◎一些旅游小镇以功能型产品堆砌为主，载体同质化严重，同时项目本身缺乏清晰的产业逻辑，因此往往难以为继，频繁爆雷。同时，国内以影视为主题的旅游小镇还存在盲目大规模投资的现象。

◎郑州的楼市政策放松，从此前的鼓励房贷、降低首付开始进入到放松限购，对于购房家庭购房套数的增加等有积极作用，信号意义更强。

2月22日，重庆市政府发布了一份《关于废止和修改部分政府规章的决定》，其中提到废止重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法，以及重庆市个人住房房产税征收管理实施细则（2011年1月27日重庆市人民政府令第247号公布）...

◎2022年1-2月，TOP100门槛值为20.9亿元，同比下降54.1%。其中，TOP10房企门槛值为200.4亿元，较上年下降50.3%；TOP30房企门槛值为100.5亿元，下降40.4%；TOP50房企门槛62.6亿元，同比下降43.4%。

◎深圳多次率先推出创新政策，如2021年初的参考价新政，以及2021年末的单边代理模式，均推动了行业变革，且已正式进入深水区。

◎春节假期以来，全国二手房成交量快速回升。2月份多地二手房价格走出了下行趋势，刚需成为市场修复的主要动力。预计后期信贷支持力度将保持，在地方“稳楼市”政策跟进、潜在供需增长叠加市场预期改善下，3月市场将进一步修复，成交量增价稳。

2月28日，A股房地产板块、港股内房股遭全线重挫。A股方面，黑牡丹跌10%、广宇集团跌4.46%、阳光城跌4.37%。相比之下，港股内房股跌幅更加明显，143只内房股中，81只股下跌，其中融创中国跌超16%，万达酒店发展跌幅超9%，明...

2月28日，龙湖集团发布公告称，公司执行董事、现年40岁的陈序平被任命为首席执行官，原首席执行官邵明晓成为龙湖董事会副主席。根据公告，陈序平2008年加入龙湖，历任工程经理、项目总经理、地区公司总经理及集团地产航道总经理，目前每年...

◎继今年1月供应量和成交量均环比同比大幅下跌后，2月份以来，东莞楼市在春节假期结束后人气回暖，但由于客户观望情绪持续，认购量仍然低位运行。

◎推动建立房企权威可信的信息披露机制，是充分利用证券市场规律来解决信息不对称的一条可行且必经路径。

◎春节过后，位于金堂县的恒大御景半岛和蓝光滨江水岸（翡翠湾）迎来复工建设。《每日经济新闻》记者在现场看到，两个项目各楼栋外部装饰装修工作已基本完成，工人们正抓紧完善小区内的绿化景观布置，并进行室内木地板安装、勾缝、柜体以及墙纸等室内装修的施工，力保如期交房。

◎“近日永定府限竞房项目已获得预售证，该项目市民关注度极高。希望政府部门合理设置购买规则，优先保障东城区无房居民摇号购买。”

◎开发商主动在公开透明的权威渠道中诚恳发声，回应市场关切，有助于重建投资者对地产企业的信心，推动地产债二级市场价格和一级市场发行陆续恢复正常。

◎相比以往，深圳今年开春以来一个明显变化是房企加大了全民营销奖励力度，有房企甚至给出了项目成交4.2%的高额佣金，且包括住宅、公寓、商业、写字楼等多个产品类型。

◎需要警惕的是，投资行业风险较大，贸然踏入新兴领域具有较高的不确定性。如何找准高成长性行业以及值得投资目标？如何在适合的时候获益退出？对于房企资本而言仍然具有较大的挑战性。

◎关注消费者的消费需求，积极研究新产品和提供新业务，也是符合房企的业务发展模式的。此类领域后续盈利机会较大，企业在这个过程中做品牌，后续有助于占据此类领域更大的市场。