近日公积金制度改革呼声渐高，一因其时隔十年再被写入政府工作报告，且强调“下调个人住房公积金贷款利率”；二因放松限购措施来到重要节点。当前房地产市场变化，对公积金制度提出新要求。去年以来公积金政策优化频次高，正从单一购房支持工具向民生保障资金转变。公积金制度改革是重要金融支撑，期待其尽快落地，盘活超10万亿元资金以惠及民生。

合肥市拟收购华侨城（亚洲）旗下3宗闲置土地。较2021年23.04亿元拿地价“总折价”超25%，预计公司亏损5.79亿元，加上巢湖华侨城温泉小镇土地回购，账面亏损超8亿元。同时，华侨城（亚洲）预计2025年亏损不超过18亿元，亏损扩大，其频繁出售资产减负。此外，华侨城集团旗下华侨城A也预计2025年亏损加剧。

｜2026年3月10日星期二｜NO.1深圳金融监管局：辖内银行累计审批房地产“白名单”项目428个3月9日，深圳金融监管局发布《关于2025年推动金融服务高质量发展工作情况的报告》，2025年该局持续发挥房地产融资协调机制作用，稳...

3月首周北京楼市现“小阳春”，新房、二手房成交环比增长，但同比仍降。今年政府工作报告提出“着力稳定房地产市场”，北京已早有行动，如下调商品住宅用地供应规模等。随着政策引导与供地计划形成合力，未来北京项目产品定位和品质有望提升，房价预计“整体趋稳、结构分化”。购房者心态趋稳，开发商准备往“核心城区挺进”。

｜2026年3月9日星期一｜NO.1新城发展拟以约2.3亿美元现金购买两笔优先票据3月6日，新城发展发布的海外监管公告显示，公司旗下附属公司新城环球有限公司发起现金购买两笔优先票据要约，最终接受1.68亿美元现金购买2026年...

2026年开年，成都楼市热度领跑全国，前2月新建商品住宅成交面积全国最高，二手房成交同比增18%。经济、人口增长及政策支持是主因，年轻人规模大、房价性价比高支撑交易量。同时，新房成交均价逆势上扬，高端改善型产品成交占比提升。3月，成都预计30个楼盘预售，土地市场诚意十足，预计成交量将季节性回升。

近日，李永明任招商局集团董事，在董事会名单中排第三。他1972年生，有鲜明中建底色，长期扎根施工一线，后逐步进入管理层，2023年起参与中国建筑全局战略管理，期间推动多项合作。此前，中建系半年内已有两位副总经理履新。

3月5日晚美克家居公告，控股股东美克集团所持4.88亿股（占公司总股本33.99%）被全部轮候冻结，源于与江苏资管的1.17亿元债务纠纷。同时，美克家居现金流紧张。截至2025年三季度末，公司货币资金仅1.16亿元，无法覆盖9.46亿元短期借款。目前公司已采取部分工厂停工停产、与金融机构沟通寻求债务展期或重组等措施应对。

｜2026年3月6日星期五｜NO.1政府工作报告：持续用力稳楼市，“保交房”任务全面完成3月5日，国务院总理李强在政府工作报告中介绍，一年来，实施更加积极有为的宏观政策，着力稳定经济运行。其中，持续用力稳楼市，合理控制新增房地...

近日，“深圳租金涨了”引发热议。3月4日记者走访发现，年后返工高峰属租房旺季，深圳部分房源涨价，集中在核心区小户型。城中村、偏远及大户型价格变化小。整体呈现为“结构性涨价”。节后深圳租房成交加快，“即看即签”成常态。业内称核心区小户型租金上涨因供需失衡，现阶段租金季节性上涨不会持续太久，后续有望平稳。

3月5日，国务院总理李强在政府工作报告中回顾2025年房地产工作，包括稳楼市、控增量等。2026年将着力稳定房地产市场，控增量、去库存、优供给，探索盘活存量商品房。报告还提出“好房子”建设、深化住房公积金制度改革等。同时，加强初婚初育家庭住房保障，高质量推进城市更新。

世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨预计，2026年国内大宗物业成交额将增5%-10%，工业物流、长租公寓和零售物业受关注。报告称商业地产供需改善，交易额有望增长。2026年居民消费有望复苏，入境消费成增量机会。新兴消费主题催生零售新格局，人口结构变化成关键变量。

2025年物业管理行业面临资金难题，全国物业服务企业（500强）平均收缴率降至71%，连续四年下滑，行业住宅物业服务满意度也创近年新低。收缴困境源于政策、市场与业主行为三重挤压。此外，业主满意度也在下降，基础服务投诉率上升。中物智库称，物业管理行业已进入下半场，向高质量发展转型。

｜2026年3月5日星期四｜NO.1广州天河46宗地块集中推介3月4日，广州天河区举行春季土地推介会，集中推出46宗优质地块，包括36宗产业用地和10宗住宅用地，地块主要布局于广州国际金融城、广棠科创城、广东奥林匹克体育城、天...

2026年全国两会召开，香江集团董事长翟美卿递交多份议案，聚焦稳定房地产。她指出房地产下行制约经济，稳定市场是重建居民消费信心的关键。对此她提出三大存量盘活建议，并强调要搭配多元举措形成合力，如优化需求管理。此外，她还建议在金融支持、深化预售制度改革等维度发力，完善制度保障，推动行业转型。

2026年，王健林继续出售万达资产，万达以20.48亿元出售上海颛桥万达广场，累计出售广场超80座。中建系成新接盘方，已收购多座万达广场，或以资产抵偿工程款。此前48座万达广场打包转让也未完全顺利过户。万达负债高企，为缓解资金压力不断出售资产，轻资产转型面临挑战。2026年将是决定万达能否“轻装上阵”的关键年，目前万达在发债展期上取得一定进展。