｜2025年8月8日星期五｜NO.1上海明年将启动城中村整体改造项目8月7日，上海市住建委消息，上海市十六届人大常委会第23次会议审议城市更新工作推进情况报告。市住建委主任王桢称，近年城市更新成效显著，下一步将探索新模式，制定...

深圳别墅法拍价屡创新高，但远郊别墅租赁市场兴起，“人均2000元住独栋”合租模式出现。租客多为追求生活品质提升的普通工薪阶层，选择合租别墅以弥补预算不足。深圳沙井、龙岗平湖片区别墅月租1.2万～2.5万元不等，合租模式较少。中介提醒，别墅合租需慎重选择，实际体验可能不如预期。

8月7日，太古地产发布2025年中期业绩报告并召开业绩发布会，董事会主席白德利表示公司将资金重新调配到中国香港、中国内地及东南亚等核心市场。上半年，太古地产基本溢利增15%，但股东应占经常性基本溢利减4%，主要因香港办公楼租金收入下降。零售物业方面表现相对较好。太古地产1000亿港元投资计划仍在推进，已承诺投放67%资金，中国内地市场投资落实92%。公司将持续投资香港住宅市场，并专注执行策略应对挑战。

7月全国房地产市场分化明显，核心城市新房市场受优质改善项目推动结构性上涨，一线城市表现尤为突出，均价环比上涨0.36%。二线城市中，杭州、成都等因优质项目带动价格上涨。相比之下，二手房市场持续承压，“以价换量”成常态，价格环比同比均下跌，一线城市跌幅显著。预计下半年新房市场波动调整，二手房市场面临量价压力。

7月，土地市场总体供应面积下降但土拍热度高涨，多地土拍刷新楼面价纪录。长三角城市群土地出让金额居首，央企、国企和地方国资房企是拿地主力。政策层面，多地发布供给侧管理优化新政。下半年土地市场有望维持适当竞拍热度，核心城市核心地块将继续成为房企争夺焦点，但需避免高价地带来的挑战。

｜2025年8月7日星期四｜NO.1南通底价成交6宗宅地揽金超22亿元8月6日，南通市本级范围内6宗住宅用地均以底价成交，总成交金额22.198亿元。此次出让地块总面积约18.16万平方米，总规划建筑面积约21.83万平方米，...

｜2025年8月6日星期三｜NO.1湖南郴州规定高层住宅限高26层近日，湖南郴州发布新版国土空间规划管理规定，高层住宅限高26层，容积率≤3.1，提高居住建筑层高，放宽飘窗等限制，优化容积率计算。明确耕地等底线管控，构建“5～...

香港楼市呈现“房租上涨、房价下跌”反差现象。6月香港私人住宅售价同比下降5.22%，而租金同比上涨1.6%创近6年新高。新港漂及内地学生成为中高端租赁市场主力，推动租金上涨，部分区域涨幅显著。有地产中介透露，香港大学附近房源月租金较去年同期大多涨了1000港元。尽管楼市成交活跃，但房价仍在触底。

｜2025年8月5日星期二｜NO.1李泽钜否认出售香港深水湾道79号物业近日有市场消息称，李嘉诚拟以50亿港元出售香港深水湾道79号“老宅”豪宅。8月4日，《每日经济新闻》记者从长江实业集团有限公司（以下简称“长实集团”）方面...

近日，市场传言李嘉诚拟出售香港深水湾道79号豪宅，报价50亿港元。8月4日，长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜回应称，从无出售该物业打算，有关报道及贴文内容纯属虚构，无事实根据。

｜2025年8月4日星期一｜NO.1前7月百强房企销售总额超2万亿元7月31日，中指研究院发布数据显示，1—7月，百强房企销售总额20730.1亿元，同比下降13.3%。7月单月，百强房企销售额同比下降18.2%。今年前7个月...

华润置地携手上海南房集团，以约244.7亿元联合摘得上海浦东后滩和黄浦余庆里地块资产包。其中，耀华组合地块位于浦东新区世博板块，总价174.09亿元；余庆里组合地块紧邻地铁大世界站，含住宅和商业办公。

上半年我国海洋生产总值达5.1万亿元，同比增长5.8%。海洋传统产业继续发挥重要作用，海洋旅游业增加值同比增长8.0%。海运外贸航线布局持续扩容，多地新增直航航线。涉海企业生产经营预期向好，多数企业对下半年经济环境持乐观态度。

7月31日晚，多家机构发布2025年1～7月百强房企销售业绩。数据显示，百强房企销售总额同比下降13.3%，降幅扩大。前7月TOP10房企中，保利发展领跑。未来，预计更多政策将推动房地产市场止跌回稳，城市更新成为聚焦点，“好城市+好房子”具备结构性机会。

｜2025年8月1日星期五NO.1前7月百强房企销售总额超2万亿元7月31日，中指研究院发布数据显示，1—7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1—6月扩大1.5个百分点。7月单月，...

7月杭州土地市场相对平稳，8宗涉宅地块成交总金额约102亿元。其中，民营房企补仓意愿明显，共有5家民企成功拿地。总体来看，杭州土地市场分化，核心区地块受热捧，非核心区低溢价成交。好房子试点地块出让或成常态，提升产品力。