“萝卜章”伪造证明、“价外价”哄抬房价、五证不全销售、违规垫付首付、虚假房源、捂盘惜售……房地产领域违规行为频现，屡禁不绝。《经济参考报》记者获悉，为有效打击房地产领域违规行为，提高违规成本，发改委、央行、住建部等31个相关管理部门正在研究包括房企、房地产中介、物业管理企业以及相关责任人在房地产领域开发经营活动中失信行为的惩戒方案，将对房地产违规行为设立黑名单，确定具体的惩戒级别以及惩戒措施。

统一管理、装修时尚简约、不用担心随意涨租……在北京、上海、广州、深圳等多个城市，长租公寓正席卷而来，成为年轻人居住的新选择。在加快发展租赁市场的政策背景下，长租公寓会如何发展？对于年轻人来说，长租能否代替买房？

卖二手房总希望价格高一点，有人就利用房主这种心态干起了诈骗。22日，记者从重庆市渝中区检察院了解到一起合同诈骗案，犯罪嫌疑人李某及其同伙冒充“购房人”高价出资，先期首付三成就要求业主过户房产。支付余款时百般推脱，还把房产拿去抵押。目前，李某已被抓捕归案，案件在进一步审理中。

英国时间21日，英国老牌地产商莫德温在官网宣布将九榆广场以4.7亿英镑的价格出售，折合人民币约40亿元。今年6月达成收购意向的买方正是大连万达，但几小时后万达辟谣称，自己并没有买下这块伦敦核心区域的土地。随后据彭博新闻报道，富力地产财务主管MichaelLee22日证实，富力地产和中渝置地从万达手中接过了九榆广场的地块产权。王健林没有拿下的这40个“小目标”，被广东和重庆的地产商取而代之了。

近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%，另有多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%-10%作为“起步价”。

继北京、南京分别发布住房租赁市场的相关政策后，广州、佛山、武汉、沈阳、郑州、成都等12个城市也逐步迈进租购同权时代，加快推进住房租赁市场发展。业内人士表示，我国住房租赁时代大幕已开启，租房市场、老百姓的置业观和生活方式将发生大的变化。

新政调控155日后，经纪人终于再次开始忙碌起来。“再这么下去，我们就没有饭吃了，还好最近比以前忙了。”在北京市通州区一家链家二手门店里，一位经纪人这样向记者说道。从“3·17”新政实施以来，整体来看，通州二手房房价已经回到2016年9月份时的水平。

“租售同权”的出现，不仅让买不起房的漂们看到了落户入学的希望，也让大家的目光逐渐从房价转移到了租金上来。那么，目前全球热门投资地的租金回报率到底怎么样？从数据来看，美国的达拉斯、洛杉矶、纽约，日本的大阪、东京都有不错的表现，租金回报率达到5%以上。相比之下，中国一线城市北上广深的租金回报率就比较低了，仅1.5%左右。厦门的租金回报率在所有城市里垫底。如果要靠收房租回本，参照1%的租金回报率这一静态数据，在厦门投资房产回本需要100年！

住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单才过一个月，已有9个试点城市公布了方案或通过审议。专家认为，这些城市的快速启动，预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面将得到改变。

继浦东张江、嘉定新城以底价拍出两幅只租不售的租赁住宅地块后，近日，上海又将静安区市北高新板块的两幅商业用地调整为四类住宅用地（R4），也就是租赁住宅用地，拟为园区就业人口供应近千套租赁住房。在各级政府的大力推动下，各地正迅速跟进落实租赁住宅建设的相关要求。可预见的是，不仅是上海，首批开展住房租赁试点的12座人口净流入的大中城市也将积极跟进，近期将出现更多的增加租赁住房房源的方式和渠道。

8月15日，杭州国土资源局新挂牌8宗土地，总出让面积336.87亩，总起价83.47亿元，计划9月13日正式出让。就在一天前，杭州单日出让9宗地块，共揽金158.1亿元。值得一提的是，最近杭州房地产市场动作不断，取消现房销售条款，特别是近日临安正式撤市建区，市场对此给予了充分关注。

“2000人排队”、“队伍长达三公里”、“三小时内350套房即售罄”——8月16日晚，华润在深圳的某楼盘开盘后，多家自媒体对销售情况如此表示。在调控与监管的大背景下，真有如此火爆的场面？今日（8月17日）中午，深圳市规划和国土资源委（以下简称深圳规土委）发布了声明；17时之后，华润置地（深圳）发展有限公司也对此发布了声明。

《租赁崛起》报告中的数据显示，2020年中国租赁市场的规模大概是1.6万亿元，2025年大概是2.9万亿元，2030年会超过4万亿元。作为租赁市场的重要组成部分，长租公寓未来存在巨大的发展空间。目前看来，长租公寓的商业模式尚不成熟，那么与美国最大的公寓REITs公司公平住屋信托（EquityResidentialProperities简称EQR）以及日本大东建托相比，盈利模式存在何种差异？哪一种模式更适合中国土壤？

昨日，广东省国税局、省地税局发布的上半年税收收入数据显示，制造业、房地产业、批发和零售业、金融业仍是广东四大税收主力，税收均过千亿元。不过房地产业税收收入增幅同比回落4.6个百分点。

“前几天，听说王健林（万达集团董事长）将77家酒店卖给富力，才199亿元，我以为我看错了。”昨日下午，SOHO中国董事长潘石屹在SOHO3Q（简称3Q）城市拓展招标会上称，“（77家酒店）为什么便宜？（因为）东西多。办公楼也多，二线城市办公楼空置率高达20%－40%”。

6月2日，廊坊发布环京地区史上“最严限购令”，自此，“高烧”中的燕郊楼市开始逐渐降温。经过两个月，燕郊楼市情况如何？日前，记者前往调查却发现燕郊楼市出现了三个“怪现象”：在售新盘寥寥、二手房供过于求、中介纷纷推销外地楼盘。