青岛中院发布悬赏通告，征集南通三建及其高管财产线索，最高赏金2500万元，源于其2.535亿元民事判决未履行。南通三建曾是建筑行业巨头，如今营收、利润均下滑，且存在多笔违约债。此外，今年多地法院对房企或房企高管发布悬赏公告。专家称，悬赏公告是法院拓宽财产线索来源、破解执行难的具体实践。

楼市“银十”期间，上海新房价格同比涨幅超10%，十大城市中8个新房价格同环比上涨。严跃进表示，上海、杭州、成都等城市是标杆，优质项目销售良好。不过，10月上海新房成交量下降，“10万+”楼盘降温。杭州、成都改善型住宅受市场欢迎。年末房企将冲刺业绩，预计核心城市新增供应增加，会对新房销售形成一定支撑。

10月31日，嘉里建设公告称，公司董事会主席郭孔华购入上海市黄浦区金陵华庭一套449平方米四室房源，总价约1.17亿元。嘉里建设在黄浦区金陵路累计拿地金额高达221亿元，金陵华庭两开两罄，二期加推刷新上海新房备案单价纪录。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海顶级豪宅市场火爆是供需共同作用的结果，预计未来豪宅市场分化将加剧。

保利发展、融创中国代表围绕“销冠”策略对话。保利发展程瑶称，房企需精研产品力，以六大精工法提升价值。融创余嘉认为，产品力是护城河，“好房子”需系统性提升。58安居客张波称“销冠”离不开好地段。程瑶和余嘉均认为，项目热销除地段优势外，更在于对人文历史和客群需求的精准把握。

10月30日，“2025‘活力杨浦’数字经济打造人民城市生活圈”主题对话活动在上海举办。正值“十四五”收官之年，杨浦区积极谋划“十五五”蓝图。活动中，政府、专家、企业领袖围绕城市更新等议题探讨，杨浦构建创新体系，数字经济营收超3200亿元。各方认为应坚持“以人为本”，通过政产学研协同，提升生活品质，让“人民城市”理念落地生根。

10月30日，在上海举行的第十五届中国价值地产年会上，每日经济新闻联合中指研究院重磅发布《2025房地产行业年度报告》。报告显示，自2021年下半年房地产市场调整以来，政策从“房住不炒”转向“止跌回稳”，政策环境已达历史最宽松阶段，但市场离全面“止跌”仍有距离。报告认为，随着市场供求关系变化，地区分化显现，“好城市+好房子”有结构性机会，长期看城市分化或将更明显。

10月30日，第十五届中国价值地产年会在上海举行，保利发展、融创中国等房企及专家共议行业新格局。年会发布报告指出，核心城市房地产市场仍有发展空间，“好城市+好房子”具备机会。会上，房企代表认为产品力是穿越周期的重要因素。此外，城市更新成行业提质发展新模式，或逐步成为核心城市房地产发展主流。

“十五五”期间，一线和核心二线城市凭借人口、经济等优势继续领跑楼市，杭州、成都等二线城市表现突出。报告强调人口对楼市的重要影响，认为“好城市+好房子”价值凸显，房企应提升产品和服务。

10月28日，广州市印发《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》，从安全、舒适、绿色、智慧四大维度列出20项标准，涉及消防应急、防涝防浸、空间尺度、全龄友好、声环境与健康保障、绿色建造等方面，还明确数字家庭配置要求。有专家称其整体高于国家标准，能否被市场接受是下一阶段要考虑的问题。

近期，高净值人群在核心城市争购豪宅现象频现。10月，香港、上海、北京等地豪宅成交活跃，如张勇5354万港元购香港半山豪宅，上海高福云境创亿元以上单盘销售纪录，北京远洋LAVIE别墅1.43亿元法拍成交。克而瑞数据显示，豪宅市场走出独立行情。业内认为，高端住宅成高净值人群优选资产，其活跃将助力市场信心恢复。

七年前“大城·无界”中国价值地产年会始于上海，七年后年会回归。当前我国城镇化进入稳定期，城市更新成重点。高层多次强调城市更新，多地细化落实。多数百强房企涉足该领域，保利发展等头部房企布局积极。本届年会以“城市‘更’新”为主题，探讨行业新格局，将表彰优秀房企等，还有两场主题对话，年度报告也将揭晓。

近期，一家名为“第二居所”的公司（全称：深圳第二居所在线信息技术有限公司）以“闲置房产数字化托管+RWA代币化”为噱头，宣称“1套房赚2套的钱”，通过社交平台招募合伙人，承诺投资3000元望成百万富翁、10万元能冲击亿万财富，吸引部分...

近期多家规模房企债务重组获进展，融创中国境外债重组获98.5%债权人赞成，方案将迎法院批准流程；旭辉控股宣布10月31日召开特别股东会审议境外债务重组；碧桂园计划11月5日召开债权人会议。今年三季度以来房企债务重组捷报频传。专家指出，房企债务重组虽赢得“时间窗口”，但要真正实现良性发展，还需稳住现金流、重建市场信心。

10月21日登封市发布方案，拟对唐庄镇27个村（社区）征房产税，标准为土地每平方米年税额3元，房产按余值1.2%或租金12%计征。消息人士称针对商铺、厂房，自住房免税。目前除试点城市外，个人非营业用房产免征房产税。我国房产税试点以上海和重庆为主，两地均于2011年开始试点，且已有多项法律规范房产税。

自2021年下半年起，中国房地产市场持续调整，现处筑底关键期。“十四五”期间全国累计销售新建商品住宅约50亿平方米，市场供求关系已变。政策托底信号强化，市场端有改善但动能趋弱，二手房韧性显。市场“强者恒强”分化明，改善性需求成新房核心支撑，各地新规项目入市带动该需求释放。

10月23日，党的二十届四中全会公报提出“推动房地产高质量发展”，引发关注。公报将房地产置于民生板块，体现中央重视。专家指出，这锚定了未来房地产发展方向，“十五五”规划或包含新模式构建等举措。随着“好房子”建设增加，其在推动房地产高质量发展中的作用有望强化。专家认为，房地产市场需求已转向“好不好”的新阶段。