“五一”前最后一个交易日，北京出让朝阳东坝、丰台万泉寺、昌平平西府3宗涉宅地，总成交金额约91.6亿元。华润置地底价摘得丰台、昌平两宗地，砸下70.6亿元。专家认为，北京土地市场分化加剧，正从“量”的扩张转向“质”与“效”竞争。

文/初晨当下楼市回归居住本质，高端住宅赛道的竞争，早已从产品宣传转向实景兑现。近日，越秀地产高端产品线“樾系”迎来里程碑时刻，广州观樾、北京香山樾南北双盘同步开启集中交付。这场跨越南北的实景兑现，不仅是樾系产品力与运营力的集中亮相，更...

4月30日，广州出台“穗八条”楼市新政，涉及住房消费支持、房票效能提升等八大方面。新政中，公积金贷款额度大幅提高，家庭最高可贷360万元，位居一线城市首位。同时，广州在房票政策上作出突破，推行全市通用、跨区可用，并试点一二手联动。此外，新政还包括发放补贴、推动存量商办物业转型等多项配套措施。

这次开售的现房项目名为北京城建世华泊郡，价格在5万元/平方米左右，面积为59～120平方米。

2025年，房地产行业仍处在深度调整的关键阶段，市场需求收缩、行业毛利收窄、资产价值重估成为行业常态，多数房企都在承压前行。华发股份作为国有控股房企，在复杂环境下交出了一份“面子稳、里子硬”的成绩单：尽管受行业大环境与结算结构影响，...

4月29日深圳住建局发文，自2026年4月30日起施行楼市新政，聚焦核心片区限购松绑与公积金贷款额度提升。新政允许符合条件的家庭在核心区增购住房，降低非深户购房门槛，同时上调公积金贷款额度并优化上浮规则。业内称，新政响应了稳定市场要求，能释放改善置换和刚需，推动市场向好。

4月29日，万科发布2026年一季度报告，实现营收约289亿元，销售金额约168亿元，按期交付房屋7600套，其中32%的房屋提前30天交付。经营服务业务整体保持稳健，一季度万物云新增拓展多个超大型项目，泊寓出租率保持94%，印力和万...

截至2026年3月末，全国商品房待售面积同比下降0.1%，52个月以来首次下降，显示去库存效果显现。随着新房供应收缩，行业正进入新平衡周期，市场将完成短期调整，购房者信心有望恢复。

｜2026年4月30日星期四｜NO.1央行：一季度末个人住房贷款余额36.72万亿元中国人民银行统计，2026年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额280.51万亿元，同比增长5.7%，一季度人民币贷款增加8.6万亿元；人民币房地...

4月29日，我爱我家（SZ000560，股价2.94元，市值69.25亿元）发布2026年第一季度财报。报告期内，公司累计实现住房总交易金额（GTV）约555.7亿元，营业收入约21.6亿元，毛利率约11.75%，归母净利润约545万...

4月28日晚间，绿地控股（SH600606，股价1.47元，市值206.6亿元）发布2025年年报和2026年一季报。2025年年报显示，报告期内，绿地控股实现营业收入约1801亿元，期末总资产约10730亿元；经营活动产生的现金流量...

4月29日，自然资源部发布我国矿产资源家底，“十四五”找矿突破行动圆满收官。期间，找矿增储成果显著，资源储量大幅增长，14种矿产储量居世界第一；矿产品生产与冶炼加工规模全球领先；矿业经济规模与就业带动力增强。此外，基础地质调查提升，制度改革激发市场活力，科技创新与装备现代化助力找矿，实现地质找矿与生态环境保护协调发展。

｜2026年4月29日星期三｜NO.1香港3月私宅售价指数按月升1.4%4月28日，香港差饷物业估价署公布，香港3月私人住宅售价指数按月上升1.4%，报312.8点，连续第十个月上涨，屡创逾两年新高。今年首三个月累计升幅达4.4...

4月28日，中共中央政治局会议总结一季度经济工作，定调下一阶段发展，提出努力稳定房地产市场，有序化解地方政府债务风险。会议将“稳楼市”与“城市更新”并列，分别赋予不同政策重心。业内认为，这体现了“双轨思路”，未来政策将立足托举和稳定市场，注重市场反馈，城市更新将成新增长动力，推动行业高质量发展。

4月27日，*ST金科（即金科股份，SZ000656，股价1.42元，市值151.00亿元）披露2025年年度报告及2026年第一季度报告。2025年，公司实现营收约68.84亿元，同比减少75.02%；归母净利润约293.24亿元，...

｜2026年4月28日星期二｜NO.1海口出台限价商品住房上市新规日前，海口市多部门联合印发出台了《海口市限价商品住房上市交易实施细则》。细则仅适用于海口市行政区域内政府统筹建设和配售的限价商品住房。申请上市交易须满足四项条件：...