◎“我们希望整个行业能够健康平稳,但现实告诉我们,确实整个行业都在面临巨大挑战。当代置业在这个过程中一直积极应对,并以最大诚意和努力去应对挑战。”◎今年以来房企债务违约频现,一些头部房企也不得不面临无钱还账的窘境。截至目前,债务违约房企已有协信远创、泰禾集团、中国泛海等10余家。
◎通过收购福旺房产,旗下拥有房地产信息平台幸福里的字节跳动,已经补齐了进军房地产经纪领域的一块资质短板。◎幸福里通过资讯、幸福号等内容建设,加之今日头条的影响力,或将占有在房地产项目评价中的话语权,这将对行业产生巨大影响。
◎此次政策的放开,对改善开发商的现金流有着促进作用,让开发商在拿地阶段和开发过程中更加从容。◎由于市场分化,部分城市的市场面临过快降温,甚至是房价快速下行,都不利于楼市整体稳定,因此出台相应政策进行调节确有必要。
◎虽然当前许多房企在三道红线的转档方面有了较大进步,但仍有部分企业的指标优化是通过将显性债务转为隐性债务的,实际债务的偿还压力仍在,未来仍应警惕。◎未来房企融资环境仍将保持收紧态势,房企融资会更难。
◎深圳、广州、东莞大湾区三个重要城市都落地了二手房参考价,不仅会对当地形成影响,也会形成联动效应,拉动大湾区整体二手房市场开启降温模式。◎“目的是以参考价引导市场预期,控制挂牌价虚高,控制坐地起价、业主暴力拉升,给市场传递涨价的错误信号。”
◎在打造了北京三里屯太古里、成都太古里等多个网红打卡地和商业地标项目之后,太古地产在2021年开始了加快扩大内地版图的步伐。◎太古地产在内地的净资产总额仅占到了其总资产的18%,但这些为数不多的内地项目却给太古地产贡献了36%的租金收入。
◎与万达解约“分手”后,融创文旅集团计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。◎对于融创而言,有了华住的加持,可以解决运营难题,目前仅融创酒店旗下高端酒店就有100多家,还不算未来签约的高端酒店以及高端民宿等其他大住宿业态。
今年国庆假期,佳兆业集团推出“佳一份热爱,高燃置业季”活动,联动全国50座城市各大优质项目,通过系列创新营销“组合拳”,取得7天热销53亿元的亮眼成绩,实现四季度销售冲刺的开门红。国庆7天揽金53亿销售表现强劲刷新多项纪...
◎整体来看,国庆假期市场情绪延续9月较为低迷态势,稳预期政策效果仍需要时间验证。◎重点城市第一批集中供地项目即将入市,市场竞争或将更加激烈。
◎此次终止出让的7幅地块分别位于松江区、奉贤区、崇明区、金山区、宝山区等5个郊区地段,其中4宗为纯宅地,3宗为商住用地。◎之所以会出现这种情况,大概率是房企“缺钱”。直观反映房企融资环境持续收紧下,企业拿地积极性重挫,缓拿地乃至阶段性不拿地常态化
◎“射洪房价一直很稳定,在经历了一波大涨趋势后,之后尽管是市场行情不太好,也没有出现大跌。”◎“现在每月依然能有5、6套成交,尽管相较于前两年最高时每月8、9套有所下降。”
◎与2020年相比,今年黄金周开发商推盘总量与力度弱化不少。◎上海长假楼市历来表现相对平淡,加之当前开发商和购房者的市场预期都有所降低。在整体降温的大环境下,开发商“精准推盘”的做法或许是在试探市场。
◎“很多外来的巨头房企,比如碧桂园、建业等开发商目前在焦作市占了一大部分,毕竟他们的资金雄厚一些,抗风险的能力强。一些焦作地区的小开发商和我们一样已经逐渐退出了。”◎“只要是每天能提供一个真实的手机号,就每天都能领一袋米。”
10月4日晚间,自9月29日开始停牌的花样年却发出了一份债券违约公告。花样年公告称,根据规管2021年票据的契约,2021年票据的所有未偿还本金均于2021年10月4日到期。本公司并未在该日付款。董事会及公司管理层将在此情况下...
◎目前,全国贷款利率持续上调、放款周期不断拉长,部分城市有银行甚至出现停贷现象,造成楼市交易量快速下行,虽有效抑制了投机性需求,但同时刚需群体也受到影响。◎房贷利率未来的走势主要还是以维稳为主,从短周期来看,之前受调控影响较大的城市可能房贷利率会有所下降,从而削弱此前因房贷利率上涨给刚需购房者带来的影响。