4月25日晚间，滨江集团（SZ002244，股价9.90元，市值310.83亿元）发布2024年度业绩报告。报告期内，滨江集团实现营业收入691.52亿元，利润总额同比增长17.85%至59.34亿元，净利润同比增长32.94%至37...

喜临门2024年现营业收入同比增长0.59%至87.29亿元，但归母净利润同比下降24.84%。受国内代工业务减少影响，软床及配套产品、沙发业务营收下滑，而外销业务显著增长。面对行业竞争加剧，喜临门将持续技术创新，打造睡眠科技品牌形象。公司遇到“增收不增利”情况，三费支出攀升。喜临门聚焦睡眠科技赛道，推出AI智能床垫等新品。进入2025年，伴随政策推进，喜临门作为行业龙头有望受益，床垫行业向智能化、健康化方向迭代。

4月23日下午，招商蛇口管理层在招商局集团携旗下上市公司召开的业绩说明会上表示，公司将继续保持战略定力，聚焦核心城市的核心板块，持续深耕。在当前市场环境下，保持现金流安全是企业稳健发展的关键。招商蛇口将通过系统化能力建设，以创新产品重塑行业标准，并持续优化业务结构，构建租购并举、轻重结合的业务模式。

4月22日，金地集团举行2024年度业绩说明会。公司董事长徐家俊表示，全国销售市场分化，公司投资将集中在核心一二线城市。金地集团已重启前端投资，在杭州、上海等地拿地。公司债务压力缓解，市场有所修复。去年金地集团业绩承压，首次亏损，但已如期偿还200亿元公开市场债务。徐家俊预计2025年房地产政策将巩固市场信心，金地集团将继续审慎经营，灵活调整策略，相信市场将逐步回归理性增长。

城建发展2024年营收达254.42亿元，同比增长24.94%，但归母净亏损9.51亿元，同比下降270.17%。北京作为其主要市场，营收占比93.37%。公司首次进军上海市场，拿下两宗地块。尽管营收创新高，但毛利率下降，特别是房地产开发业务。城建发展将目标转向华东地区，并加大去库存力度。上海两项目开盘销售情况各异，公司计划加强营销体系建设。

4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目全面重启，预计2027年上半年竣工交付。该项目主塔楼高度468米，建筑面积36.28万平方米，涵盖多种业态。目前，T1核心筒已建至100F（444米），剩余工程为技术最复杂、施工难度最大的阶段。

4月21日，中国建筑举行2024年度业绩说明会。管理层在业绩会上指出，受地产深度调整影响，公司利润总额承压，地产业务利润同比下降34.1%。但建筑板块利润保持平稳增长。公司强调将优化现金流管理，并聚焦一线和强二线城市核心地段获取优质土地。中长期看，房地产市场有望企稳，公司将发挥全产业链优势，推动地产业务质的有效提升。

4月18日，深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长辛杰以“万科集团董事长”身份在深圳公开场合亮相，万科集团商业事务部总经理孙嘉也一同出席。辛杰表示，深铁集团联袂万科，致力于建设好房子、好服务、好社区。

4月17日晚，融创中国发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已获得持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人签订重组支持协议，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。此次重组方案的亮点为“全额债权转股权”，为债权人提供短期流动性及潜在股票升值收益机会。若重组成功，加上年初境内债重组，预计融创整体偿债压力将下降近700亿元。

4月17日，凯德投资宣布已向中国证监会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REITs——凯德商业C-REIT，这也是首只由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REITs产品。首发资产为广州凯德广场·云尚和长沙凯德广场·雨花亭，总规模约28亿元人民币，总建筑面积168405平方米，整体出租率约为97%。

4月17日，贝壳-W（HK02423，股价51.95港元，市值1818亿港元）发布公告称，公司已接到董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东的通知，他计划捐赠本公司900万股A类普通股。根据当日收盘价计算，此次拟捐赠股份的价值约...

日前，上交所官网显示，华夏北京保障房REIT扩募发售申请获得通过。此次扩募拟购入北京市房山区朗悦嘉园等4个项目，估值约8.3亿元。该REIT首发底层资产为海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房，出租率高，租金收缴率良好。戴德梁行北京估价及顾问服务部主管杨枝认为，扩募将提升资产丰富度，降低单一资产风险，且底层资产扩大将通过规模效应提升运营效率，与市场化运营项目不存在强竞争关系。

3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT在上海证券交易所上市。该REIT以上海地产集团全资子公司持有的虹桥璟智项目和江月路项目为底层资产。江月路项目作为上海市首批非居住存量闲置商办改建的租赁住房项目，去年末的出租率已达94.04%。城方公司相关负责人表示，两个首发资产出租情况良好，具备长期投资价值。目前，上海地产集团已推进租赁住房公募REITs扩募三年行动规划。

2024年，红土创新深圳安居REIT实现收入约5438.89万元，净利润约2406.75万元。截至去年末，其收盘价为3.31元，较发行价涨幅33.25%。该REIT的底层资产包括四个保障性租赁住房项目，整体出租率为96.29%，但较2023年有所下降。面对成本上升，REIT于2024年6月启动扩募计划，拟新增2338套保障房。管理层透露，新资产平均租金将高出15%至20%，出租率预计达95%以上。

4月15日晚间，中国建筑（SH601668，股价5.38元，市值2223亿元）发布2024年度报告。报告期内，中国建筑实现营业收入2.19万亿元，同比下降3.5%；归母净利润461.87亿元，同比下降14.9%；扣非净利润415....