◎2月11日，滨江集团宣布获取浙江金华市金东区4宗商业及住宅地块各51%股权，这些地块由金华城投土拍购入。滨江集团执行总裁朱立东表示，所有开发合作基于市场原则，至少90%以上出于市场回报考量。

2月21日，万科（SZ000002，股价7.62元，市值861亿元）发布《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。万科方面表示，股...

◎2月18日，希慎兴业公布2024年业绩。公司拥有人应占溢利扭亏为盈，录得3500万港元。其业务主要分商铺、写字楼和住宅，商铺和写字楼为大头，住宅不足10%。去年分别贡献营收16.84亿港元、15.07亿港元和2.18亿港元。利园区升级后，零售商铺租金收入涨9.5%，但因升级工程出租率下滑至92%。写字楼市场承压，租金收入下滑1.5%，但出租率提升1%到90%。希慎兴业还拥有服务式住宅项目和上海港汇广场权益，丰富业务类型并加大内地市场布局。

◎2月11日，保利发展联手中国金茂以87.295亿元竞得北京朝阳区三间房组合地块。该地块未设土地竞价限价和销售指导价，包含两处宅地和一处托幼用地。此前，坊间有关于该地块被保利发展提前“内定”的猜测。保利发展在北京市场的土储告急，此次拿地或因周边近一年无新房项目入市。2024年，保利发展在北京仅有一宗宅地入账，且业绩快报显示其归母净利润同比下降58.43%。此次拿地虽扩充了市场份额，但如何保住项目利润是不小的挑战。

◎2月20日，金地集团+国贸地产+星狮地产联合体以8.1亿元竞得上海松江区松江新城一宗低密度住宅用地，折合楼面价2.61万元/平方米，溢价率13.98%。这是金地时隔1年10个月后再次在上海公开市场拿地，也是其2025年的第二次公开拿地。

◎金科服务近日公告称，公司主要股东金科地产实益拥有的约1.078亿股公司股份，将于2月28日至3月1日在重庆市第五中级人民法院的监督下进行公开拍卖。此次拍卖的起拍价为每股10.21元，远高于公告发布当日金科服务7.08港元/股的收盘价。若股权流拍，不排除博裕资本最终选择以物抵债，从而其持有金科服务的股权将进一步升至约52%，成为其名副其实的实控人。金科服务表示，拍卖工作不会对公司的正常生产经营产生不利影响。

◎在近日举行的亚欧经济带绿色品牌出海推介活动上，东方雨虹一款防水涂料入选推荐目录。公司副总裁王文萍多了个“新身份”——海外发展集团总裁。东方雨虹海外业务推进加速，2023年报中提到计划在东南亚、中东、北美等地投资建厂。2024年中报显示，海外业务营收占比不断增长。2月17日，每经记者咨询东方雨虹证券部，工作人员称去年开始着重发力海外建厂，出海业务尚处起步阶段。

◎近日，花样年宣布受诉讼纠纷和市场低迷影响，深圳南山、龙岗及武汉三个项目陷入困境，导致资产减值约9.3亿元。其中，南山项目因银行贷款到期无法偿还，按金减值3.396亿元；龙岗项目因进展缓慢及市场低迷，按金减值3.468亿元；武汉项目同样因进展缓慢，按金减值2.409亿元。花样年在过去两年尝试恢复正常经营和债务重组，管理层动荡不安，一年内连续辞任两任董事长。

◎2月11日，天誉置业披露审计情况，称因资金不足未能开展年终审计工作。此前，公司已终止债务重组，其清盘呈请聆讯押后至2月20日，并收到香港高等法院的清盘呈请。2021年起，天誉置业业绩下滑，三年累计亏损超70亿元，2023年净资产首次转负。天誉置业曾颇具影响力，实控人余斌高峰时拥有两家上市公司。同策研究院研究总监宋红卫认为，天誉置业的情况反映了当前楼市形势，给房企化债带来警示。

◎2月11日，新世界发展公告称，其间接附属公司将香港北角英皇道283号豪宅项目皇都的两个物业单位售予叶美卿（新世界发展执行董事及主席郑家纯的配偶），售价合计1486.9万港元。截至2月10日，该项目已预售26个住宅单位及53个停车位。新世界发展表示，所得款项拟用作集团一般营运资金。值得注意的是，新世界发展2024财年出现近20个财年以来首次亏损，股东应占亏损约196.83亿港元。

◎2月10日，万科A发布公告称，第一大股东深铁集团将向其提供28亿元股东借款，用于偿还到期公开债务。此安排体现了深铁集团对万科的支持。同时，万科设置了预警和平仓线以应对股价波动风险，确保质押物价值充足。此前，1月27日，万科董事会主席郁亮辞职，由深圳地铁集团董事长辛杰接任。

2月10日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）发布关于总裁发生变动的公告。公告显示，张霖因个人原因辞去公司总裁职务；张春远为新任总裁，同时也是公司董事长兼法人。此次变动已完成工商变更登记。公开信息显示，张霖于20...

◎2025年初，万达集团继续资产处置计划，大连万达商业管理集团股份有限公司退出四平万达广场投资有限公司和扬州万达商业广场有限公司，由坤华（天津）股权投资合伙企业接手成为全资股东。坤华股权投资主要由新华保险持股99.9%，中金资本持股0.1%。此举旨在缓解万达集团的债务压力并加速转型为轻资产模式。

2月5日，绿地集团对外宣布成立新能源汽车出口公司，并且首个出口订单成功签约，共计5000辆，总金额约7000万美元。据绿地集团官网，新能源汽车出口是公司拓展的新赛道业务，发展新能源汽车出口业务将从海外体系建设与国内平台搭建双向同步...

◎1月27日，万科发布2024年业绩预亏公告，预计归母净亏损达450亿元。主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、新增计提信用减值和存货跌价准备等。同时，公司宣布重磅人事变动：董事会主席郁亮、总裁祝九胜及董秘朱旭均辞职，由深圳地铁集团董事长辛杰接任董事会主席。新管理层多人具有深铁背景，如李锋、华翠和李刚等。万科表示将全力推动经营改善，实现高品质交付超18万套房屋，并积极推进销售业务。