据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。

上海“跑道”户型引发网友热议，真有这样奇葩？《每日经济新闻》记者实地探访，业主称，每天八九拨人来看房，看的多买的少。专家分析认为，在几十年前，建筑规范并不完备，大家对居住的要求也比较朴素。而随着经济社会的快速发展，人们的生活富足了，对居住的要求也越来越高。

报告表示，房地产贷款增速继续回落。9月末，人民币房地产贷款余额31.1万亿元，同比增长22.8%，增速比上季末低1.4个百分点。

住建部长表示，将研究建立房地产的统计和市场监测预警指标体系，加快建立市场预警机制，加强监测和分析，以保持房地产市场平稳。

前9个月，房地产市场延续了整体平稳态势，房企继续积极拿地，截至目前，53家房企合计拿地额同比增长48%。一线城市房价同比涨幅连续11个月回落，国家统计局新闻发言人邢志宏认为，一线城市房价经过调控以后，现在市场预期比较稳定，投资投机性的需求得到了有力遏制。分析师预计，后期楼市调控政策持续加码，房地产长效机制将加速落地。

万科对广州永庆坊的微改造模式虽然可以传承历史文化，但却需要付出高昂的改造成本。万科方面坦言，永庆坊的微改造暂时还不是盈利项目，相对于经济效益，永庆坊更多的是对城市更新、旧城改造和文化保护的一次探索。

随着绿色环保意识的不断增强，绿色建筑已经在我国主要城市得到全面推广。业内人士表示，在政策推动下，未来几年绿色建筑会有较大发展。但与此同时，建筑工业化等施工上的绿色技术革新，却很难由市场为企业所增加的建安成本买单。

在城市更新过程中，如何盘活和改存量商业？业内专家认为，随着存量改造浪潮的到来，商业地产的出路需要更加注重运营，挖掘服务需求，真正贴近消费者的诉求，力争把存量商业塑造成城市新地标。

上海一“2室1厅跑道”户型刷爆朋友圈。记者在采访多位建筑设计师时，有设计师表示，奇葩户型的出现，他们也很“委屈”，之所以会产生这类户型，有可能是权衡了所有限制条件之后的最优解。

随着调控政策的升级，限购、限售、限贷等多种形式的政策出现，一些中小房企普遍面临资金压力。而大型企业凭借此前的产品储备和高周转策略则进一步实现业绩的继续增长，行业新一轮洗牌正在进行。

北京住建委解读，共有产权房的土地供应、规划设计等方面都将有科学严格的规定，且倡导“小户大家”的理念。其中，城六区户型不应大于90平方米，城六区以外户型最大不超过120平方米。

过去五年，尤其是“9·30新政”落地以来，我国房地产市场总体保持温和，楼市逐渐回归居住属性。

近期，北京、广州等一二线城市均加速了住宅土地供应节奏。有业内人士分析认为，按照目前的土地供应规模，多个城市未来五年将有大量房源供应。增加供应后，市场价格有望进一步降低。

5年后，成都商品房市场销售的将全是成品房！今日发布《成都市人民政府办公厅关于进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》提出，到2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。届时，成都将全面实现住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。

随着租赁市场的打开，抢滩长租公寓成投资人和房企关注重点。近期，国内首单长租公寓资产证券化项目获批，拟发行金额为2.7亿元。有分析认为，在国家不断出台鼓励住房租赁市场发展的政策的背景下，采取REITs模式，可解决目前很多住房租赁企业融资困局的重要渠道。

随着住房租赁市场的全面铺开，有关方面的立法也在路上了。近日，两部门赴多地对立法征求意见，主要关于租金水平、占收入比重、租期约定、押金标准等具体租赁情况。业内人士表示，《住房租赁管理条例》将成为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，进一步凸显了建立租售并举长效机制，加快租赁市场发展。