上市物企开拓第三方在管面积的力度正在加大。《每日经济新闻》记者统计发现，目前已发布2022年报的53家上市物企中，共有34家物企披露了来自第三方的在管面积数据，其中有15家物企第三方在管面积占比超50%。从榜单来看，上市物...

上市物业企业的盈利能力呈现减弱趋势。《每日经济新闻》记者统计发现，目前已发布2022年报的53家上市物企净利润总额约为142.49亿元，平均净利润约为2.69亿元，较上年同期分别下降37.9%和43.72%；平均净利率约为7.7%...

◎北京金诉律师事务所主任、创办人之一王玉臣表示，“业主一般是不能自己封闭阳台的，这基于两个维度的考虑，守约、守法。”

◎“政策有松有紧，总体上来讲是松的。松的地方是涉及郊区市场放松限购，总基调上还是延续了今年宽松的政策导向。但是有些条件仍然偏紧的，比如不认可追溯补缴。”

◎莱坊报告指出，通关后，内地买家重返香港豪宅市场。市场录得数宗1亿港元或以上的交易，显示买家对优质资产持续感到兴趣。

4月3日，有市场消息称“郑州已经取消二环外限购”。对此，《每日经济新闻》记者第一时间拨打郑州12345热线询问，工作人员表示“没有接到相关二环外解除限购的通知”。而多位郑州当地房产经纪人通过某经纪平台告诉记者，“是的，二环外不...

◎一季度超半数百强房企累计业绩同比增长，其中同比增幅大于30%的企业数量达到38家。央国企及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。其中，中海、华润、招商、华发、建发业绩表现突出，累计业绩增幅超50%；绿城、龙湖的累计业绩增幅也在30%以上。

3月31日，宁波完成今年首轮集中供地。挂牌的10宗地块中，4宗触顶摇号，6宗以底价成交，成交总金额46.5亿元，平均溢价率10.08%。当天出让的商品住宅地块共有5宗，其中4宗安置房用地，1宗租赁住房用地。涉宅用地占地面积约20....

◎“按100万元总价、贷款金额约70万元、贷款本金余额50万元为例，如果按照过去的交易模式，卖房人需要先筹集50万元金额归还贷款才可以实现房产转让。而按照‘带押过户’政策，这50万元的提前支付成本可以省略，这自然使得二手房的交易明显加快。”

◎国内一家头部物管企业人士表示，当前不管是已上市物企，还是小公司，都在拓展在管面积。市场竞争激烈之下，提升项目服务品质和业主满意度成为公司非常核心的工作任务，这其中就包括了如何提高小区公共区域的资产管理能力等。

◎针对公寓类非住宅，《通知》表示，对购买公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价格参照住宅标准执行。

深圳今年首批人才房卖得如何？《每日经济新闻》记者从深圳市住建局官网获悉，截至3月27日，深铁熙府、安居同乐馨苑和新城华苑三个人才房项目中，目前仅有位于南山的安居同乐馨苑（共199套房源）售罄，位于宝安的新城华苑预计3月30日完成最...

商业地产迎来重大利好！3月24日，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》（以下简称《通知》）；同日，国家发改委发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REIT...

◎“从市场情况来看，今年2月份全市二手房的成交量都有明显上升的情况，因此学区房也不例外。根据我们观察，学区房的交易量是随着全市二手房交易量的上升而上升的，幅度稍高的原因跟去年成交量极低有关。”

◎广东华商律师事务所律师周争锋在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，一般农村宅基地转让要求必须是同村的，就是同一集体组织的人，才有竞买资格，不然没有竞买主体资格。

◎该地块规模较小，投入较少。总占地14653平方米，规划界面36632平方米。投入资金也比较少，触顶价格是12.995亿元，能够让很多企业参与其中。