每经数读 | 7月TOP50上市房企销售额回落 淡季现象明显

1～7月，TOP50上市房企合计销售额15137.9亿元，其中7月单月销售额1710.2亿元，淡季迹象明显。

头部房企依然稳健

据中指研究院，前7个月，保利发展以1632亿元领跑，绿城中国、中海地产则以1368亿元、1319.5亿元紧随其后。此外，包括华润置地、招商蛇口在内，共5家房企进入“千亿阵营”。

7月TOP10房企中，万科重回第六位，城建发展排名上升3位。

TOP20城土地出让金回落

7月，上海土地出让金292.3亿元，位列榜首；杭州紧随其后，为109.7亿元；第三名南京，土地出让金为109.2亿元。7月土地出让金TOP20城市合计1085.7亿元，为今年较低水平。

据中指研究院分析，北京、上海、深圳、杭州、成都等热点城市核心地块凭借稀缺属性，或将保持高溢价成交，而多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主，部分城市可能通过优化供地结构、降低起拍价等方式吸引房企投资布局。

土地出让面积为今年以来最低水平

7月，土地出让面积TOP20城市合计出让1732.8万平方米，为今年以来最低水平。上榜城市中，三四线城市较多，如金华、舟山、连云港、鄂州、东营、绍兴等。

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