热热闹闹的房企多元化转型风潮，在2017到2018年，随着新一轮的强力调控，变得更加值得玩味。恒大、碧桂园、中南等房企介入区块链、人工智能等潮流领域，但也有部分房企在试水多元化布局时，却遭遇“水土不服”。房企多元化是远方的诱惑，但如何实现业绩增长才是关键。

近段时间以来，随着政策补贴的减少以及稳定盈利模式尚未形成等原因，一些创业类型的社区O2O项目APP已从人们的视线中消失，而一些房产公司开发的社区O2O项目发展趋缓，原本热闹的社区O2O风口开始趋于平静。有业内人士表示，目前尚未有一家房企旗下的社区O2O业务发展出稳定合理的业务模式。如何基于O2O平台衍生出更长尾的商业模式，把房地产开发的生意模式从一次性转变为长期的运营模式，这是值得思考的问题。

图片来源：视觉中国在调控持续加码的趋势下，今年以来房企依然加速拿地。拿地多也推高了房地产企业的融资需求。随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。海外发债成为很多房企的选择。与此同时，房地产企业在其...

图片来源：视觉中国本轮调控实施近两年后，房地产行业销售增速呈现明显下降的趋势。截至5月9日记者发稿时，内地及香港上市房企中已经有28家公司公布了前四月的销售数据，28家公司前四月共计实现销售金额1.43万亿，同比上涨34%。不过尽...

住建部对楼市调控又有新动作。从“五一”前夕至今，已有西安、海口、昆明、大连、佛山、太原等10余个城市政府负责同志被住建部约谈。

记者从住房城乡建设部了解到，住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方...

记者日前获悉，包括工、农、中、建四大行在内的部分银行宣布，本周起上调北京地区首套房贷利率，在央行基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率维持不变。加上前期已经宣布并执行的银行，目前北京地区首套房贷利率已经普遍升至基准利率的1.1倍。

北京农村集体土地开发获银行力挺，贷款期限最长可达25~30年，贷款金额最高可达项目总投资的80%。业内人士表示，随着相关政策支持到位，房企开发节奏势必加快。对于银行来说，更为关键的是，后续银行需要从贷款流向的角度来监督产品的开发，防范各类租赁产品出现空置或闲置等现象

在粤港澳大湾区规划公布前，东莞市住房城乡建设局等三大部门5月8日联合发布通知，取消早前规定的同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定，从5月9日起，新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

从基准利率的85折、9折到“零折扣”直至现在上浮至1.1倍……作为楼市调控的有力措施之一，北京地区的首套房贷利率持续上行。不止是北京，去年以来，上海、深圳以及郑州等热点一二线城市的首套房利率也普遍上浮。

北京限房价项目销售办法5月7日发布：如果限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比不高于85％时，将收购转化为共有产权住房，具备共有产权住房购房资格的家庭均可申购。

4月，杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元，创同期土地出让金纪录。其中杭州市为179亿元，同比上涨237%。而北京、上海等一线城市土地拍卖趋冷。

高铁拉近了城市间的距离，也激发了沿线房地产开发的热情。5月7日，中华人民共和国国家发展和改革委员会发布关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见。发改委官网截图指导意见指出，近年来个别地方高铁车站周边开发建设不同程度地存...

剧增的落户人口带动了当地楼市的火爆。中国证券报记者近日实地走访西安市相关楼盘、户籍办事机构以及房地产中介门店发现，落户人群助推了当地楼市的热度，看房人增加，房企则加大了去库存力度。

山西省统计局最新公布的数据显示，今年一季度山西省商品房待售面积1077.6万平方米，比2017年末减少148.1万平方米。今年一季度山西省商品房销售量快速增长，库存量继续减少。数据显示，一季度山西省商品房销售面积319.7万平方米...

中原地产数据显示，上海4月份新建商品住宅新增供应面积、新增供应套数均为22个月以来的新高。