一年一度的博鳌房地产论坛又开幕了。今年以来，中央以“房子是住的，不是用来炒”的定位，加大分类调控力度，地方政府“因城因市施策”；与此同时，房地产的长效机制也正在建立中，商改住、租购同权等一系列问题都引起了业内广泛关注。在这种背景下，房地产商、经济学家们会怎么看待市场？《每日经济新闻》记者为您整理了今天的亮点与干货，最全面最有料的讯息，就看这个！

正值毕业季，一些房屋中介抓住新毕业大学生经济基础差、社会阅历少、防范意识不强等特点，以低价为诱饵，吸引年轻人租房，而后以各种方式克扣租户押金或租金。近日，北京工商局朝阳分局对15家房屋中介严重侵害消费者权益的行为进行公示披露，并已立案调查。

在6月份结束上半年的销售冲刺之后，7月份中国多家房企销售业绩出现环比下调。其中20家标杆房企合计销售额达到1670亿元，业绩相比6月份环比下调逾三成。

8月8日下午，在2017年博鳌房地产论坛上，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示，特色小镇至少应当具有两个特征，一是惠及百姓，二是需要和人口的适度聚集密切结合。

随着人口从农村持续流出，谁来种地成了一个难题。然而近年，项城市土地托管模式逐渐成熟，既保障了农民对土地的承包权、经营权和收益权，也把农民从繁重的农业生产劳动中解放出来。而这种新型的土地托管模式是农业规模化经营，标准化生产的趋势之一。

北京住房将试水共有产权。有业界专家认为，这标志着中国房地产政策已经发生重大变化，一个围绕“租售并举”的房地产长效机制雏形正逐步形成北京住房引入“股份制”，即将试水共有产权，这标志着中国房地产政策已经发生重大变化。接受上海证券报...

“领证前，林场重新进行了确权，明晰了边界，拿了证就可以用林地抵押贷款了。”日前,江苏省句容市林场的徐仁清拿到了林权类不动产权证书，证书拥有唯一的不动产单元号、二维码，四至界限一目了然。截至6月底，我国不动产登记“发新停旧”实现全覆盖，由城市向农村、由房屋土地向海域、林权等范围延伸。群众办证是否方便、跑腿多不多，针对这些民生关切，一些地方流程再造、优化服务，打通不动产登记“最后一公里”。

马丁广场（MartinPlace）是澳大利亚悉尼市中心的一条步行街。这里坐落着澳大利亚央行、南威尔士州的议会大楼、澳大利亚联邦银行、麦觉理银行、悉尼邮政总局大楼和其他大公司的总部。作为悉尼的商务和金融中心，马丁广场被称作悉尼的“城市...

当前市场普遍认为，中国租金收益率太低，一线城市大多只有1.5%，且租金上涨乏力，涨幅持续低于房价涨幅。但长江证券分析师谢皓宇、蒲东君在报告中驳斥上述观点，指出1.5%的租金收益率并不低，若加上潜在通胀，和国外水平几乎一样；考虑到产业结构升级，未来租金将快速上涨，且涨幅超过房价，将复制纽约的经验。

央广网北京8月3日消息据经济之声《天下财经》报道，四大银行在一二线部分城市上调了首套房贷利率后，近两个月，上调首套房利率的大潮已经蔓延到了全国各地。热点城市正全面进入房贷低折扣甚至“零折扣”时代。对此，易居研究院发布最新报告认为，目...

每经记者吴若凡每经编辑刘紫薇在断粮6个月后，最近上海南桥一楼盘以3家人抢1套房的态势开盘，并且快速售罄。但似乎很多人已经对此见怪不怪——现在市场就像渴久的人，只要能开盘基本都热销。但比起这个，大家更习以为常的或许是，“等...

每经实习记者舒曼曼每经编辑余冬梅北京市土拍市场8月首日开战，成交三宗地块揽金58.3亿元。最终，金科集团以总价19.9亿元拿下平谷区夏各庄两地块，华润、招商、碧桂园联合体以38.4亿元近乎底价竞得东城区永外大街居住用地，溢...

每经记者魏琼每经记者李语涵克而瑞昨日（7月31日）发布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP100》榜单显示，目前已有7家房企进入千亿销售阵营，其中两家房企业绩突破3000亿元大关。碧桂园以3339.1亿元流量金额领...

每经实习记者程成每经编辑步静楼市的火爆让不少新楼盘如雨后春笋般纷纷露头。对于购房者而言，房屋的地段、开发商固然重要，但更重要的是开发商卖房私自瞎涨价没？购买房屋时尽管有预售证备案价的“紧箍咒”，但开发商或代理公司也能通过捆绑...

每经实习记者程成每经编辑曾健辉如果说有什么特性可以决定哪家房企能笑道最后，那一定是规模。数据显示，2015年千亿房企有7家，市占率为14.4%；2016年千亿房企扩容到12家，市占率达到20.5%，而TOP3碧桂园、万科和恒...

国家再度定调楼市要稳定房地产市场；下半年石家庄楼市发力点到底指向何方……从去年提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，就注定了房地产真的跟以前大不一样。那么，楼市定调到底给了房地产市场一个什么样的趋势信号？房子还要不要买？...