1～4月，上市房企TOP50合计销售额约8118亿元，4月单月销售额2078.3亿元，比3月的2669亿元有所减少，但远超1月、2月。TOP10房企销售差距拉开据中指研究院统计，销售三甲保利发展、绿城中国、华润置地分别累计销售约876...

日前，信阳市住建局发文明确，新出让土地开发的商品房一律实行现房销售。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该政策旨在化风险、去库存、控增量，尤其是化风险。河南房地产从业者称，河南市场差异大，部分城市现房销售存在困难。中指研究院政策研究总监陈文静认为，现房销售考验房企资金，需地方政府精准把控推进节奏。

4月28日，深圳太子湾K11开始试运营，首日吸引30万客流。然而，项目也面临体验落差、招商争议等问题。5月10日，《每日经济新闻》记者实探发现，部分问题已解决，但业态丰富度不足等核心争议仍待破解。项目相关人士回应称，一直在复盘和解决问题，采用“先聚人气再调业态”策略，并计划2026年推出二期。

5月8日，上海杨浦区举行人才高质量发展大会，发布《杨浦区关于全球互联网优质内容创作者“优享计划”的实施细则》等。细则规定，符合条件的互联网优质内容创作者在杨浦区购房可享补贴，战略创作人才最高可获200万元。创作者按知名度、影响力等分为战略、领军、潜力三个层次。该政策引发关注，有博主表示虽惠及不到自己，但仍为杨浦区叫好。

5月9日，上海今年第四批次土拍出让4宗地块，分别位于杨浦区、松江区、青浦区和虹口区，总揽金97.09亿元。其中，杨浦区定海社区地块经过72轮竞价，被保利置业以总价42.41亿元竞得，刷新板块单价“地王”纪录。松江新城东区地块由中铁建房地产竞得，溢价率20.442%。虹口区和青浦区地块则分别以底价成交。

5月8日，北京、上海、广州、深圳等多地宣布调整个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别降至2.1%和2.6%。瑞银经济学家汪涛认为，政策将稳定经济增长并提振市场情绪，预计房地产市场有望继续修复。

2024年，家居行业面临深度调整，超六成上市家居企业营收增长，但净利润整体承压。头部企业如欧派家居、顾家家居等营收与净利润出现双下滑，而恒林股份、喜临门等则实现正增长。行业挑战主要来自房地产市场调整导致的需求端疲软。为应对挑战，头部企业加速向“大家居”模式转型，并寻求海外扩张。

2025年前4个月，百强房企累计销售总额约11198.6亿元，同比下降10.2%。中指研究院研究主管王琳5月6日表示，房企不再唯销售金额论，而是聚焦高质量发展，提升签约回款率。此外，百强房企拿地总额同比增长26.6%，部分民营房企在核心城市表现积极。王琳提醒，企业应根据自身情况精耕细作，避免盲目拿地。

2024年，上市房企普遍面临业绩压力，多家房企归母净利润出现负值。全口径千亿元房企数量减少，头部房企更聚焦核心城市。销售规模、营业收入、利润水平均有所收缩，毛利率处于低位。部分房企对2025年市场复苏持乐观态度。

5月6日，番禺置业以3.07亿元竞得广州番禺区一地块。2025年以来，随着楼市“止跌回稳”，一批民营房企加快拿地。中指研究院数据显示，1～4月民企拿地金额占比升至24%，滨江集团、邦泰集团、得力房产等均有动作。

5月7日，中国人民银行行长潘功胜宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年期以上首套房利率降至2.6%，以100万元贷款本金、30年期、等额本息为例，月供减少133元，总还款额减少5万元。58安居客研究院院长张波指出，此次调整凸显政策分层设计，减轻中低收入群体购房负担。

2025年4月23日，石家庄正定县云栖泊缦项目宣布正式重启，并移交相关证件和过渡费。该项目因资金链断裂于2022年4月停工，现由五矿信托、蓝绿恒睿、中国二十冶等多方共建。蓝绿双城相关负责人表示，此模式为“存续式重整全额化债”，需政府、法院等协调各方，过程曲折但保障了购房者权益。

2025年“五一”期间，成都楼市活跃，多个项目来访量与成交量双增长。城东金茂晓棠5天到访超3000组，保利成都区域销售额达8.7亿元，龙湖成都项目单日销售破亿元。同时，“安家成都·美好购房季”活动吸引大批购房者。据统计，截至5月5日中午13时，成都共成交2067套房，新房成交同比增长2%。

“五一”期间，北京楼市十分热闹，多家开发商发布成交海报，销售额可观。随着“好房子”国标实施，购房者对公共空间品质提升更为关注。合硕机构首席分析师郭毅指出，“好房子”更深层突破在于公共空间品质。有购房者表示，关注层高和得房率，倾向选择高得房率项目。龙湖、越秀、招商等开发商通过实景示范区、优质户型等吸引购房者。

“五一”假期，成都楼市热度显著上升，多个在售楼盘客流量大幅增长，尤其是城市核心区域项目。恰逢《四川省好住房评价标准》发布后首个营销节点，众多楼盘推出“好房子”沉浸式体验活动，备受购房者热捧。多个好房子新规项目开盘即售罄，市场焦点集中于此。房地产企业积极响应好房子新规，加速产品更新迭代。高品质住宅放量叠加促销，为成都楼市注入新动能，但市场分化加剧。

“五一”假期，《每日经济新闻》记者走访深圳多处楼盘发现，多个楼盘迎来看房热潮，众多购房者连夜排队购房，首日销售额高达4.6亿元。深圳近十天已发放十张新房预售证，新增超2500套商品住宅。开发商推出各种促销活动，政府也举办房屋展销活动吸引购房者。新规《住宅项目规范》实施，楼盘在得房率、户型设计等方面有所提升，打造高品质住房成为行业趋势。