中有...

北京楼市企稳，高端住宅热度不减，多个高价项目排队入市，一季度多个千万元级项目热销。4月头部项目带动下，延续一季度热度，呈现“核心资产领涨、交付力成关键”特征。二手房网签量持续高位，3月价格环比上涨，市场呈现“核心抗跌、远郊承压”格局，需求升温使供需平衡，保障价格稳定，推动成交增长。

4月初，宁波商人毕伟国以约3.76亿元购得武汉富力威斯汀酒店，半年内斥资约9.1亿元收购三家“富力系”酒店，均折价成交。当下国内酒店资产法拍潮升温，大量高端酒店折价挂牌，民间、实业资本趁机逆势收购。当前国内酒店资产被多元收购，政策红利提供想象空间，专家认为企业接盘需回归经营本质。

4月20日，杭州京东霁纬以约6.63亿元竞得钱江世纪城核心区地块，其母公司为北京京东世纪贸易有限公司。该地块出让要求严苛，京东计划总投资约20亿元，整合全生态资源打造综合性地标建筑群。近年来，钱江世纪城吸引多家500强企业入驻，京东拿地是“总部经济”典型，反映地方政府招商更注重项目长期带动作用。

4月20日下午，中国建筑举行2025年度业绩说明会。投资部总经理黄刚认为，城市更新、城市运营，将成为公司投资板块发展的决胜地。他表示，“推进城市更新为公司带来了重大的战略机遇”。

2026年是“十五五”开局之年，首创集团新设文体事业部，统筹拓展集团文体商产业资源，深入参与企业运营管理，从组织、战略、决策等方面加强对产业发展的支撑。

4月15日，港股恒大物业早盘冲高后收盘跌2.46%，股价异动源于公司4月14日晚公告，其51.016%股权将与选定投标人进行30个工作日排他性谈判。恒大物业自2025年9月启动出售，多个“绯闻对象”曾否认接手，此次范围缩至一家。2025年恒大物业营收近137亿元，在管面积超6亿平方米。若谈判顺利，恒大物业最快将于5月迎来新东家，但尽调、监管审批仍是挑战。

4月13日，信达地产公告称，董事长邓立新因年龄原因辞任，其原定任期至2027年2月22日。邓立新2024年9月“临危受命”，彼时公司业绩承压，2024年及2025年亏损扩大。过去5年信达地产已历3任董事长，均来自中国信达体系。邓立新辞任后，新董事长人选备受关注，市场期待新董事长带领公司走出业绩困境。

4月9日瑞森生活服务正式从港交所退市，这家由原银城物业更名的物业服务企业，长时间上演控制权争夺、违规关联交易等“连续剧”。期间，战略投资者入股引发控制权之争，集团总裁、实控人遭举报，管理层内乱持续。尽管预告2025年盈利不少于6500万元，但业绩无法按时刊发，且市场化拓展能力回落，退市后如何维持正常运营等是当下需面对的问题。

菲林格尔发布公告，揭开了公司四年财务乱象，对2021年至2024年财报进行会计差错更正。上海证监局指出其存在伪造验收单等多项违规操作，年报存在虚假记载。公司前董事长连续两年拒为年报背书，折射内控失效等问题。目前，菲林格尔陷“保壳”疑云，业绩下滑却精准定位营收数据，还于2025年筹划易主，专家建议加强技术、制度及监管以规范家装行业财务。

3月31日，中国海外发展发布2025年度财报并召开业绩沟通会。在业绩会上，中海地产董事局主席颜建国以“卖了最多的楼，买了最多的地，保持最稳健的财务状况与行业领先的盈利能力”概括全年表现。财报数据显示，截至2025年末，中海实现合约销售...

｜2026年4月2日星期四｜NO.13月北京二手房成交量创近15个月新高根据市住建委的网签数据统计，今年3月，北京二手房网签成交量为19886套，创下了近15个月的单月成交量新高。3月北京近2万套的成交量也创下了自2024年1...

｜2026年4月1日星期三｜NO.1深圳住房公积金归集资金达10329.06亿元3月31日，深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市住房公积金2025年年度报告》显示，2025年深圳新增归集额1300.95亿元，同比增长6.01%...

在3月31日举行的绿城中国2025年度业绩发布会上，董事会主席刘成云宣布郭佳峰因退休辞任多职，由耿忠强接任代理行政总裁，刘成云获委任为提名委员会主席。耿忠强表示，2026年将是投资最难一年，全年拿地规模初步定在千亿元左右。

在3月31日的业绩会上，越秀地产方面表示，2026年将继续保持千亿元销售目标，权益投资额目标300亿元，聚焦6个核心城市。截至2025年末，其总土储约1855万平方米，94.4%集中于一二线城市。此外，公司管理层表示房地产仍在调整，企业更追求有质量的销售，将通过以投促稳、降本增效等方式改善毛利率。