◎值得注意的是，5月单月多项指标回升明显，如商品房竣工面积、销售面积均为近4个月来首次环比转正。尤其是5月份全国商品房销售面积，环比4月份大幅增长了25.8%。与此同时，前5月全国商品房均价也环比前4月有所上升。

◎“目前深圳项目的到访量、上门量及中原找房的来电量，其实变化并不算大，5月基本跟4月差不多，但5月市场的观望量增加了。观望的人群多以刚需客为主，如果口袋里钱比较多，观望会少一点，做决定会快一点。”

◎“此类政策对于全国城市政策有一个重要的启发，即政策出台还是要快且主动。当前对于房地产市场走势不可有试探的心态，市场回暖本身就存在较大压力，政策发布更是需要主动和积极宣传，以激活合理住房消费需求。”

◎据中指院，从宅地供应来看，2022年1-5月唐山累计推出宅地107.91万平方米，同比下降70%；5月新推宅地规模30.27万平方米，环比增幅超12倍，同比减少76%。

◎仅6月初，南京就出现两个“日光盘”，分别为望樾府和嘉璟峰。今年1月和4月，南京还曾出现过时光璟宸、玖峰兰庭这样的“日光盘”。

◎这一轮楼市调控到现在，已经肉眼可见的胶着，发布政策的城市越来越多，市场面的整体反馈却一直以平淡为主。

◎仅TOP10房企华润置地升至第6，绿城中国与招商蛇口排名分别下降了2位和1位；其余40家房企中，仅滨江集团保持了原有的第16名，其余房企排名均发生了变动，其中越秀大幅上升了11名，禹洲集团、正荣地产均下降6名。

◎“各地从信贷端释放的各种政策支持，对于市场而言具有一定的积极影响，不仅降低购房门槛，提升市场消费意愿，带动整体经济发展，同时也在一定程度上缓解城市库存压力。”

◎5月份房地产企业融资总额约为612亿元，同比下降34.3%，环比下降21.2%。尤其是海外债方面，5月无新发行债券，仅有若干房企交换要约成功。与此同时，房企也迎来了偿债高峰期。

◎相较去年二、三批次集中供地，今年20城首批集中供地的底价成交地块和流拍地块数量明显减少，溢价成交地块和触顶成交地块占比明显增多，土拍市场回温迹象明显。

◎“应对的办法要么是新盘在定价时进行一定幅度下探，这可能会吸引到一波需要换房的中高端改善需求；要么是控总价，现在岛内新房主力户型多在140平方米上下，如果把面积段控制在100平方米上下，降低总价水平，一方面可以保住均价，另一方面也能触及市场上对总价敏感的改善群体。”

◎“可能在刚开始复工的时候，客流量没有出现想象中的报复性消费，包括连补偿性消费可能也都没有看到，但从整体市场的长期发展来看，我们拥有非常稳定的消费市场，相信恢复肯定会来到。”

◎“从整体消费习惯上讲，社区商业会是未来的潜力所在。未来社区商业不仅是现在看到的基础配套生活服务和餐饮类内容，一些新的业态也可能装进15分钟生活圈中。”

◎群内一位“公告助手”工作人员表示，“平台现状本身无力偿还，目前是监管司指派下可以为租户回款的途径，用户可遵照自愿、自由、自主原则将总资产折价处置给第三方机构，确认按照账户待收金额选择方案比例与第三方平台为租户通过债转，实现一次性认领退租。”

◎“更多企业在独立拿地，部分中小房企拿地更为积极，这不仅跟上海降低拍地的门槛有直接关系，更重要的是还跟上海整个楼市的健康基本面有更为紧密的关系。”

◎目前，海南“土地超市”平台已出让博鳌乐城国际医疗旅游先行区9.25亩医疗卫生用地，陵水黎族自治县政府与文昌市政府完成378.3亩补充耕地指标交易，三亚市完成一宗闲储置换。