9月5日深夜，深圳发布房地产新政，9月6日起在购房资格、企业购房限制、房贷利率三方面调整，非深户在多区可购2套房，盐田等区取消审核，企业非核心区购房无需审核，房贷利率银行自主定价。专家称，此次深圳政策力度超京沪，将有效释放购房需求，预计“金九银十”窗口期外围区域交易量将大增，为楼市止跌回稳注入动力。

与2020年以310.5亿元成交的全国“地王”上海西岸金融城仅一路之隔，徐汇东安地块的“地王之王”开发权终于落地。9月5日，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合组成的开发主体，通过上海联合产权交易所，正式完成对徐汇东安城市更新...

北京城建2024年首入上海，拿下杨浦区内中环两地块，分别打造国誉府和翎翠滨江项目。国誉府虽被看好但因开发节奏慢，销售成绩未达预期。翎翠滨江虽在竞争激烈的杨浦滨江板块，但仍尝试快速开盘，但首批次开盘后网签去化率低。两个项目均未达到北京城建的预期销售效果，显示出上海楼市的挑战。

9月4日，上海第七批次出让5宗地块，总价111.16亿元。杨浦滨江地块竞争激烈，中铁置业与江苏润皋置业联合体以27.36亿元竞得，溢价率28.1%。外地企业精工钢构、宇诚集团首次在上海土拍中有所斩获。本地国企隧道股份也成功摘得普陀区地块。此次土拍共吸引17家企业，上海正加快优质土地供应，房地产市场有望持续稳定。

上海徐汇区汇元玺豪宅项目遭业主质量投诉，反映施工迟缓、外立面鼓包、铝板变形等问题。该项目为热门红盘，认购率高。徐汇区房管局已介入了解，开发商承诺设立“业主接洽日”回应问题。工地管理问题早有端倪，曾被上海市住建委通报。开发商表示将内部沟通后回复，项目目前正按施工计划推进。

9月3日，北京市规划和自然资源委员会发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共8宗地，面积约27公顷，建筑规模63万平方米，涉及东城区、朝阳区及副中心多点地区。其中，东城区祈年大街路西危改地块位于二环内，邻近地铁7号线和5号线换乘站。

中指研究院等机构公布1-8月中国房企销售业绩，TOP100房企销售额同比下降13.3%，“千亿房企”数量减少。部分房企8月销售强劲，保利发展领跑。一线城市8月成交量回调，北京、上海出台宽松政策。二三线城市中，杭州、武汉等核心城市成交回升，昆明、重庆等延续弱复苏。中指研究院预计，随着“金九”到来，市场或实现温和复苏。

2025年上海新房价格刷新至30万元/平方米，高端住宅市场持续升温，客户决策周期缩短，实业家客户增多。保利发展以1452亿元销售额领跑房企，其中上海市场贡献256.83亿元。保利发展在上海土储扩张决心惊人，上半年权益拿地金额超去年全年，稳居榜首。但利润率成为重要考量，保利发展面临华润置地、招商蛇口的竞争挑战，需提升产品打造和盈利能力。

上海北外滩“钻石地块”荒废四年后，由内蒙古能源企业伊泰集团接手开发。项目包括两幢超20层住宅、保障房和商业用房，用地9963.6平方米，将打造豪宅及复合商业配套。该地块原由恒大集团竞得，计划打造“恒大外滩天玺”，但因恒大集团资金问题烂尾。伊泰集团低调接手，未来产品或成单价10万元/平方米以上豪宅。

8月25日，裁判文书网披露四川省江油市法院一审民事判决书，认定李某在看房后绕开中介直接购房构成“跳单”，需支付中介费。最高法指导案例提出，非独家房源通过其他正当途径成交不构成“跳单”。律师指出，是否接受服务、利用交易机会、绕开中介签约是判断“跳单”的重要因素。

8月28日，据新华社，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，其中提到，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。文件提到，系统推进“好房子”和完整社区建设，加快构...

首开股份2025年上半年营收翻倍，净亏损收窄，经营活动现金流量净额大幅提升。公司计划积极研判土地市场，参与土地竞拍以获取新增土地储备。首开股份将加速去化缺乏市场竞争力的住宅项目，处置滞重资产，并寻求核心区位资产的最佳平衡。

8月26日，住建部、央行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》，将于2025年9月1日起实施。该《办法》要求房地产从业机构履行反洗钱义务，配合反洗钱调查，并明晰了身份识别、可疑上报、记录保存等全流程义务。房地产领域成洗钱高发区，新规旨在遏制洗钱犯罪，加强行业监管。