8月22日，全国企业破产重整案件信息网公告，广州市中级人民法院8月20日裁定受理恒大地产广东公司破产清算。此前6月，恒大系多家公司约113亿元不良债权被挂牌出售。拍卖公告显示，恒大地产集团已被列入失信被执行人名单，代偿能力弱。

香港山顶歌赋山道15号豪宅以7.9亿港元成交，较2016年买入价21亿港元贬值13.1亿港元，跌幅达62.4%。该豪宅因财务问题被东亚银行接管，成为银主盘。豪宅原业主为深圳祥祺集团主席陈红天，其资产近年来大幅缩水，多笔物业投资贬值。专家警示高杠杆模式风险，建议降低杠杆以避免连锁反应。

｜2025年8月22日星期五｜NO.1深圳“白名单”项目实际放款超4000亿元8月21日，深圳金融监管局通报，深圳推动房地产融资协调机制扩围增效，已将所有合规存量住房开发贷款项目纳入“白名单”，以助力打好保交房攻坚战。根据公开资料...

8月20日，万通发展举行投资者说明会，表示将坚定转型通信与数字科技领域，不会受实控人被拘留影响。公司上半年预计归母净利润亏损2200万～3300万元。公司将投资8.54亿元收购数渡科技62.98%股权，进军高速互连芯片行业。管理层强调，此次收购有助于公司转型，优化资源配置。万通发展已停止地产新增投资，未再规划房地产项目，将全力支持数渡科技研发和业务拓展。

｜2025年8月21日星期四｜NO.1广州推出“商转公”贷款新政8月20日，广州印发的《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）的通知》规定，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款，当个贷率达到...

金融街披露上半年业绩报告，营收46.55亿元，同比下降51.79%，净亏损10.08亿元，同比减亏49.20%。公司转让天津瑞吉酒店、惠州喜来登酒店，获得转让款，投资活动现金流量净额增至5.19亿元。下半年，公司将加强房产开发销售、调整资产管理招商策略，并加大资源整合和跨界运营，寻找新的盈利点。

广州即将出台住宅报建新规，严厉打击“偷面积”行为，加强对项目报建的审批力度，确保住宅设计符合规范。近年来，广州市场出现得房率超100%的房子，成为开发商卖点。新规后，市场催生一批高得房率产品，但也存在灰色操作。高得房率项目对存量新房和二手房市场造成冲击。近期广州新盘已做出设计调整，减少赠送空间。分析师称，新规可能导致开发商转向观望。

｜2025年8月20日星期三｜NO.1前7月国有土地使用权出让收入16950亿元8月19日，财政部发布数据显示，今年1—7月，全国政府性基金预算收入23124亿元，同比下降0.7%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2596亿...

8月19日，万物云举行2025年中期业绩发布会。上半年公司实现营收同比增长3.1%至181.4亿元，核心净利润同比增长10.8%至13.2亿元。万物云董事长朱保全表示，当前物业行业面临“质价相符”与“单方定价”等多重矛盾。公司依赖蝶城战略与弹性定价在存量市场拓展，成立“惊蛰”专项工作组解决去化抵债资产问题，整体经营状况良好。

8月18日，国务院总理李强主持会议强调巩固房地产市场止跌回稳，提出结合城市更新推进城中村和危旧房改造，释放改善性需求。专家指出，此会议释放积极信号，预计中央将有新一轮支持政策。近期房地产市场销售转弱，7月销售额大幅下降。建议对二手房挂牌价实施管理，预计8月中下旬政策力度将加大。

8月15日，“中建四局”微信公众号宣布公司主要责任人调整，易文权和马义俊分别因年龄原因卸任董事长、党委书记和董事、总经理等职务，由周圣接任。中建四局在房建领域有多个代表性项目，但房地产开发品牌尚待加强。2024年中建四局总资产约1717亿元，净利润7.58亿元。

｜2025年8月19日星期二｜NO.1宁波六折收储宅地加价1.16亿元成交8月18日，浙江省宁波市一宗原价30亿元被六折收储的地块重新出让，最终以高于收储价1.16亿元的价格成交，竞得企业宁波城宏置业有限公司曾是原土地持有方的子...

7月份，全国12个重点城市房地产市场中，上海TOP10项目销售额合计达777.5亿元，深圳为364.1亿元超去年同期，杭州接近去年水平为373.3亿元，成都保持去年同期水平为240亿元。郑州、重庆市场待恢复，TOP10项目销售未破百亿。上海壹号院是全国唯一百亿大盘，销售额165.9亿元。12城中超50亿元项目共13个，上海占9个。

2025年8月18日星期一NO.17月各线城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄8月15日，国家统计局发布数据显示，7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。环比来看，7月份70个大中城市中，一、二、三线...

8月14日晚，珠海国企华发股份发布半年报，显示营收大幅增长53.46%，经营活动现金流净额激增1335%，但归母净利润大幅下滑86.41%。华发股份在珠海国资委支持下展现扩张雄心，通过资本运作和资源运作优化土地储备，聚焦一线及重点二线城市。商业项目布局亮点多，深圳冰雪世界项目预计四季度开业。

8月15日，海南发布楼市调控政策，涉及存量资产盘活、财税金融支持、取消普通住宅与非普通住宅标准、人才住房保障等。政策旨在平衡市场供需，加速库存消化，吸引人才。通过制度创新，如收购存量商品房作保障房、商办用房转型、多孩家庭购房优惠等措施，预计将对市场回稳起积极作用。同时，人才住房保障体系升级，满足不同群体需求，增强海南自贸港吸引力。