中建八局对投资运营板块深度整合，重组涉及四大核心平台公司，旨在专业化聚合资源，形成“地产开发”“城市发展”“城市运营”三大板块。此举顺应央企聚焦主业、优化布局的政策导向及市场变化。重组后，中建东孚面临激烈竞争，其能否重新抢回优势，高效运营和资源聚合尤为关键。严跃进认为企业及时动态调整，是韧性与生命力的体现。

1月16日每经记者获悉，珠海万达商管内部发布CEO和COO任命通知，许粉任CEO，陈琦任COO。自2024年9月大连新达盟注资后，珠海万达商管“去万达化”，投资方占据多数董事会席位。此次珠海万达商管新CEO上任及组织架构调整核心是“回归经营”，截至2024年底其运营513家万达广场。

1月15日晚华夏幸福公告，董事冯念一1月14日因个人原因辞去董事职务，将继续担任副总裁，其持股552700股，相关承诺继续履行。此前冯念一曾回应平安系董事对预重整合规性质疑。1月13日—15日公司股价异常波动。同时，华夏幸福选举庄永为职工董事，据业绩预告，公司2025年净资产或为负，股票可能被实施退市风险警示。

浙系房企德信集团在港交所摘牌退市，董事长胡一平名下一套江景豪宅将于1月19日法拍，起拍价3141.4万元，目前无人报名。该房产位于杭州老牌豪宅区，建筑面积376.8㎡，带有债权和欠费。此外，德信中国自2022年债务违约后业绩下滑，去年12月被取消上市地位。此次法拍涉及上海银行杭州分行与胡一平等人的金融借款合同纠纷。

1月13日晚，港交所对星悦康旅、中国奥园及其15名董事采取纪律行动，涉及2021-2022年星悦康旅通过147宗交易向中国奥园转移33亿元，未遵守上市规则。郭梓宁等3人被谴责，并被要求完成合规培训。资金转移令星悦康旅“元气大伤”，业绩下滑。此前多家上市物企也曾发生资金被关联方挪用情况。

广州中小型物企祈福生活服务通过两笔白银交易获利2.47亿元，相当于其2024年全年净利润的2.53倍。该公司自2020年起投资白银，近期趁市价高位全部变现。资本市场反应积极，1月12日股价涨幅8.64%。祈福生活服务业绩下滑，白银投资缓解了主业压力，但这种模式引发市场思考，物企需平衡财务收益与主业发展。

10年前，郁亮以登珠峰、跑全马等礼物庆生，并引领万科迈向“运动员公司”。10年后，郁亮辞任万科董事会主席，此前他已转任执行副总裁。郁亮1990年加入万科，35年里成为万科重要人物。他希望万科成为平台型企业，却招来质疑。地产寒冬中，郁亮多次喊出“活下去”，2025年辞任之际，他仍相信春天会来。

1月7日，天眼查显示，常德万达置业有限公司（以下简称“常德万达”）发生股东变更，中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称“中建一局”）成为新股东，持股比例100%；大连万锐企业管理有限公司和大连万达锐驰企业管理有限公司退出。同时，常德万...

1月5日，杭州“地王”项目水电新村发起全球征集案名活动，中标奖10万元。岁末年初，各地售楼处营销活动兴起，如广州“先住后买”、上海楼盘更名加价、多地买房送礼等。专家称，这虽吸引关注，但购房者犹豫主要因资金和房价预期，不过直接营销对改善企业经营更有效。2025年房企整体业绩筑底，但部分企业同比增长。

上海世纪前滩天御业主维权近一年半，因电梯品牌、装修细节、公区设计方案等与开发商难达一致。项目均价超千万元，业主称付款前未看样板间，销售阶段信息披露有限。业主方要求整改公示、过程监督等，部分诉求获解决，但双方在装修材料、公区设计方案等方面仍有分歧。项目方称将优化沟通机制，保障业主知情权，预计2026年底交付。

美克家居复牌后连收三个涨停板，三日累计涨幅29.82%，但其天津基地停工停产，资金链压力凸显，有离职员工称被拖欠工资，正在进行劳动仲裁。公司近年来业绩亏损，短期偿债压力大，正收缩线下渠道。为破局，美克家居尝试转型，拟收购万德溙控制权，向高速铜缆、算力领域延伸，这是其股价涨停主因。

深圳福田卓悦中心与潮流零售品牌KKV因商业纠纷关系破裂。KKV作为核心业态，却两次遭强制闭店。卓悦中心称KKV业绩低迷未付业绩租金构成违约，已多轮沟通无果才清退；KKV则称商场人流量未达预期、承诺未兑现，将采取法律手段。律师称此类合同需明确条款，强制闭店不可取。KKV为KK集团核心品牌，此次纠纷不影响其整体布局。

中建六局将天津总部中建中心写字楼物业发行5.04亿元机构间REITs，期限30年。该产品为Pre-REITs到公募REITs的中间产品，发行效率高。中建六局存在一定偿债压力，此举旨在盘活存量资产，提升管理水平。中建八局此前已发行类似产品。专家称发行机构间REITs可让存量资产出表，减少负债总额，实现融资多元化，对企业未来融资有益。

2026年广州土拍开启，中建国际迅速行动。2025年10月10日以来两个半月内，其已在广州白云、从化两区连拿四宗安置类用地，累计耗资超20亿元。中建国际此举得益于广州保障房“出让+回购”模式，该模式确保企业稳定盈利、降低风险。分析师称安置房用地定向回购有优势，中建国际建筑主业出身又有融资优势，控制好成本就能锁定利润。

在任16年的集团行政总裁因退休离任，领展房产基金（HK00823，股价35.2港元，市值915亿港元）宣布开启全球征聘程序。2026年1月2日，领展房产基金公告称，集团首席投资总裁宋俊彦获委任为执行董事，与执行董事兼集团首席财务总裁黄...