北京城市总体规划发布，未来五年新供应各类住房150万套以上。其中，产权类住房约占70%，租赁类约30%。产权类住房中，商品住房约占70%，保障性住房约占30%。商品住房中，共有产权住房、中小套型普通商品住房约占70%。共有产权住房中，70%面向本市户籍人口，30%面向非京籍人口。

在国家大力发展住房租赁市场、部分试点地区逐步推进“租购同权”的大背景下，近期在深圳等地，部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议，折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。不少业界人士认为，车位等公共资源有限是实现“租购同权”的最大障碍。

住有所居，安居乐业，是党和政府重要的民生工程。十九大召开前夕，人民网记者深入探访了北京上海几个已经住进新公租房的家庭，听他们讲述自己的住房故事，感受他们入住新家的喜悦和幸福。

国土资源部近日在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会，就试点工作作出全面部署。对于社会各界关注的集体租赁住房和“小产权房”关系问题，国土资源部党组成员、副部长王广华明确表示，两者有本质区别。集体租赁住房用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，经依法批准建设，依法实施不动产登记。“小产权房”既涉及违法用地，又涉及违法建设和销售，产权不受法律保护。

有业内人士认为，“限售令”已成我国楼市调控有史以来最严厉的措施，它标志着我国楼市调控从原来控制购买行为转向控制交易行为的转轨。不过，要让楼市严调控措施从根本上发挥作用，并对楼市价格产生持久的遏制力，不能仅指望“限售令”，而应考虑出台综合系列配套调控措施。

近期，消费贷成楼市打击重点。不过，有业内人士认为，个人信贷资金违规进入楼市，与居民购房需求增长较快有关，这虽然有助于抑制投资性和投机性需求，但也容易“误伤”刚性需求和改善性需求。对于居民合理的购房需求，尤其是购买首套住房，应继续予以积极支持。

根据《北京城市总体规划（2016-2035年）》，北京未来常住人口规模控制在2300万人以内，2020年城乡建设用地规模减少到2860平方公里左右，2035年减少到2760平方公里左右。且将全方位对接支持河北雄安新区规划建设。

记者日前从广州房管部门获悉，广州推出1.21万套新就业无房职工公租房，从9月22日起接受用人单位申请。据悉，本次推出分配的公共租赁住房采取单位整体租赁模式，由用人单位整体租赁后向符合条件的本单位职工配租。可申请整体租赁本批次公共租...

戴德梁行27日发布的北京写字楼市场第三季度数据显示，未来五年，通州新城核心区、丽泽金融商务区、石景山区三大潜力商圈已有规划的写字楼项目总体量将达500万平方米以上，大量写字楼待租面积的入市，将给传统商圈的租赁带来压力，写字楼租金面临下行挑战。

9月25日，港股市场中资房产股板块出现断崖式下跌，但在26日，中资房产股板块跌幅迅速收窄，个股走势分化。在中资房产股跌幅逐渐缩窄企稳的同时，26日多家机构发表研究报告，继续看好中资房地产行业并唱好相关龙头股。

楼市热也催生了不少购房乱象，有开发商根据购房人不同财务条件来差别对待购房者。全款买房、高比例首付、中比例首付、标准比例商贷、公积金贷款等被列入条件范围。有媒体评论，在政府限价维稳市场的背景下，管控不应该成为房地产企业歧视购房者的借口和炒作工具。有关部门应拿出有效的管制办法，以使市场供应回归常态。

9月22日以来，重庆、南昌、长沙、南宁、贵阳、西安、石家庄、武汉、无锡9城先后出台楼市新政，形成新一轮的楼市“调控潮”。据不完全统计，已经有45个城市先后在调控政策中采用了限售条款。值得注意的是，在密集的“限售”政策出台以后，处在上扬中的地产股突然遭遇滑铁卢。

9月22日起，全国掀起新一轮“调控潮”。4天内，包括重庆、南昌、西安、无锡在内的9个城市密集发布限购政策。而与以往不同的是，此轮调控内容多以“限售”为主。此外，全国公积金贷款政策或将有进一步收紧趋势。

最新一轮的楼市调控已经从限购向限售蔓延。目前全国已有44个城市开启限售模式，而这也意味着中国70个大中城市一半以上的房地产市场活跃性将快速降低，全面封堵炒房客。

今年以来，中国土地出让收入最高的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元，同比上涨32%。楼市调控持续，为何土地市场交易活跃？

随着多个城市连续出台新政稳定住房买卖，另一方面，房屋租赁市场也引起多方部门关注。住建部近日就表示，要求加快推进住房租赁的立法，落实租购并举等改革。在业内人士看来，随着土地“只租不售”，到居住者“租购同权”，再到“共有产权住房”政策的推出，2017年的房地产市场，正在经历巨大的改变。