8月11日，华南城被香港高等法院下达清盘令，股票无限期停牌，市值仅剩12.24亿港元。华南城因业务布局失衡等因素走向清盘，其境外债务重组未果，导致清盘。此前，国资大股东特区建发虽多次提供流动性支持，但未能激活企业“造血”功能。华南城清盘是行业下行、公司治理与财务激进等多重因素的结果，资产结构决定清偿率较低。

广州市属国企珠实地产启动“保价行动”，旗下7个楼盘承诺“买贵补差价”，保价至2025年底。此举旨在应对7月广州楼市成交量下滑。专家指出，保价策略属营销策略，能为购房者提供额外保障，但仅保障新房价格，二手房价格波动不受影响。保价承诺多未写入购房合同，实际约束力存疑。市场疲软背景下，新房与二手房竞争加剧，保价措施备受关注。

｜2025年8月13日星期三｜NO.17月法拍房供应量和成交量均创年内新高克而瑞地产监测数据显示，7月法拍房挂拍量、成交量均有所上升，供应规模4.4万套，成交4942套，双双创下年内新高。其中，成交量环比上升54%，68%的房源...

1～7月，TOP50上市房企销售额达15137.9亿元，7月单月销售额下滑。保利发展领跑，共5家房企销售额超千亿元。7月TOP20城市土地出让金合计1085.7亿元，为今年较低水平，热点城市核心地块或保持高溢价。7月土地出让面积TOP20城市合计出让面积创今年新低，上榜城市中三四线城市较多。

中国恒大在历经4年风波后，于8月12日晚公告被联交所取消上市地位，股份最后交易日为8月22日，8月25日起正式摘牌。此前，中国恒大已多次停牌，并于2024年1月被香港高等法院颁布清盘令。公司曾以高杠杆模式迅速扩张，但2021年流动性危机爆发，逐渐归于沉寂。清盘人介入后，境外债务重组未有明显进展。中国恒大曾辉煌上市，市值一度高达4000亿港元，但如今已黯然离场。

北京8月8日发布楼市新政，8月9日起实施，明确五环外商品住房不限套数。新政后首个周末，多个售楼处看房人数增加，部分楼盘销售额大幅增长，如招商玺周末销售约2亿元，增长110%。但网签数据表现平稳，线上找房平台数据显示新房点击量、咨询量日均水平均有所提升。专家认为，新政信号意义明显，有利于提振市场预期，预计后续政策可能进一步优化。

｜2025年8月12日星期二｜NO.1深圳5宗地块调整规划，涉及4宗居住用地8月11日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布了公明中心地区法定图则10-11、10-12等5个地块的规划调整。此次调整涉及4宗二类居住用地，用地面积...

“保利系”企业保利物业宣布重要人事变动，执行董事兼董事长吴兰玉被委任为控股股东保利发展副总经理。吴兰玉在任期间推动保利物业快速成长，实现管理面积和利润目标大幅提升。

京东法拍平台上线深圳福田区皇庭广场及相关设施拍卖，起拍价30.53亿元，较评估价折价近30%。该项目集餐饮、购物、娱乐等功能于一体，但因运营主体皇庭系资金困境被拍卖。皇庭广场土地使用年限尚余约17年，竞买人还需承担约2372万元待缴费用。此次拍卖涉及借款合同纠纷，若成功所得款项将清偿债务。

城投控股宣布参与城投宽庭保租房REIT扩募，新增两处上海保租房资产，共3592套房源。扩募完成后，公司将形成“投融建管退”循环路径。城投宽庭保租房REIT自上市以来表现亮眼。城投控股董事长张辰表示，租赁住房产业需走创新金融之路。REITs市场整体涨幅显著，企业争相购入存量资产扩充规模。扩募注入模式对保租房REITs发展重要，有助于盘活存量资产，提升滚动投资能力。

｜2025年8月11日星期一｜NO.1北京符合条件家庭五环外购房不限套数8月8日，北京发布房地产新政，自8月9日起施行。政策明确符合购房条件的家庭买五环外商品住房不限套数，五环内限购政策不变。同时，公积金支持力度加大：扩大首套...

上海二手房市场7月成交量稳中有降，价格连续三个月下跌，但成交量未跌破1.5万套，市场韧性足。挂牌总量偏高加剧价格竞争，部分区域和房源价格下跌明显，尤其是老公房，而次新商品房相对抗跌。市场需求以刚需为主，首次购房者及年轻家庭为主要驱动力。专家表示，以价换量仍是常态，降幅已明显收窄，不会引发恐慌式下行。

远洋集团副总裁赵建军表示，代建业务自主性更强，是远洋集团的新尝试。远洋集团于2023年底成立代建业务品牌远洋建管，重视专业和务实。代建业务已成为公司重要发力方向，不良资产处置也是重点探索方向。远洋建管2025年上半年新拓项目33个，签约面积562万平方米。赵建军认为，不良资产赛道前景广阔，远洋建管已构建成熟能力体系，可提供全方位服务。

8月8日晚，北京住建委和公积金管理中心联合发布通知，自9日起，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭购买五环外商品住房不限套数，五环内购房套数限制不变。同时，公积金政策优化，包括调整首套认定标准、提高二套贷款额度、降低首付比例等。专家指出，此政策利好五环外新房市场，有望带动销售高峰，促进房地产市场止跌回稳。预计未来更多城市将跟进落地类似政策。

文/初晨（8月8日，现场动工图片）当深圳中轴的发展脉搏与国企的战略眼光相遇，一场关于城市与人居的深度对话正在龙华上演。8月8日，深业置地竞得龙华A815-0037宗地。此前7月30日，深业置地还成功拿下深圳市龙华区A815-0036地...

8月8日，北京住建委和公积金管理中心联合发布通知，8月9日起实施。通知规定，京籍及连续缴纳社保或个税满2年的非京籍家庭购买五环外商品住房不限套数，单身人士限购；五环内购房政策不变。公积金贷款方面，全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的，认定为首套房，首付减少，月供降低，二套房公积金贷款最高额度提至100万元，符合条件者可上浮至140万元，二套房公积金贷款最低首付比例统一调整为不低于30%。