｜2025年7月1日星期二｜NO.1南京公积金异地贷款范围扩展至江苏全省6月30日，南京住房公积金管理中心发布政策优化通知，自7月1日起施行。内容包括：异地贷款范围从南京都市圈扩展至江苏全省，省内缴存人可在南京申请公积金贷款；南...

6月30日，成都金牛区茶花板块约52亩宅地出让，吸引8家房企竞拍，经40轮竞价，中能建以17.45亿元竞得，楼面价20200元/平方米，溢价率23.93%，创茶花板块楼面价新高，也是金牛区楼面地价首次破2万。该地块交通优势突出，所处板块为金牛区热门板块。茶花板块土地资源稀缺，近五年仅出让6宗涉宅用地。今年计划推出4宗，总面积约168亩，本次出让地块为1号宗地。

｜2025年6月30日星期一｜NO.1广州6月二手住宅网签量环比增长7.18%6月27日，广州市房地产中介协会发布数据显示，6月份，广州市二手住宅网签9891套和面积99.64万平方米，环比分别增长7.18%和8.03%。今年前6...

广州华南新城小区计划7月4日召开业主大会，表决引入信托制物业服务模式，这在广州尚属首例。该小区曾因包干制物业模式下服务质量下滑、财务不透明等问题积弊日深。信托制物业模式下，物业费及公共收益将存入银行共管账户，物业企业按约定比例提取酬劳，资金透明度高，可倒逼物业公司提升服务品质。但推行该模式面临法律定位不明确、流程重构成本高等难点，需小区支付能力与组织成熟度支持。

6月27日，万科2024年度股东大会在深圳盐田召开，辛杰作为深铁及万科集团董事长主持会议并坐C位，郁亮从主角变为配角。郁亮仅发言一次，谈房地产市场走势。万科财务负责人称公司已顺利完成165亿元公开债务偿还，未来两年无境外公开债到期。

6月27日，杭州上半年土拍收官，6宗热门板块住宅用地均溢价出让，总金额151.15亿元，3宗地块溢价率超50%，4宗刷新楼面价纪录。上半年杭州住宅用地出让金达1160亿元，稳居全国第一。滨江集团等本地房企积极拿地，钱江世纪城等地块拍出新高。中指研究院分析指出，房企投资策略聚焦核心城市，杭州等热点城市核心地块将频现高溢价成交，但企业需避免高价地风险。

6月27日，万科举行2024年度股东大会，深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长，万科集团董事长辛杰坐在前台C位，万科集团执行副总裁郁亮坐在辛杰右手边第一个位置。万科股东大会每经记者黄婉银摄就外界高度关注的房地产...

6月27日，杭州上半年土拍收官，6宗热门宅地吸引19家房企参拍，总成交金额达151.15亿元。据统计，上半年杭州涉宅地块成交总金额约1160亿元，超过北京位居全国第一。

深圳罗湖区红岭中路一栋6层老楼在阿里法拍上以1.14亿元成交，溢价率高达379.6%，但竞得方千代传媒随后悔拍，475.5万元保证金或不予退还。该楼建筑面积约3333平方米，土地使用年限仅剩8年。周边写字楼均价较高，此次法拍成交单价约3.42万元/平方米。业内人士分析，悔拍或因成交总价过高，企业补缴资金压力大，且项目可能存在司法、产权纠纷。

｜2025年6月27日星期五｜NO.1北京发行196亿元地方债，涵盖保障房及棚改项目6月26日，北京市发行总计约196亿元地方政府债券，涵盖多种期限专项债，以支持市政基建、保障房及棚改项目筹资需求。其中，10年期其他专项债规模10...

上海瑞安房地产与天安合作，通过股权交易获得上海黄浦区新天地区域三宗地块50%股权，对价为28.94亿元。这三宗地块将用于开发“翠湖天地”系列高端住宅，进一步完善新天地区域功能布局。同时，厦门联发集团与新加坡丰隆集团联合体也获得附近地块，未来市场竞争激烈。两大项目相距约400米，将比拼产品力，推动板块发展。

近期，热点城市土拍市场持续升温，高溢价地块频出。成都、天津、济南等地土拍吸引多家房企参拍，部分地块溢价率超15%。上海、深圳等一线城市土拍也热度不减，保利发展、中海地产等头部房企频繁出手拿地。然而，土地市场分化加剧，非核心城市、非核心区域地块对房企吸引力下降，北京、杭州等地部分地块底价成交。房企更加注重精准定位和项目质量把控，聚焦高能级城市优质土地资源。

｜2025年6月26日星期四｜NO.1广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑广州市住建局近日发布的《关于大力发展智能建造与工业化建筑加快建设建筑业现代产业的实施意见（征求意见稿）》提出，拟从2026年起，要求全市出让的居住用地全...

6月24日晚，招商蛇口发布董事会决议公告，通过组织架构调整议案，将在总部新设资产管理部，并将风险管理部/法律合规部/审计稽核部分拆。同时，在开发业务层面，取消华东、华南等五大区域公司，由总部直接管理下属城市公司。