上海虹口区一位46岁独居女子意外离世，法院指定民政局担任其遗产管理人。该独居女子遗产或包括一套35平方米房产及部分存款。律师表示，独居人口增加，遗产管理难题亟待破解，建议事先订立遗嘱、签订遗赠扶养协议或利用意定监护制度。

12月27日，克莉丝汀港股退市一周年，其斥资5亿元打造、荒废10年的甜蜜城堡被爆破拆除。该城堡曾规划为观光乐园，却因合作变故等未能开业。克莉丝汀曾是“烘焙第一股”，后因内斗、经营不善等陆续闭店、关厂。如今，创始人之子罗杰在社交平台表示，正复刻经典产品，有计划回归烘焙界，暂不会用克莉丝汀品牌，会和粉丝回忆共创新品牌。

12月26日“22万科MTN005”持有人会议决议公告显示，5个展期议案均未获超90%表决权同意，仅30个交易日宽限期议案获92.11%同意。专家称利息不高且现金回流不足时，展期方案让债权人承担更高不确定性但补偿不足，增信若不具体、不可执行等于没有。万科接受表决结果，将完善举措寻求解决方案，并就相关事宜做出承诺。

以上海为代表的核心城市豪宅物业费屡创新高，如海泰北外滩达36元/平方米/月，北京、深圳等地豪宅物业费也居高不下。专家称这源于产品升级使运营成本显性化。与此同时，存量房物业费稳中有降，多地现降价潮，部分物业企业主动撤出。专家认为新盘高物业费与存量房降费不矛盾，市场正以更明确方式让物业行业回归“质价相符”。

12月25日，京东挂牌浦东新区融创未来金融城21套房产，7套当日拍卖，14套将分别于12月30日和2026年1月6日拍卖。这些法拍房关注度高，有的房源3.4万余人围观。房产全新未入住，此次挂牌价在第一次拍卖基础上再打八折，起拍单价约3.8万元/平方米。不过，这批房源腾退及交付时间不确定，欠费情况不详，需买受人承担。

12月25日，滨江集团（SZ002244，股价9.81元，总市值305.2亿元）发布关联交易公告称，因个人需求，俞理立以总价2600.6168万元购买滨江集团控股子公司杭州滨澳房地产开发有限公司（以下简称滨澳公司）开发的揽奥望座商业大...

成都联合印发《成都市具有重要地理方位意义的住宅区、楼宇名称批准管理办法》，规范住宅区与楼宇命名、更名。新规明确命名禁限要求，包括政治文化底线、名称来源、禁用夸张用语等，推行负面清单，鼓励反映历史文化内涵的名称。同时规定命名、更名申请条件和流程，新建项目、已建成未命名项目等可申请，可通过线上提交申请。

｜2025年12月25日星期四｜NO.1北京放宽非京籍及多子女家庭购房限制12月24日，北京市印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》明确，放宽非京籍家庭购房条件。一是将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，...

12月24日，北京市多部门联合发布房地产新政，涉及降低社保年限、支持多子女家庭多购一套房、统一商贷利率、降低公积金贷款首付比例等。政策延续渐进式推进，对市场活跃度有提振作用，但效果或有限。专家认为，新政响应了中央精神，体现了政策导向，未来北京应进一步清理限制性政策，支持住房需求释放。

不到一个月，深圳新房住宅备案单价纪录再度被打破。近日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦湾（备案名：元湾府）取得预售许可证，以最高备案单价38万元/㎡的惊人数据，超过11月底深圳湾沄玺花园的35万元/㎡，一举刷新深圳新房住宅备案价纪录。...

12月19日，上海黄浦区建国东路71街坊一住宅用地以协议方式出让，受让方为永年里公司。今年上海越来越多优质地块以协议出让成交，非公开市场成交占比持续上升。年底上海多区域密集协议出让住宅地块。专家认为，城市更新成核心驱动力，政策鼓励非公开方式供地，房企倾向非公开市场拿地，上海土地市场正从“价高者得”向“综合能力竞争”转型。

12月23日，融创中国（HK01918，股价1.28港元，市值146.81亿港元）公告宣布境外债务重组计划正式生效。至此，融创中国上市公司层面债务风险得到彻底化解。今年以来，地产行业化债进程不断加速。中指研究院监测显示，已有21家出险...

｜2025年12月24日星期三｜NO.1全国住房城乡建设工作会议明确2026年工作据中国建设报，12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力抓好四方面工作：推进现代化人民城市建设，着力稳定房...

2025年楼市正式进入倒计时。11月，全国12个重点城市新房销售竞争进入白热化，“百亿大盘”增加到6个。据中指研究院统计，1—11月，上海TOP10项目累计销售额合计1123.3亿元，继续断崖式领跑全国。值得注意的是，上海诞生了2个2...

时隔近8个月，12月22日，大唐集团在三亚的两处核心资产再次挂牌，两公司各100%股权挂牌价共15.4亿元，较今年4月首次挂牌降价约1.65亿元。两宗资产位于三亚中央商务区，涵盖住宅与商业。工作人员称股权转让无特殊门槛，但需一次性付款。专家称三亚楼市进入价值重构理性期，预测股权资产若再降价，成交概率或大幅提升。

12月22日至23日全国住房城乡建设工作会议在北京召开，总结“十四五”成就，部署“十五五”及2026年任务。会议强调2026年要稳定房地产市场，控增量、去库存、优供给，构建新模式。专家认为二手房交易崛起，房地产市场已止跌回稳，预计2026年成房企风险出清关键年，企业应适应变化，提升产品竞争力。