天津和深圳6月5日先后发布针对楼市的调控方案，调控升级。

近期多家房企发债中止，引发市场在流动性紧张背景下的担忧。与此同时，众多房企亦在探索新融资模式。

专家认为，当供给侧发生剧烈变革时，需求侧也必然出现深刻变动，新政预期下，大量需求会涌向保障性住房，原有的商品住房供需两端都将收缩。商品房中的普通住房可能出现价格趋稳局面，但豪宅可能会保持需求旺盛格局，豪宅价格可能仍然有较强上浮动能。

4日晚间，珠海再推公积金红头文件，港澳台同胞在珠海就业也可缴存使用公积金购房。该政策也是与之前的人才计划以及公积金贷款新政打了一个组合拳，通过此次新政，珠海“抢人”的范围扩大到港澳台同胞，人才的引进有利于加快城市经济产业发展。

《通知》明确，市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手住房）自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易。

6月5日，天津市政府发布进一步做好房地产市场调控工作的通知，要求严格落实天津市房地产市场调控政策，加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格进行追责问责。

6月5日上午，深圳发布住房新政，到2035年新增建设筹集各类住房共170万套。同时对住房供应结构和比例进行调整，明确了人才住房、安居型商品房、公共租赁住房占新增住房供应总量的60%左右，出租和出售的住房各占50%左右。

日前公布的5月销售数据靓丽，再次推动了内房股走强，多只个股纷纷异动。A股方面，保利地产、万科A等也跟随起舞。

中国银保险会日前发布通知，正式明确险资可以参与长租市场。对此，业内专家及从业者均表示乐见，认为将有利于整体行业的长期发展。

公证摇号的政策出台，是为进一步确保公平。但是近期西安发生的“购房摇号门”事件，却让“摇号”的公平性发生倾斜。随着官方的一系列处罚整改通报，暂告一段落。但关于此次事件过程中暴露的一些问题，已引起各方的反思，摇号细则即将出台。

延续前两月土地的冷清态势，北京5月土地市场出现零成交。另一方面，受当前全国一些二线重点城市纷纷推出人才新政等因素的影响，二线城市的土地市场依然较热。

西安“摇号门”一事又有了新进展，为“南长安街壹号”房产项目提供摇号系统的矩阵科技，其开发的摇号软件遭到西安房管局的禁用。矩阵科技客户群体以地产行业为主，不乏全国知名地产开发商，而且遍布城市广泛。

随着北京市住建委5月下旬下发了《关于加强限房价项目销售管理的通知》后，北京的限房价项目未来将面临着不同的结局。

在持续的政策红利下，长租公寓已成各路资本追捧的投资标的。不过，长租公寓市场残酷的洗牌也在进行中，多个长租公寓品牌因经营不善而退出市场，运营和盈利模式仍是长租公寓普遍存在的难题。

武汉市房管局6月1日向全市房地产开发企业下发《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》，推出销售方案备案与公示、售前约谈与承诺、售中现场巡查、售后报告与抽查等监管措施，明确“实名购房”“夜间禁售”，加强商品房销售全过程监管。武汉市房管局表示，如果房地产开发企业违反以上规定，将依法责令其立即整改，记入信用档案，并向社会公示；对拒不整改的企业，纳入信用警示名单，并依法暂停商品住房网上签约和预售资金监管账户的资金拨付。

中国银保监会6月1日发布通知，明确保险公司通过直接投资，保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场。